建築条件付土地酒匂１（鴨宮駅） 1980万円・2300万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県小田原市酒匂１-1207-6、1207-13
交通	ＪＲ東海道本線「鴨宮」歩11分
価格	1,980万円・2,300万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 1号地は整形地ならではの使いやすい敷地形状です。
2号地は通りから奥まった位置にあり、外からの視線が届きにくい落ち着いた区画です。

物件名	酒匂１（鴨宮駅） 1980万円・2300万円
価格	1,980万円・2,300万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	131.04m²・155.19m²39.63坪・46.94坪
住所	神奈川県小田原市酒匂１-1207-6、1207-13

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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スーパー「ヨークマート鴨宮店」、ウエルシア小田原南鴨宮店まで徒歩9分！ファミリーマート小田原酒匂店まで徒歩6分と買い物施設が身近にそろっています。
ヨークマート鴨宮店まで650m 生鮮食品や日用品などのお買い物に便利なスーパーマーケット。クリーニング店やフラワーショップも併設されています。営業時間は9:00～21:00。
ウエルシア小田原南鴨宮店まで650m 医薬品をはじめ、化粧品や健康食品、日用品などを取り扱っています。営業時間は9:00～24:00。調剤薬局を併設し、処方せんの受付にも対応しています。

ファミリーマート小田原酒匂店まで450m ちょっとした食品や日用品などの購入はもちろん、各種料金の支払い、ATMやマルチコピー機の利用など様々なシーンで利用できます。24時間営業。駐車場もあるので、車での利用にも便利です。
スーパービバホーム小田原国府津店まで1800m 日用品やDIY用品、園芸用品、建築資材など幅広く取り扱う大型ホームセンター。暮らしに必要なさまざまな商品をまとめて購入できます。営業時間は9:00～20:00（資材館は6:30～）
さくら保育園まで750m 園庭を備えた認可保育園。戸外でのびのびと遊べる環境があり、産休明けから就学前までのお子様を受け入れています。開所時間は平日7:00～19:00、土曜7:00～17:00です。

小田原市立酒匂幼稚園まで800m 園庭には芝生や畑があり、季節ごとの自然に触れながら過ごせる幼稚園。野菜の栽培や季節の行事など、子どもたちがさまざまな体験を楽しめる環境が整っています。（HPより）
ロピア小田原高田店まで1800m 精肉・鮮魚・青果をはじめ、惣菜や弁当、冷凍食品など幅広い食品を取り扱うスーパーマーケット。ボリュームのある商品やオリジナル惣菜なども揃い、日々の食料品のお買い物からまとめ買いまで利用できます。
小田原市立富士見小学校まで650m 教育目標は「共に学び　共に育つ～対話から創り出す～」です。子どもたちが主体的に人や物事と関わりながら、学びを深められる教育を目指しています。（HPより）

小田原市立酒匂中学校まで1000m 自然環境に大変恵まれた中学校です。教育目標は「社会力の育成～子どもたち一人ひとりが充実した人生を送り、より良い地域社会を創るために～」です。（HPより）

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酒匂１（鴨宮駅） 1980万円・2300万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	酒匂１（鴨宮駅） 1980万円・2300万円
価格	1,980万円・2,300万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,900万円台・2,300万円台（各1区画）
土地面積	131.04m²・155.19m²39.63坪・46.94坪	諸費用	その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県小田原市酒匂１-1207-6、1207-13 周辺地図小田原市の暮らしデータ小田原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「鴨宮」歩11分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北4.0ｍ公道
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　１６０％	特記事項	設備：公営水道、都市ガス、電気
その他制限事項	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、都市再生特別措置法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、小田原市建築基準条例、小田原市建築確認等取扱規則●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ神奈川東支店 TEL：0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（16）第000382号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ神奈川東支店(株)ヤマダホームズ神奈川東支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1 N&Fビル2 8階国土交通大臣（16）第000382号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月11日	情報更新日	2026年11月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小田原市の暮らしデータ

小田原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	81622世帯
人口総数	186464人
転入者数	7837人転入率（人口1000人当たり） 42.03人
転出者数	6726人転出率（人口1000人当たり） 36.07人
土地平均価格	住宅地 107861円／m² 商業地 201250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小田原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	小田原瓦斯株式会社4489円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円小田原市2255円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小田原市2636円
下水道普及率	83.9％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1090件人口1000人当たり 5.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	157ヶ所
小児科医師数	34人小児人口10000人当たり 17.92人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考清掃工場に持ち込みの場合は、有料(25円/kg)。
家庭ごみの分別方式	8分別17種〔燃せるごみ　紙・布類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙、布類)　ペットボトル　トレー類・プラマーク表示のあるもの　かん類　びん類　燃せないごみ　スプレー缶など(スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯、乾電池、ビデオテープ・カセットテープ、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(紙・布類について高齢者世帯、障がい者世帯を対象に、紙・布類の登録制戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(1,000円/枚の証紙購入)。事前申込制による戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小田原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県鎌倉市玉縄５

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住所: 神奈川県茅ヶ崎市浜竹３

小田原市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払い利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。