新築一戸建て【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン西湘小田原新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県小田原市酒匂２
交通	ＪＲ東海道本線「鴨宮」歩13分
価格	4680万円

【5/8更新】第2期販売開始！豊かな自然と利便性を享受する小田原エリア

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 「フォレストガーデン西湘小田原」神奈川西支店　担当：矢島

情報の見方

: 【フォレストガーデン西湘小田原】
JR東海道本線・上野東京ライン「鴨宮」駅徒歩13分。歴史と自然を感じる小田原エリアに誕生する、全18家族の街。全棟『ZEH』対応住宅です◎/2024年12月撮影

販売スケジュール	販　売　方　法　：先着順申込受付先着順受付場所　：フォレストガーデン西湘小田原　現地販売センター ◆お申込みの際は認印及び直近2年分の収入証明・ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 ◆先着順につき販売済みの際はご容赦願います。 ◆住宅ローンご利用の場合、お申込みの際は「提携住宅ローン」等の事前審査承認が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。

販売スケジュール

販　売　方　法　：先着順申込受付
先着順受付場所　：フォレストガーデン西湘小田原　現地販売センター
◆お申込みの際は認印及び直近2年分の収入証明・ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。
◆先着順につき販売済みの際はご容赦願います。
◆住宅ローンご利用の場合、お申込みの際は「提携住宅ローン」等の事前審査承認が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 「フォレストガーデン西湘小田原」神奈川西支店　担当：矢島

【LDK/モデル棟】
LD部分に床暖房を搭載。寒い季節も足元から暖かく、ゆったりとお寛ぎいただけます。リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングしやすい空間です。/2024年12月撮影
【庭/モデル棟】
芝生のお庭付き◎ガーデニングやBBQ、プールなど、休日の楽しみが広がりそうです。/2024年12月撮影
【全体区画図】
NEXCO中日本と住友林業の共同開発。全18区画の街並みが誕生。木々や緑を通じて環境に寄り添い、地域と調和する街区デザイン。第2期販売開始しました！

(17号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積100.25m²、建物面積95.7m²
【LDK/モデル棟】
ご家族が集うLDK。陽光が降り注ぎ、明るく開放感があります。充実の設備・仕様、こだわりの内装を、ぜひ現地でご体感くださいませ。/2024年12月撮影
【LDK/モデル棟】
掃き出し窓に電動シャッター雨戸を備え、防犯面にも配慮。庭スペースに、植栽への水やりや洗濯の際に活用可能な立水栓付き。/2024年12月撮影

【キッチン/モデル棟】
食器や調理道具をすっきりと収納できるカップボードが備わっています。作業スペースも広く、毎日の家事・炊事を効率良く行うことができそうです。/2024年12月撮影
【洋室/モデル棟】
落ち着いた色調のアクセントクロスを施し、寛ぎの空間を演出。陽光が降り注ぐ、明るい空間です。/2024年12月撮影
【洋室/モデル棟】
白い壁面を活用し、ホームシアターを楽しむことも可能です◎お家時間の楽しみが広がります。/2024年12月撮影

【LDK/モデル棟】
各所にダウンライトを施し、すっきりとした印象に。木のあたたかみを感じる、シンプルかつモダンな内装デザインに仕上げました。/2024年12月撮影
【キッチン/モデル棟】
家事負担を軽減してくれる、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。食後の洗い物の手間が省け、ご家族でゆっくりとお過ごしいただけます。/2024年12月撮影
【洋室/モデル棟】
グレー調のクロスが空間の良いアクセントとなっています。明るい木のフローリングや建具とも相性良好です。/2024年12月撮影

【洋室/モデル棟】
書斎スペースを設けました。窓があり、景色を眺めながら気軽にリフレッシュできそうです。/2024年12月撮影
【玄関/モデル棟】
土間スペースを広く確保した玄関。全身鏡・可動棚付きのエントランスクロークは、外で使用するベビーカーやアウトドア用品の収納スペースとして重宝します。/2024年12月撮影
【LDK/モデル棟】
配膳をスムーズに行える、カウンター付きのキッチン。コンロ横に窓があり、自然換気を効率良く行えます。キッチンと洗面室が隣接し、家事・生活動線良好です◎/2024年12月撮影

【洋室/モデル棟】
子ども部屋や書斎など、家族構成やライフスタイルに合わせて、多用途でご活用いただけます。/2024年12月撮影
【洋室/モデル棟】
ゆとりある広さの洋室は、主寝室としてのご使用におすすめです。落ち着いた色調の家具や間接照明をセレクトしました。/2024年12月撮影
【前面道路含む現地写真】
地域と調和する、洗練された街並みです。第2期販売開始しました！是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。/2024年12月撮影

【夜の街並み】
タウンゲートには、小田原城の石垣にも使用されていた地産の安山岩を採用し、地域との親和を生み出します。四季折々の風景を愉しめる植栽計画で、環境にやさしい街区デザインです。/2024年12月撮影

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

《モデルハウス&街並み見学会公開中》
住友林業の木の家を是非現地にてご覧ください。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休　祝日除く）まで受付けております。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 「フォレストガーデン西湘小田原」神奈川西支店　担当：矢島

【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン西湘小田原販売概要

物件名	【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン西湘小田原
価格	4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.25m²（30.32坪）	建物面積	95.7m²（28.94坪）
販売スケジュール	販　売　方　法　：先着順申込受付先着順受付場所　：フォレストガーデン西湘小田原　現地販売センター ◆お申込みの際は認印及び直近2年分の収入証明・ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 ◆先着順につき販売済みの際はご容赦願います。 ◆住宅ローンご利用の場合、お申込みの際は「提携住宅ローン」等の事前審査承認が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。
住所	神奈川県小田原市酒匂２周辺地図小田原市の暮らしデータ小田原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「鴨宮」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	18戸
完成時期	2024年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、街区内開発道路：公道約6.0m(アスファルト舗装)、北側：公道約4.75m(アスファルト舗装)
構造・工法	木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%(角地緩和70％)　　容積率：200%	特記事項	設備：東京電力（その他小売り事業者の選択も可能）、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第東日本23-15337号(2023年11月20日)、令和7年3月20日より先着順申込受付販売開始
その他制限事項	-

お問い合わせ先	「フォレストガーデン西湘小田原」神奈川西支店　担当：矢島 TEL：0120-240-747(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主・土地販売代理> 住友林業株式会社住宅事業本部神奈川西支店住友林業株式会社住宅事業本部神奈川西支店のその他の物件情報を見る神奈川県厚木市旭町１丁目２４-１３第一伊藤ビル 5階宅地建物取引業者免許番号 : 国土交通大臣免許（15）第687号建設業許可番号 : 国土交通大臣許可（特-2）第4237号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 <土地売主> 中日本高速道路株式会社中日本高速道路株式会社のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区錦２丁目１８-１９三井住友銀行名古屋ビル宅地建物取引業者免許番号 : 愛知県知事免許（４）第20411号
情報提供日	2025/05/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 「フォレストガーデン西湘小田原」神奈川西支店　担当：矢島

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小田原市の暮らしデータ

小田原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	81622世帯
人口総数	187040人
転入者数	7388人転入率（人口1000人当たり） 39.50人
転出者数	6595人転出率（人口1000人当たり） 35.26人
土地平均価格	住宅地 106278円／m² 商業地 195000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

小田原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	小田原瓦斯株式会社4489円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小田原市2255円神奈川県営水道2509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小田原市2636円
下水道普及率	83.6％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	928件人口1000人当たり 4.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	152ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 16.39人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.44人
介護保険料基準額（月額）	5990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考清掃工場に持ち込みの場合は、有料(25円/kg)。
家庭ごみの分別方式	8分別17種〔燃せるごみ　紙・布類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙、布類)　ペットボトル　トレー類・プラマーク表示のあるもの　かん類　びん類　燃せないごみ　スプレー缶など(スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯、乾電池、ビデオテープ・カセットテープ、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(紙・布類について高齢者世帯、障がい者世帯を対象に、紙・布類の登録制戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(1,000円/枚の証紙購入)。事前申込制による戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小田原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小田原市の暮らしデータをもっと見る

小田原市周辺エリアの物件

スマートハイムシティ小田原鴨宮【セキスイハイム】

価格: 1540万円～1700万円
住所: 神奈川県小田原市西酒匂３

ブルーミングガーデン　小田原市栢山　全２棟

価格: 3280万円
住所: 神奈川県小田原市栢山

ブルーミングガーデン小田原市栢山2棟

価格: 3280万円
住所: 神奈川県小田原市栢山

クレイドルガーデン　小田原市前川第12

価格: 2980万円
住所: 神奈川県小田原市前川

ＪＲ東海道本線の物件

矢畑（茅ケ崎駅） 3880万円

価格: 3880万円
住所: 神奈川県茅ヶ崎市矢畑

グラファーレ　茅ヶ崎市矢畑　1棟

価格: 4480万円
住所: 神奈川県茅ヶ崎市矢畑

ブルーミングガーデン小田原市中里3棟

価格: 3980万円
住所: 神奈川県小田原市中里

クレイドルガーデン　小田原市羽根尾第1

価格: 2480万円・2780万円
住所: 神奈川県小田原市羽根尾

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

小田原市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

神奈川県小田原市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。