| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷３ |
|---|---|
| 交通 | 江ノ島電鉄線「鵠沼」歩6分、小田急江ノ島線「本鵠沼」歩13分 |
| 価格 | 8,200万円～9,000万円（土地価格のみ） |
■敷地76坪超■江ノ島電鉄「鵠沼駅」徒歩6分
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷３ |
|---|---|
| 交通 | 江ノ島電鉄線「鵠沼」歩6分、小田急江ノ島線「本鵠沼」歩13分 |
| 価格 | 8,200万円～9,000万円（土地価格のみ） |
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現地見学会
家づくりの疑問や不安、こんなことで悩んでいませんか？
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そんな疑問に、住まいづくりのプロがわかりやすくお答えします。
土地選びから間取り相談、資金計画まで、なんでもご相談ください。
現地見学会は事前予約制で、平日・土日どちらも対応可能。
WEB会議を利用したオンライン相談も可能です！
まずは、お気軽にお問合せ・お申込くださいませ。
◇ご来場頂いた際のご相談事例と所要時間◇
■当分譲地について詳しく知りたい（約15分）…周辺環境・建物規模・土地概要のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■積水ハウスの住宅について詳しく知りたい(約30分)…建物の構造や保証に関するご説明
■家づくりの資金計画について詳しく知りたい(約30分)…資金計画、税金、金利などお金に関するご相談
| 物件名 | コモンステージ湘南鵠沼Ⅰ【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,200万円～9,000万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 253.36m2～260m2（76.64坪～78.64坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷３ | ||
| 交通 | 江ノ島電鉄線「鵠沼」歩6分 小田急江ノ島線「本鵠沼」歩13分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済（No.１、他） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40/容積率：80 | 特記事項 | 設備：【電気】東京電力【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】公共下水【ガス】都市ガス(東京ガス)、開発面積：513.36m2、○水道分担金等/ 約180000円(税込) ○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○No.1の面積260.00m2には都市計画道路(5.22m2)が含まれており、当該都市計画道路部分への建築の際は制限がかかることがあります。○No.2の面積253.37m2には隅切り(1.52m2)が含まれており、その隅切り内には道路側溝及び道路標識が設置されております。○道路幅員／約4.2～4.6ｍ○工事の完了予定年月：完成済（No.2）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 都市再生特別措置法・藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例・建築基準法22条区域・風致地区・五友会住民協定・公有地拡大推進法（No.1）・都市計画道路（No.1)・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月20日 |
| 世帯数 | 192960世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 445041人 |
| 転入者数 | 20096人
|
| 転出者数 | 18082人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 私立保育所数 | 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 17人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神奈川県営水道3070円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 藤沢市2487円 |
| 下水道普及率 | 96.1％ |
| 建物火災出火件数 |
64件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2466件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 437ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ) 不燃ごみ 資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル) 特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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