| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区水沢３ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「溝の口」バス18分稗原小学校前歩3分、小田急線「新百合ヶ丘」バス18分稗原歩8分、東急田園都市線「たまプラーザ」バス18分稗原歩8分 |
| 価格 | 4,588万3,000円～5,088万3,000円 |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区水沢３ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「溝の口」バス18分稗原小学校前歩3分、小田急線「新百合ヶ丘」バス18分稗原歩8分、東急田園都市線「たまプラーザ」バス18分稗原歩8分 |
| 価格 | 4,588万3,000円～5,088万3,000円 |
| 物件名 | 水沢３ 4588万3000円～5088万3000円 |
|---|---|
| 価格 | 4,588万3,000円～5,088万3,000円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 126.31m2～149.13m238.20坪～45.11坪 |
| 建物面積 | 97.29m2～103.3m229.43坪～31.24坪 |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区水沢３ |
駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【ご購入をご検討の皆様へ】
不動産の購入は大きな決断であると同時に、気になることも多く出てくるかと思います。私たちは40年間、お客様の「ほんとはこんなことが知りたい！」という、言葉にしにくい疑問にも耳を傾け、事実を誠実に伝えてきた実績があります。下記についてもどうぞお気軽にお問合せください！
【安心して暮らせる環境について】
■通学路の安全性や集団登校はどうなっている？
■ご近所への引越し挨拶や町内会の活動について
■ゴミ置場の利用場所や近隣住民についての確認方法
■前面道路が私道か公道かの調査方法
■災害の不安がないかの調査方法
■地域の治安についての情報
■「いわくつき物件」や「告知物件」の確認方法
■夏と冬の太陽の高さの違い
【資産価値や住宅ローンについて】
■購入物件の資産価値は10年後どのくらい？
■戸建てのメンテナンス時期と費用
■住宅ローン控除額は人によって変わるの？
■住宅ローン当初10年とは何のこと？
【あざみ野～新百合ヶ丘新路線計画について】
◆横浜市公式HPより抜粋◆
高速鉄道３号線の延伸（あざみ野～新百合ヶ丘）については、平成31年１月に横浜市として事業化することとし、横浜市・川崎市で相互に連携・協力して事業推進するため覚書を交換しました。また、令和２年１月に、概略ルート・駅位置について、市民の皆様からのご意見等を踏まえ、横浜市・川崎市の両市で合意しました。
本路線はブルーラインを延伸するもので、横浜市交通局が事業主体として、約６．５ｋｍ（新駅４駅設置）の区間を整備、運行します。現在、早期の事業着手に向けて、鉄道事業許可申請に必要な事業計画の精査を進めるとともに、川崎市と連携し国や関係者との事前協議を進めています。
| 物件名 | 水沢３ 4588万3000円～5088万3000円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,588万3,000円～5,088万3,000円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,500万円台（5戸） |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 126.31m2～149.13m238.20坪～45.11坪 | 建物面積 | 97.29m2～103.3m229.43坪～31.24坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区水沢３ | ||
| 交通 | 東急田園都市線「溝の口」バス18分稗原小学校前歩3分 小田急線「新百合ヶ丘」バス18分稗原歩8分 東急田園都市線「たまプラーザ」バス18分稗原歩8分 | ||
| 販売戸数 | 13戸 | 総戸数 | 21戸 |
| 完成時期 | '26年10月予定 | 入居時期 | '26年10月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、北側7M公道 東側5.5M私道 東側7.0M公道 私道約245m2×1/10別途有 ごみ置場持ち分約5.50m2×1/17別途有（1～17号棟）、5.09m2×1/15別途有（18～21号棟） |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：村越 侯雄、設備：公営水道、建築確認番号：第25KAK建確04048号他 |
| その他制限事項 | 土地面積に路地状30％含 （10・14・15・17・20号棟） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
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| 転出者数 | 95625人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8094件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
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| 産婦人科医師数 |
148人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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