新築一戸建て溝の口駅バス15分　～初山の新築邸宅～新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区初山２
交通	東急田園都市線「溝の口」バス16分緑地歩3分、小田急線「登戸」バス15分緑地歩3分、小田急線（新宿～相模大野）「新百合ヶ丘」バス27分緑地歩4分
価格	4,380万円

里山の潤いと都市の利便が響き合う、初山の新築邸宅

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情報の見方

地図川崎市宮前区初山２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
食品館あおば初山店まで418m 「食品館あおば」が徒歩圏にあり、新鮮な野菜や豊富な食材がそろう便利な住環境。毎日のお買い物を快適にサポートしてくれます。※画像はイメージパースです。
スーパー
そうてつローゼンたいら店まで964m 「そうてつローゼン」が徒歩圏にあり、新鮮な食材や日用品のお買い物に便利。毎日の暮らしを快適に支える、利便性の高い住環境です。※画像はイメージパースです。
スーパー
Fuji南平台店まで926m スーパー「FUJI」が徒歩圏にあり、新鮮な食材や日用品のお買い物に便利。毎日の暮らしを快適に支える、利便性の高い住環境です。※画像はイメージパースです。

コンビニ
セブンイレブン川崎初山2丁目店まで261m 時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。いまや買物だけではなく、行政、銀行、民間サービス等、日常生活に深く関係する最重要施設としてなるつつある。やっぱり近いと嬉しい。※画像はイメージパースです。
コンビニ
ローソン川崎菅生五丁目店まで562m 24時間営業のコンビニが身近に。お買い物はもちろん、ATMや各種サービス利用にも便利な暮らしやすい住環境です。※画像はイメージパースです。
コンビニ
ファミリーマート宮前初山店まで594m 毎日の暮らしを支える便利なコンビニが徒歩圏。急なお買い物やATM利用にも便利で、忙しい毎日を快適にサポートします。※画像はイメージパースです。

ドラッグストア
Fit　Care　DEPOT菅生店まで475m スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。※画像はイメージパースです。
中学校
川崎市立犬蔵中学校まで1141m 昭和53年創立で、総生徒数約500人の中学校。教育目標に生命・いのちを尊重し，生きる力を育む、と掲げて人間の本質から教える。
小学校
川崎市立白幡台小学校まで601m 1972年創立の全校生徒300人弱の小学校。教育目標は自らを律し、他と協調し、思いやる心や感動する心など、豊かな人間性の備わった子どもを育成すること。

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見学可能な日程

現地案内会
日程／公開中
■現地見学のご案内（所要時間はご希望に合わせて調整可能です）

「まずは物件だけ見てみたい」「住宅ローンの相談だけしたい」など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご案内いたします。短時間の見学からじっくり相談まで、CENTURY21 LIFE HOMEが丁寧にサポートいたしますのでお気軽にお申し付けください。

当社では住宅購入を安心して進めていただくため、以下の無料サポートをご用意しております。

【1】お問い合わせ物件の現地見学（約30分）
気になる物件を実際にご覧いただきながら、日当たりや周辺環境、建物の状態などを分かりやすくご説明いたします。

【2】周辺販売物件のご案内（1物件20～30分）
近隣で販売中の物件も合わせてご紹介し、エリアの相場や物件の特徴を比較しながらご検討いただけます。

【3】周辺環境のご案内（約20分）
スーパーや学校、駅までの道のりなど、生活イメージができるよう周辺環境も丁寧にご案内いたします。

【4】住宅ローン比較サポート（約30分）
複数の金融機関の住宅ローンを比較しながら、お客様に合った金融機関選びをサポートいたします。

【5】ライフプランシミュレーション（約1時間）
将来の収入や支出を踏まえた資金計画を作成し、無理のない住宅購入予算をご提案いたします。

■CENTURY21 LIFE HOMEについて
地域密着の不動産会社として川崎・横浜エリアを中心に住まい探しをサポートしています。地元ネットワークを活かし未公開物件のご紹介も可能です。気になる物件が見つかった際には周辺環境などの調査も行い、安心してご購入いただけるようサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】紳士服コナカ宮前菅生店（約1021m・徒歩13分）
■【スーパー】食品館あおば初山店（約418m・徒歩6分）
■【スーパー】そうてつローゼンたいら店（約964m・徒歩13分）
■【スーパー】Fuji南平台店（約926m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎初山2丁目店（約261m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン川崎菅生五丁目店（約562m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート宮前初山店（約594m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT菅生店（約475m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局たいら店（約961m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎土橋店（約1062m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店（約1131m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ビバホーム川崎宮前店（約1455m・徒歩19分）
■【中学校】川崎市立犬蔵中学校（約1141m・徒歩15分）
■【小学校】川崎市立白幡台小学校（約601m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】菅生保育園（約316m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】初山幼稚園（約953m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】ゆりかご幼稚園（約814m・徒歩11分）
■【病院】聖マリアンナ医科大学病院（約2054m・徒歩26分）
■【郵便局】川崎菅生郵便局（約850m・徒歩11分）
■【郵便局】川崎向ケ丘郵便局（約1289m・徒歩17分）
■【役所】川崎市宮前区役所（約1971m・徒歩25分）
■【図書館】聖マリアンナ医科大学医学情報センター図書館（約1802m・徒歩23分）
■【銀行】川崎信用金庫向ヶ丘支店（約894m・徒歩12分）
■【銀行】JAセレサ川崎菅生支店（約884m・徒歩12分）
■【銀行】JAセレサ川崎向丘支店（約1458m・徒歩19分）
■【公園】向ケ丘緑地（約1547m・徒歩20分）
■【公園】生田緑地（約1923m・徒歩25分）
■【公園】菅生緑地（約2135m・徒歩27分）

溝の口駅バス15分　～初山の新築邸宅～販売概要

物件名	溝の口駅バス15分　～初山の新築邸宅～
価格	4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	68.64m²	建物面積	97.1m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区初山２周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「溝の口」バス16分緑地歩3分乗り換え案内小田急線「登戸」バス15分緑地歩3分乗り換え案内小田急線（新宿～相模大野）「新百合ヶ丘」バス27分緑地歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：平山　瑠里子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25KAK建確04000号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課 TEL：0120-250795お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区溝口1-12-18 志村ビル7階国土交通大臣（1）第010508号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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東急田園都市線の物件

デザイナーズ住宅！LDK21帖×4LDK×パントリー。溝の口駅。開放感ある大型私邸。

価格: 4,380万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区神木本町２

◆オープンハウスグループ／川崎市高津区諏訪2丁目◆南向きワイドバルコニーのある暮らし

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価格: 5,780万円
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。