新築一戸建て読売ランド前駅徒歩11分◆4LDK＋2台駐車可＋収納豊富の邸新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市多摩区栗谷１
交通	小田急線（新宿～相模大野）「読売ランド前」歩12分、小田急線（新宿～相模大野）「生田」歩17分、小田急線（新宿～相模大野）「百合ヶ丘」歩28分
価格	6,080万円

17帖超LDKのゆとりある4LDK！
WICやFCL等、収納充実の美邸

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情報の見方

地図川崎市多摩区栗谷１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
OdakyuOX読売ランド店まで826m 駅の改札を出てすぐ近くにありますので、通勤通学、お出かけの際、ついでで立ち寄りやすく、生活していくうえで日々のお買い物にとても便利です。
スーパー
まいばすけっと生田駅西店まで1036m 少量の野菜やお肉なども揃い、大型スーパーに行くほどではない時などに便利なコンビニサイズのスーパー。買い忘れた物をちょっと調達したいときなどにも重宝します。
スーパー
ゆりストア生田店まで1234m 食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。まとめ買いに、休日のお買い物に便利です。

コンビニ
セブンイレブン川崎西生田店まで672m やはり近くにあると誰でも嬉しいコンビニ。特にセブンイレブンはお弁当や惣菜などの美味しさがありがたい！
ドラッグストア
ウェルパーク川崎生田店まで836m スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。
中学校
川崎市立南生田中学校まで794m 成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。成長していくお子様の姿が目に浮かびます。この学校で過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。

小学校
川崎市立南生田小学校まで825m お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
病院
医療法人新光会生田病院まで1156m 総合病院はあると知っているだけでも安心につながります。施設も快適で明るい雰囲気もあります。
郵便局
川崎生田郵便局まで831m くらしを様々な角度から支えてくれる郵便局。公共料金の支払い・年金の受取、住民票の受取等、生活する中で必須な手続ききが出来てうれしい施設です！

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見学可能な日程

■現地見学のご案内（所要時間はご希望に合わせて調整可能です）

「まずは物件だけ見てみたい」「住宅ローンの相談だけしたい」など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご案内いたします。短時間の見学からじっくり相談まで、CENTURY21 LIFE HOMEが丁寧にサポートいたしますのでお気軽にお申し付けください。

当社では住宅購入を安心して進めていただくため、以下の無料サポートをご用意しております。

【1】お問い合わせ物件の現地見学（約30分）
気になる物件を実際にご覧いただきながら、日当たりや周辺環境、建物の状態などを分かりやすくご説明いたします。

【2】周辺販売物件のご案内（1物件20～30分）
近隣で販売中の物件も合わせてご紹介し、エリアの相場や物件の特徴を比較しながらご検討いただけます。

【3】周辺環境のご案内（約20分）
スーパーや学校、駅までの道のりなど、生活イメージができるよう周辺環境も丁寧にご案内いたします。

【4】住宅ローン比較サポート（約30分）
複数の金融機関の住宅ローンを比較しながら、お客様に合った金融機関選びをサポートいたします。

【5】ライフプランシミュレーション（約1時間）
将来の収入や支出を踏まえた資金計画を作成し、無理のない住宅購入予算をご提案いたします。

■CENTURY21 LIFE HOMEについて
地域密着の不動産会社として川崎・横浜エリアを中心に住まい探しをサポートしています。地元ネットワークを活かし未公開物件のご紹介も可能です。気になる物件が見つかった際には周辺環境などの調査も行い、安心してご購入いただけるようサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

■【スーパー】OdakyuOX読売ランド店（約826m・徒歩11分）
■【スーパー】まいばすけっと生田駅西店（約1036m・徒歩13分）
■【スーパー】ゆりストア生田店（約1234m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎西生田店（約672m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート衣屋読売ランド駅前店（約798m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎栗谷3丁目店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】灰吹屋薬局読売ランド店（約693m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク川崎生田店（約836m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クスリのナカヤマ薬局生田駅南口店（約1141m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ホームセンタースズキ（約856m・徒歩11分）
■【中学校】川崎市立南生田中学校（約794m・徒歩10分）
■【中学校】私立日本女子大学附属中学校（約1160m・徒歩15分）
■【中学校】川崎市立南菅中学校（約2143m・徒歩27分）
■【小学校】川崎市立南生田小学校（約825m・徒歩11分）
■【小学校】川崎市立生田小学校（約1477m・徒歩19分）
■【小学校】川崎市立南菅小学校（約1666m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】生田ひまわり幼稚園（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】生田ひまわり幼稚園（約157m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】生田保育園（約541m・徒歩7分）
■【病院】医療法人新光会生田病院（約1156m・徒歩15分）
■【郵便局】川崎生田郵便局（約831m・徒歩11分）
■【郵便局】生田駅前郵便局（約1351m・徒歩17分）
■【郵便局】川崎三田郵便局（約1641m・徒歩21分）
■【役所】多摩区役所生田出張所（約1330m・徒歩17分）
■【銀行】横浜銀行読売ランド駅前支店（約732m・徒歩10分）
■【銀行】川崎信用金庫読売ランド駅前支店（約790m・徒歩10分）
■【銀行】JAセレサ川崎生田支店（約1202m・徒歩16分）
■【公園】南生田公園（約726m・徒歩10分）
■【公園】寺尾台緑地（約1083m・徒歩14分）
■【公園】南生田7丁目緑地（約1435m・徒歩18分）

読売ランド前駅徒歩11分◆4LDK＋2台駐車可＋収納豊富の邸販売概要

物件名	読売ランド前駅徒歩11分◆4LDK＋2台駐車可＋収納豊富の邸
価格	6,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.4m²	建物面積	104.74m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市多摩区栗谷１周辺地図川崎市多摩区の暮らしデータ川崎市多摩区周辺の家賃相場
交通	小田急線（新宿～相模大野）「読売ランド前」歩12分乗り換え案内小田急線（新宿～相模大野）「生田」歩17分乗り換え案内小田急線（新宿～相模大野）「百合ヶ丘」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：平山　瑠里子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-10340-1号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準法第22条の区域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)LIFE HOME 営業2課 TEL：0120-302126お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)LIFE HOME 営業2課センチュリー21(株)LIFE HOME 営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区溝口1-12-18 志村ビル7階国土交通大臣（1）第010508号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市多摩区の暮らしデータ

川崎市多摩区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市多摩区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市多摩区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　多摩区寺尾台１丁目

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住所: 神奈川県川崎市多摩区寺尾台１

小田急線の物件

◇◆多摩区栗谷1丁目　新築戸建　全2棟◆◇

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住所: 神奈川県川崎市多摩区栗谷１

神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目戸建

価格: 5,980万円
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【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市麻生区多摩美

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住所: 神奈川県川崎市麻生区多摩美２

狛江市岩戸南3丁目　全1棟　新築分譲住宅

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住所: 東京都狛江市岩戸南３

川崎市多摩区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	144,848円/月	166,947円/月	197,905円/月	244,367円/月	321,834円/月	476,818円/月
5万円	135,763円/月	157,972円/月	189,039円/月	235,608円/月	313,183円/月	468,273円/月
10万円	126,677円/月	148,996円/月	180,172円/月	226,849円/月	304,531円/月	459,728円/月
15万円	117,592円/月	140,020円/月	171,305円/月	218,091円/月	295,880円/月	451,183円/月
20万円	108,506円/月	131,045円/月	162,438円/月	209,332円/月	287,228円/月	442,638円/月
25万円	99,421円/月	122,069円/月	153,572円/月	200,573円/月	278,577円/月	434,093円/月
30万円	90,335円/月	113,093円/月	144,705円/月	191,815円/月	269,926円/月	425,547円/月
支払い利息合計	5,057,930円～	4,319,640円～	3,587,200円～	2,860,560円～	2,139,630円～	1,424,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。