| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３-14番9、10(地番)他 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「梶が谷」歩15分 |
| 価格 | 9,480万円～1億300万円 |
【住友林業】【11/12更新】10/10よりグランドオープン！来場予約受付中。
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３-14番9、10(地番)他 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「梶が谷」歩15分 |
| 価格 | 9,480万円～1億300万円 |
【住友林業】【11/12更新】10/10よりグランドオープン！来場予約受付中。
| 物件名 | 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン梶ケ谷第1期1次 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,480万円～1億300万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 125.1m2～199.84m2（37.84坪～60.45坪） | 建物面積 | 97.35m2～106.02m2（29.44坪～32.07坪） |
| 販売スケジュール | 【第1期1次登録抽選後先着順販売のご案内】 ■登録受付期間：2026年11月6日(金)～11月8日(日） ※登録が重複した場合は、11月8日(日)13:30より現地販売センターにて抽選を実施いたします。 ■登録受付・抽選場所：フォレストガーデン梶ケ谷 現地販売センター ■受付時間/10:00～17:00 ※最終日11月8日(日)は12:00迄となります。 |
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| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３-14番9、10(地番)他 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「梶が谷」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2026年11月中旬予定 | 入居時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6.5ｍ、インターロック舗装、北東側公道約6.5m、南東側公道約6.5m、街区内新設道路約5.0m(インターロッキング舗装) |
| 構造・工法 | 木質梁勝ちラーメン構造(ビッグフレーム構法)2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：東京電力(他の小売事業者の選択も可能です)、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第東日本26-03346号(令和8年3月25日付)他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
|
| 転出者数 | 95625人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
282件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8094件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
|
| 産婦人科医師数 |
148人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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