新築一戸建て【Tama Home】60坪超のゆとりを2000万円代から！【タマタウン明和佐田Ⅰ】完成記念特典ご用意してます新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	三重県多気郡明和町大字佐田
交通	近鉄山田線「斎宮」歩40分
価格	2,970万円～3,180万円

　小・中学校が徒歩１０分圏内に揃い、安心した生活が可能な住環境

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情報の見方

: 現地（2026年9月）撮影

物件名	【Tama Home】60坪超のゆとりを2000万円代から！【タマタウン明和佐田Ⅰ】完成記念特典ご用意してます
価格	2,970万円～3,180万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	199.35m²～212.6m²（60.30坪～64.31坪）
建物面積	112.61m²～117.99m²（34.06坪～35.69坪）
住所	三重県多気郡明和町大字佐田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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１号棟　外観撮影（2026年9月）
5号棟　外観撮影（2026年9月）
6号棟　外観撮影（2026年9月）

5号棟　キッチン（2026年9月撮影）
1号棟　洗面脱衣室（2026年9月撮影）
6号棟　キッチンダイニング（2026年9月撮影）

1号棟　リビング（2026年9月撮影）
1号棟　玄関（2026年9月撮影）
6号棟　寝室（2026年9月撮影）

5号棟　リビング（2026年9月撮影）
（2号棟）完成予想図
（3号棟）完成予想図

（4号棟）完成予想図
（8号棟）完成予想図
（5号棟～8号棟）完成予想図

（1号棟～4号棟）完成予想図
タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
予約&初来場でQUOカードpay 最大4万円プレゼント
※来場プレゼント進呈には条件がございます。

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【Tama Home】60坪超のゆとりを2000万円代から！【タマタウン明和佐田Ⅰ】完成記念特典ご用意してます販売概要

物件名	【Tama Home】60坪超のゆとりを2000万円代から！【タマタウン明和佐田Ⅰ】完成記念特典ご用意してます
価格	2,970万円～3,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台（4戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	199.35m²～212.6m²（60.30坪～64.31坪）	建物面積	112.61m²～117.99m²（34.06坪～35.69坪）
販売スケジュール	-
住所	三重県多気郡明和町大字佐田周辺地図多気郡明和町周辺の家賃相場
交通	近鉄山田線「斎宮」歩40分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-56314号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　伊勢店 TEL：0120-923-850お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)伊勢店タマホーム(株)伊勢店のその他の物件情報を見る三重県伊勢市御薗町王中島1010 国土交通大臣（5）第006857号
情報公開日	2026年9月29日	情報更新日	2026年9月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,117円/月	73,899円/月	87,603円/月	108,169円/月	142,460円/月	211,064円/月
5万円	55,032円/月	64,924円/月	78,736円/月	99,410円/月	133,809円/月	202,519円/月
10万円	45,946円/月	55,948円/月	69,869円/月	90,652円/月	125,157円/月	193,974円/月
15万円	36,861円/月	46,972円/月	61,003円/月	81,893円/月	116,506円/月	185,429円/月
20万円	ローン不可	37,997円/月	52,136円/月	73,134円/月	107,855円/月	176,884円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,376円/月	99,203円/月	168,339円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,617円/月	90,552円/月	159,794円/月
支払い利息合計	2,240,200円～	1,916,360円～	1,591,250円～	1,273,040円～	952,310円～	634,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。