新築一戸建て宮内２（武蔵新城駅） 5980万円・6150万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市中原区宮内２
交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」歩14分、ＪＲ南武線「武蔵中原」歩16分、東急東横線「武蔵小杉」バス16分下枠鼻歩3分
価格	5980万円・6150万円

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情報の見方

: ◆現地写真◆(撮影日4/25)
JR南武線「武蔵新城」「武蔵中原」駅徒歩圏内になります！バス利用で武蔵小杉駅や武蔵溝ノ口駅の利用も可能！ビルトイン車庫仕様で３階建ての３SLDK！

物件名	宮内２（武蔵新城駅） 5980万円・6150万円
価格	5980万円・6150万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	65.43m²・72.24m²19.79坪・21.85坪
建物面積	105.16m²31.81坪
住所	神奈川県川崎市中原区宮内２

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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◆現地写真◆
３階建てのお住まいで２階部分がLDKになります！19帖以上あるLDKは開放感がありお好きな家具の配置も可能です！リビング階段仕様でご家族のコミュニケーションも取れますね！
◆前面道路◆
全室南向きのお住まい！スーパー・コンビニ・ドラックストアが徒歩10分以内！充実の設備【食洗機、浴室暖房乾燥機、浄水器、カラーテレビインターホン、他】
(２号棟)、価格5980万円、3LDK+S、土地面積65.43m²、建物面積105.16m²

(１号棟)、価格6150万円、3LDK+S、土地面積72.24m²、建物面積105.16m²
ライフ宮内二丁目店まで550m 徒歩8分。
京浜総合病院まで1200m 徒歩17分。

宮内幼稚園まで450m 徒歩6分。
川崎市立宮内中学校まで1000m 徒歩14分。
川崎市立宮内小学校まで400m 徒歩5分。

◆浄水器◆
スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク！
◆ウォシュレット◆
ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます！
◆浴室換気暖房乾燥機◆
お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かります！更に冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐためご高齢の方と同居される方は特に活躍します！

◆食洗機◆
ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！
◆カラーテレビインターホン◆
モニター付インターホンが標準仕様。戸建暮らしだと、集合住宅に比べ、より不安になりがちな防犯面、目で確認できるから安心です！
◆納戸◆
趣味部屋や衣装部屋など長時間過ごすお部屋とは違う用途にお使い頂く納戸スペースになります！ご家族皆様で共有するスペースにもおすすめです！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
TEL：0120-880-257【通話料無料】

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は武蔵小杉駅北口から徒歩2分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。
TEL：0120-880-257【通話料無料】

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宮内２（武蔵新城駅） 5980万円・6150万円販売概要

物件名	宮内２（武蔵新城駅） 5980万円・6150万円
価格	5980万円・6150万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台・6100万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	65.43m²・72.24m²19.79坪・21.85坪	建物面積	105.16m²31.81坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市中原区宮内２周辺地図川崎市中原区の暮らしデータ川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」歩14分乗り換え案内ＪＲ南武線「武蔵中原」歩16分乗り換え案内東急東横線「武蔵小杉」バス16分下枠鼻歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年6月予定	入居時期	'25年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率％容積率％	特記事項	担当者：山下　薫誉、設備：都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-3849号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店 TEL：0120-880257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008544号資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉STMビル2階国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市中原区の暮らしデータ

川崎市中原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1529136人
転入者数	105162人転入率（人口1000人当たり） 68.77人
転出者数	96761人転出率（人口1000人当たり） 63.28人
土地平均価格	住宅地 302136円／m² 商業地 894684円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：56園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	242件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	33ヶ所
一般診療所総数	1060ヶ所
小児科医師数	310人小児人口10000人当たり 16.99人
産婦人科医師数	139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	7分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶・ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市中原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２

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住所: 神奈川県川崎市中原区木月３

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価格: 4880万円・5680万円
住所: 神奈川県川崎市中原区市ノ坪

ＪＲ南武線の物件

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住所: 神奈川県川崎市川崎区渡田東町

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区矢向６

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住所: 神奈川県川崎市川崎区小田１

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川崎市中原区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。