新築一戸建て◆収納豊富な4部屋完備の大型間取り◆JR南武線「鹿島田」駅　徒歩7分　新築戸建新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市幸区塚越１
交通	ＪＲ南武線「鹿島田」歩7分、ＪＲ横須賀線「新川崎」歩12分、ＪＲ南武線「矢向」歩14分
価格	7,580万円

5月16日(土)・17日(日)完成現地見学会開催
◆提携金利0.83％◆

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情報の見方

地図川崎市幸区塚越１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルエツ鹿島田店まで580m 周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。少し変わった食材で新しいお料理にチャレンジはいかがですか。
ホームセンター
島忠ホームズ新川崎店まで1400m 島忠と共に、スーパーサミット、西松屋、しまむらなどの子育てには助かる店舗が入る複合施設。
郵便局
川崎塚越郵便局まで500m 郵便だけでなく、保険や銀行、その他暮らしに役立つお手伝いが出来ます。

ドラッグストア
クリエイトＳ・Ｄ塚越店まで450m コンビニ同様に、生活に欠かせないドラッグストア、飲料や食品などももちろん取り扱っていて便利です。
幼稚園・保育園
らいらっくみゆき保育園　まで500m 園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。
幼稚園・保育園
プレシャススターズ保育園まで600m 「リトミック」や「専門講師による英語レッスン」等を導入し、情操を養うと同時に国際的な感覚が自然と身につく保育園運営を心掛けています.。

幼稚園・保育園
第二ひかり幼稚園まで900m 園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。
小学校
古川小学校まで450m お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。
中学校
塚越中学校まで100m 成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
(２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに
20～30分程度
(３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）の
ご案内：所要時間20分程度
(４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います）　所要時間：30分程度
(５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算
書を無料で作成します）所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
(１）はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。

その他周辺環境

■【スーパー】マルエツ鹿島田店（約580m・徒歩8分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ新川崎店（約1400m・徒歩18分）
■【郵便局】川崎塚越郵便局（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ塚越店（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】らいらっくみゆき保育園　（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】プレシャススターズ保育園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】第二ひかり幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【小学校】古川小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】塚越中学校（約100m・徒歩2分）
■【ショッピングセンター】ルリエ新川崎（約536m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】オリンピックショッピングセンター川崎鹿島田店（約669m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】新川崎スクエア（約803m・徒歩11分）
■【スーパー】Olympic川崎鹿島田店（約808m・徒歩11分）
■【スーパー】マルエツ新川崎店（約806m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン川崎東小倉店（約689m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート鹿島田駅前店（約471m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン鹿島田駅東口店（約542m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ鹿島田店（約471m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ鹿島田駅ビル店（約563m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】どりーむ東小倉保育園（約963m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】保育所tomorrow鹿島田園（約471m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団育成会鹿島田病院（約821m・徒歩11分）
■【郵便局】パークシティ新川崎内郵便局（約858m・徒歩11分）
■【郵便局】川崎古市場郵便局（約904m・徒歩12分）
■【図書館】川崎市立幸図書館日吉分館（約1778m・徒歩23分）
■【銀行】JAセレサ川崎鹿島田支店（約482m・徒歩7分）
■【銀行】横浜銀行鹿島田支店（約681m・徒歩9分）
■【銀行】川崎信用金庫鹿島田支店（約635m・徒歩8分）

◆収納豊富な4部屋完備の大型間取り◆JR南武線「鹿島田」駅　徒歩7分　新築戸建販売概要

物件名	◆収納豊富な4部屋完備の大型間取り◆JR南武線「鹿島田」駅　徒歩7分　新築戸建
価格	7,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	52.9m²	建物面積	106.44m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市幸区塚越１周辺地図川崎市幸区の暮らしデータ川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「鹿島田」歩7分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「新川崎」歩12分乗り換え案内ＪＲ南武線「矢向」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：千葉　櫂生、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第AI建築確認00-2500131号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、建物面積106.44m²のうち車庫部分面積10.93m²含む

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課 TEL：0120-150790お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月19日	情報更新日	2026年5月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市幸区の暮らしデータ

川崎市幸区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市幸区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市幸区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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◆オープンハウスグループ／川崎市幸区小倉3丁目◆開放的なルーフバルコニー完備！

価格: 5,080万円
住所: 神奈川県川崎市幸区小倉３

幸区塚越２丁目　限定１棟分譲地

価格: 5,580万円
住所: 神奈川県川崎市幸区塚越２

川崎市幸区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	183,786円/月	211,826円/月	251,106円/月	310,057円/月	408,349円/月	604,995円/月
5万円	174,700円/月	202,850円/月	242,239円/月	301,298円/月	399,698円/月	596,450円/月
10万円	165,615円/月	193,874円/月	233,372円/月	292,539円/月	391,046円/月	587,905円/月
15万円	156,529円/月	184,899円/月	224,506円/月	283,781円/月	382,395円/月	579,360円/月
20万円	147,444円/月	175,923円/月	215,639円/月	275,022円/月	373,743円/月	570,815円/月
25万円	138,359円/月	166,947円/月	206,772円/月	266,263円/月	365,092円/月	562,270円/月
30万円	129,273円/月	157,972円/月	197,905円/月	257,505円/月	356,440円/月	553,724円/月
支払い利息合計	6,411,890円～	5,476,080円～	4,547,200円～	3,626,160円～	2,712,150円～	1,805,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。