新築一戸建て新築デザイナーズ分譲住宅　ラゾーナ徒歩圏　2階建！　LDK17.5帖新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市幸区小向町
交通	ＪＲ京浜東北線「川崎」歩22分、京急本線「京急川崎」歩20分、ＪＲ南武線「矢向」歩27分
価格	6,080万円

6/20・21現地見学会開催！当日・平日の見学もOKです！

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情報の見方

地図川崎市幸区小向町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ライフ川崎御幸店　まで1000m 幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しにも便利です。
スーパー
sanwa川崎遠藤店まで700m 9時～22時までの営業時間の大型スーパー。お客様の笑顔のために地域密着だから出来ることがモットー
コンビニ
ファミリーマート小向西町一丁目店まで700m ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。買物だけではなく、日常生活に関係する最重要施設となりつつある。

ホームセンター
ホームセンターコーナン川崎小向店まで500m 地域でいちばんぴったりな商品やサービスをお届けする、そんなホームセンターをめざしていきます。
中学校
川崎市立御幸中学校まで350m 幸福を実感し、希望に満ちた明るい社会をつくれる人を育てることをモットーにしている中学校。
小学校
川崎市立御幸小学校まで650m 学校教育目標「やさしく　かしこく　たくましい子の育成」

役所
川崎市幸区役所まで1200m 引越しや出産、検診、保育園の入園、年金、税金、各種手続き等々、節目で必ず行く必要がある区役所。
図書館
川崎市立幸図書館まで1000m お子様は本が大好き。近くに図書館があればたくさんの本が読めますし、受験勉強などにも最適な空間です。
公園
御幸公園まで1100m 住宅街らしく近隣には公園が多数あります。その日の気分でどこへ行こうか決める楽しみもあり、きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー
　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】パウかわさき（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ライフ川崎御幸店　（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】sanwa川崎遠藤店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】そうてつローゼン河原町店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎小向東店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎戸手町店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート小向西町一丁目店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア大田西六郷店（約3000m・徒歩38分）
■【ドラッグストア】ファミリーマート＋薬ヒグチ川崎戸手本町店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎下平間店（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン川崎小向店（約500m・徒歩7分）
■【中学校】川崎市立御幸中学校（約350m・徒歩5分）
■【小学校】川崎市立御幸小学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】みゆき幼稚園（約140m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】かわの風保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】川崎市立河原町保育園（約700m・徒歩9分）
■【郵便局】川崎小向西町郵便局（約750m・徒歩10分）
■【郵便局】川崎河原町郵便局（約1000m・徒歩13分）
■【役所】川崎市幸区役所（約1200m・徒歩15分）
■【図書館】川崎市立幸図書館（約1000m・徒歩13分）
■【公園】御幸公園（約1100m・徒歩14分）

新築デザイナーズ分譲住宅　ラゾーナ徒歩圏　2階建！　LDK17.5帖販売概要

物件名	新築デザイナーズ分譲住宅　ラゾーナ徒歩圏　2階建！　LDK17.5帖
価格	6,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	90.46m²（27.36坪）	建物面積	110.54m²（33.43坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市幸区小向町周辺地図川崎市幸区の暮らしデータ川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「川崎」歩22分乗り換え案内京急本線「京急川崎」歩20分乗り換え案内ＪＲ南武線「矢向」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：栗山　慎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：25UDI1K建00520
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム2課 TEL：0120-150390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム2課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム2課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市幸区の暮らしデータ

川崎市幸区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市幸区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市幸区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川崎市幸区周辺エリアの物件

川崎市幸区鹿島田3丁目　新築戸建1棟

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川崎市幸区北加瀬２丁目　新築戸建3棟

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【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市幸区南加瀬

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◆-新築分譲住宅-　さいたま市南区大谷場（南浦和駅14分）　◆-TOHO HOUSE 新都心-

価格: 6,290万円
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大字太田窪 5580万円～5980万円

価格: 5,580万円～5,980万円
住所: 埼玉県さいたま市南区大字太田窪

川崎市幸区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	144,848円/月	166,947円/月	197,905円/月	244,367円/月	321,834円/月	476,818円/月
5万円	135,763円/月	157,972円/月	189,039円/月	235,608円/月	313,183円/月	468,273円/月
10万円	126,677円/月	148,996円/月	180,172円/月	226,849円/月	304,531円/月	459,728円/月
15万円	117,592円/月	140,020円/月	171,305円/月	218,091円/月	295,880円/月	451,183円/月
20万円	108,506円/月	131,045円/月	162,438円/月	209,332円/月	287,228円/月	442,638円/月
25万円	99,421円/月	122,069円/月	153,572円/月	200,573円/月	278,577円/月	434,093円/月
30万円	90,335円/月	113,093円/月	144,705円/月	191,815円/月	269,926円/月	425,547円/月
支払い利息合計	5,057,930円～	4,319,640円～	3,587,200円～	2,860,560円～	2,139,630円～	1,424,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。