| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「青葉台」歩12分、東急田園都市線「藤が丘」歩14分、ＪＲ横浜線「十日市場」歩19分 |
| 価格 | 7,880万円 |
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「青葉台」歩12分、東急田園都市線「藤が丘」歩14分、ＪＲ横浜線「十日市場」歩19分 |
| 価格 | 7,880万円 |
| 物件名 | つつじが丘（青葉台駅） 7880万円 |
|---|---|
| 価格 | 7,880万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 135.74m2・165.03m241.06坪・49.92坪 |
| 建物面積 | 81.4m2・98.94m224.62坪・29.92坪 |
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘 |
駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / ルーフバルコニー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【完成を待つだけではもったいない。建築中の今だから気づくことがあります】
「工事中では暮らしを想像できない」
「完成してから見れば十分」と思われるかもしれません。
しかし建築中の現地には、完成後には隠れてしまう情報と、今だから確認できることがあります。そこで、見学当日は次の順番でご案内します。
①現地で土地と周辺環境を確認
境界、敷地の高低差、道路との関係、隣地の状況、陽当たり、風通し、周辺の音を確認しましょう。
↓
②図面を現地に重ねて建物配置を確認
設計図書を見ながら、建物、玄関、窓、駐車場、庭の位置を現地で照らし合わせます。車の出し入れ、道路から玄関への動線、窓から見える景色など、完成後の生活を具体的に想像します。
↓
③完成後に隠れる構造部分を確認
工事の進み具合に応じて、基礎、柱、梁、耐震金物、断熱材、配管や配線を確認します。完成すると壁や床の内側に隠れるため、「どのようにつくられている家なのか」を知る貴重な機会です。
↓
④完成物件やモデルハウスを見学
同じ建築会社の完成物件などで、リビングの広さ、天井高、収納量、設備、建具、色合いを確認します。家具の配置や家事動線もあわせて考えることで、建築中の空間が立体的に見えてきます。
↓
⑤比較して今後の方向性を整理
現地と完成物件で分かったことを整理し、完成を待つか、候補として検討するか、他物件と比較するか、を一緒に考えましょう。その場で結論を出す必要はありません。
※完成後は建物の魅力が伝わりやすく、見学を希望する方も増えて、結果として競争率が高まります。ただし焦って決める必要はありません。「完成を待つだけではもったいない」からこそ、今のうちに判断材料を集め、落ち着いて選べる準備を始めませんか？見るだけでも大歓迎です。
| 物件名 | つつじが丘（青葉台駅） 7880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 135.74m2・165.03m241.06坪・49.92坪 | 建物面積 | 81.4m2・98.94m224.62坪・29.92坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「青葉台」歩12分 東急田園都市線「藤が丘」歩14分 ＪＲ横浜線「十日市場」歩19分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年10月予定 | 入居時期 | '26年10月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、東側公道 土地面積に路地状約40.7m2含 （2号棟） |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ | 特記事項 | 担当者：村越 侯雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1T建05591号他 |
| その他制限事項 | 高度地区、建築基準法第22条区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
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| 転出者数 | 199320人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
17499件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
|
| 産婦人科医師数 |
328人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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