新築一戸建て美しが丘西２ 6480万円～6880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘西２
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」バス8分保木薬師前歩2分、ブルーライン「あざみ野」バス18分桜アベニュー歩4分、小田急線「柿生」バス19分保木薬師前歩2分
価格	6,480万円～6,880万円

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情報の見方

: 同時に多区画で建築されるお住まいは、新生活をご近所と共にスタートできることが魅力の一つ。また、街全体で調整される窓位置や統一感ある外観。そこに住まうご家族の心地よさをも追求します。（20206年7月撮影）

物件名	美しが丘西２ 6480万円～6880万円
価格	6,480万円～6,880万円
間取り	3LDK
土地面積	125.32m²～130m²37.90坪～39.32坪
建物面積	89.1m²～93.54m²26.95坪～28.29坪
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘西２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー

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【Appearance】
穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。（20206年7月撮影）6号棟
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一します。居住していく中でご家族だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。（20206年7月撮影）
(1号棟)、価格6480万円、3LDK、土地面積127.04m²、建物面積90.72m²

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれる本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。（20206年7月撮影）
表現される空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。（20206年7月撮影）
【Appearance】
住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。（20206年7月撮影）6号棟

季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となりそうなロケーションです。時間の経過と共に味わいが出る素敵な時間を楽しんでください。（20206年7月撮影）
【Frontal road】
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。（20206年7月撮影）
【Frontal road】
家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で近くにあるものから家の財産へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。（20206年7月撮影）

単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。（20206年7月撮影）
(2号棟)、価格6480万円、3LDK、土地面積127.17m²、建物面積93.54m²
(6号棟)、価格6580万円、3LDK、土地面積125.32m²、建物面積93.54m²

(7号棟)、価格6880万円、3LDK、土地面積130m²、建物面積90.72m²
(8号棟)、価格6880万円、3LDK、土地面積125.46m²、建物面積89.1m²
東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで3000m 。駅直結の「たまプラーザテラス」には多彩なショップやレストランが揃い、周辺はおしゃれな住宅街として知られています。

たまプラーザテラスまで3100m 。たまプラーザ駅直結のショッピングエリア。ファッション、グルメが楽しめるレストラン、インテリア雑貨などお洒落なお店が揃います。
成城石井美しが丘店まで550m 。オリジナル直輸入ワイン、チーズ、自家製惣菜、生鮮食品、輸入菓子など、日本、世界から選りすぐられた食品を取り揃えたスーパー。自家製のプレミアムチーズケーキがおすすめ！
保木公園まで220m 。走り回れる広い多目的広場があり、少年サッカーなどに利用されています。小さなお子様が遊べる遊具や砂場があります。

愛和太陽幼稚園まで1600m 。「やさしい心（思いやり）・勇気の心（積極性）・強い心（忍耐力）・感謝の心・人に迷惑をかけない心」をスローガンに知育・徳育・体育と調和のとれた全人教育をめざします。
横浜市立美しが丘西小学校まで280m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシミュレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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美しが丘西２ 6480万円～6880万円販売概要

物件名	美しが丘西２ 6480万円～6880万円
価格	6,480万円～6,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,400万円台・6,800万円台（各2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	125.32m²～130m²37.90坪～39.32坪	建物面積	89.1m²～93.54m²26.95坪～28.29坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘西２周辺地図横浜市青葉区の暮らしデータ横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」バス8分保木薬師前歩2分乗り換え案内ブルーライン「あざみ野」バス18分桜アベニュー歩4分乗り換え案内小田急線「柿生」バス19分保木薬師前歩2分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	10戸
完成時期	'26年10月中旬予定	入居時期	'26年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層、１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50%・容積率80%	特記事項	担当者：岡田　麻美、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第R08SHC103701号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、建築基準法第22条による区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜2課 TEL：0120-759652お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（9）第015586号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜2課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエアビル11階神奈川県知事（9）第015586号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アーネストワン(株)アーネストワンのその他の物件情報を見る東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第006157号
情報公開日	2026年7月16日	情報更新日	2026年7月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区の暮らしデータ

横浜市青葉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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横浜市青葉区周辺エリアの物件

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価格: 8,880万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区桂台２

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　青葉区美しが丘西３丁目第２

価格: 8,880万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西３

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　青葉区荏田西２丁目

価格: 1億180万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区荏田西２

【安心を買うなら、朝日土地建物へ】青葉区あざみ野南４丁目新築分譲住宅

価格: 8,998万円・9,098万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南４

東急田園都市線の物件

コモンステージたまプラーザⅣ【積水ハウス】

価格: 1億3,690万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘３

世田谷区深沢　新築戸建

価格: 9,980万円・1億380万円
住所: 東京都世田谷区深沢５

川崎市宮前区潮見台　新築戸建1棟

価格: 4,980万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区潮見台

高津区下作延４丁目　全３棟分譲地

価格: 7,580万円～8,180万円
住所: 神奈川県川崎市高津区下作延４

横浜市青葉区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払い利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。