新築一戸建て帰りたくなる家　緑区いぶき野／全12棟　(2) 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市緑区いぶき野
交通	東急田園都市線「長津田」歩13分～15分、ＪＲ横浜線「十日市場」歩18分、東急田園都市線「田奈」歩18分
価格	5690万円～6190万円

【全12棟の新しい街】充実した設備と高い利便性を兼ね備えた住宅

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情報の見方

: ≪D、F号棟≫
全12棟の開発分譲地。統一感ある街並みデザインに期待。建物の配置・外構・植栽計画まで一貫してコーディネート。隣り合う家どうしがデザインの調和を生み、美しい町並みを長く保ちます。

物件名	帰りたくなる家　緑区いぶき野／全12棟　(2)
価格	5690万円～6190万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	125.04m²～142.44m²（37.82坪～43.08坪）
建物面積	91.08m²～95.53m²（27.55坪～28.89坪）
住所	神奈川県横浜市緑区いぶき野

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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≪B号棟≫
全12棟の開発分譲地。統一感ある街並みデザインに期待。建物の配置・外構・植栽計画まで一貫してコーディネート。隣り合う家どうしがデザインの調和を生み、美しい町並みを長く保ちます。
≪L号棟≫
通勤・通学に便利場な２路線利用可能。ゆとりある土地面積が魅力です。全体で整った街並みを形成する、全11区画の新築分譲住宅です。
≪L号棟≫
あまり大規模すぎず、かといってごく少数でもない12区画は、ご近所付き合いに丁度いい距離感。子ども会や防犯パトロールなど、住民同士の協力体制づくりもしやすく、安心感が高まります。

いぶき野第４公園まで徒歩約１分。自然豊かな住環境で、青空と緑を楽しむことのできます。これからどんどん進む建築の様子を体感してみてはいかがですか。
≪区画図≫
これだけの戸数が集まるからこそ実現できる「整った街」「安心感」「つながり」。一邸ずつの個性を尊重しながら、開発全体で生まれる暮らしの豊かさを、ぜひご体感ください。
≪前面道路≫
南西向きの全11棟の省エネ住宅。前面道路約6.5ｍ公道の広い道路幅があると、駐車や交通の利便性が向上します。

≪前面道路≫
南西向きの全11棟の省エネ住宅。前面道路約6.5ｍ公道の広い道路幅があると、駐車や交通の利便性が向上します。
≪街並完成予想図≫
(B号棟)、価格6090万円、4LDK、土地面積125.04m²、建物面積93.77m²

いぶき野第四公園まで76m 公園が近くにあれば、子どもを遊びに連れていく、散歩あるいはジョギングをするなど、自分の庭代わりに気軽に使えるのが何よりのメリット。ペットを飼っている人なら、格好のお散歩コースです。
ローソン横浜いぶき野店まで408m ローソンは店舗に郵便ポストが設置されており、その場ですぐポストに投函できるのが便利です。「からあげクン」は定期的に期間限定のフレーバーを販売しているためファンを飽きさせません！
業務スーパーいぶき野店まで480m 業務用サイズの商品が売られているスーパー。冷凍コーナーにある揚げ物は普段の夕飯はもちろん、お弁当にも。冷凍野菜やフルーツ、冷凍うどんなどは夜食や離乳食作り、おかずの作り置きにも重宝します。

オーケー長津田店まで700m オーケークラブ会員カードは持ってますか？オーケークラブ会員になると、酒類を除く食料品に関して3%相当額の割引が受けられます！カード発行費用200円、入会費・年会費は無料です！
スーパービバホーム長津田店まで1168m 日用雑貨から住宅設備に関する商品だけでなく、DIYや園芸、アウトドア用品といった、さまざまなジャンルの品を取り扱う場所。ペットに関するものにも力を入れています！
洗面ボウル内の水流をコントロールできるため、洗顔や髪のケアに最適です。さらに、ハンドシャワーはお子様やペットの洗浄にも便利。さまざまなシーンでその使い勝手を発揮します。

通常の音声通話機能だけでなく、モニター付きインターホンでは来訪者の顔や周囲の状況をビデオ映像で確認できます。これにより、見知らぬ来訪者でも安全に対応することができます。
トイレの座面に取り付ける便利な装置で、温かいお湯を噴射して肌に優しい洗浄を行う機能を持っています。温度や水圧の調整、リモコン操作、便座加熱などの便利な機能が含まれることもあります。
エコジョーズは強制排気方式を採用しています。これは、燃焼時に発生する排気ガスを強制的に排出する仕組みで、室内の空気を汚染することなく、燃焼効率を向上させる役割を果たします。日本では、エコジョーズは省エネ基準をクリアした製品として認定されています。

都市部の家庭や事業所などに供給される天然ガスのことを指します。天然ガスは、主にメタンを主成分とする燃料ガスであり、地下に存在する天然のガス田から採掘されます。
床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。ファンヒーターのように高温に熱した空気の流れ（対流熱）で暖める暖房機器とは暖め方が違います。

イベント情報

＼はじめてでも安心！／
【ROOM TOUR】開催中
当日予約もOK！
ご予約は → 0120-18-3420
※当日のご案内が難しい場合もございます

センター南駅から徒歩2分
来店後の流れは…
■アンケート記入
■物件紹介＆見学出発！
■現地で解散もOK◎

「午前中だけ見たい」
「サクッと見学したい」
などご希望に合わせてご案内します！

気になること、何でもご相談ください☆彡
ウィズリアルティは、お客様に寄り添う不動産会社です。

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帰りたくなる家　緑区いぶき野／全12棟　(2) 販売概要

物件名	帰りたくなる家　緑区いぶき野／全12棟　(2)
価格	5690万円～6190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5700万円台（5戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.04m²～142.44m²（37.82坪～43.08坪）	建物面積	91.08m²～95.53m²（27.55坪～28.89坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市緑区いぶき野周辺地図横浜市緑区の暮らしデータ横浜市緑区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「長津田」歩13分～15分乗り換え案内ＪＲ横浜線「十日市場」歩18分乗り換え案内東急田園都市線「田奈」歩18分乗り換え案内
販売戸数	11戸	総戸数	12戸
完成時期	2025年10月予定	入居時期	2025年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、私道面積：212.05m²～212.05m² 持分有1/11～1/11／ゴミ置き場：約2.23m²×1/12持分有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：豊田　莉子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-03157-1他
その他制限事項	高度地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有

お問い合わせ先	WHIZ REALTY(株) TEL：0120-183420お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> WHIZ REALTY(株)WHIZ REALTY(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10 神奈川県知事（2）第030008号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)飯田産業新横浜支店(株)飯田産業新横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-18-1 国土交通大臣（10）第003306号
情報提供日	2025/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市緑区の暮らしデータ

横浜市緑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3752969人
転入者数	217258人転入率（人口1000人当たり） 57.89人
転出者数	201570人転出率（人口1000人当たり） 53.71人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：213園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	416件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル)　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内4ヶ所に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市緑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,724円/月	155,279円/月	184,073円/月	227,287円/月	299,341円/月	443,492円/月
5万円	125,639円/月	146,303円/月	175,206円/月	218,529円/月	290,689円/月	434,947円/月
10万円	116,553円/月	137,327円/月	166,340円/月	209,770円/月	282,038円/月	426,402円/月
15万円	107,468円/月	128,352円/月	157,473円/月	201,011円/月	273,386円/月	417,857円/月
20万円	98,382円/月	119,376円/月	148,606円/月	192,252円/月	264,735円/月	409,312円/月
25万円	89,297円/月	110,400円/月	139,739円/月	183,494円/月	256,083円/月	400,766円/月
30万円	80,211円/月	101,425円/月	130,873円/月	174,735円/月	247,432円/月	392,221円/月
支払い利息合計	4,705,850円～	4,019,160円～	3,337,600円～	2,661,360円～	1,990,710円～	1,325,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。