新築一戸建て上の宮１（菊名駅） 5888万3000円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市鶴見区上の宮１
交通	東急東横線「菊名」歩12分、ＪＲ横浜線「新横浜」バス15分法隆寺前歩6分、京急本線「子安」バス14分菊名小学校入口歩7分
価格	5888万3000円

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情報の見方

: 余計な装飾を削ぎ落としたミニマルなデザインが、住まう人のセンスを引き立てます。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

物件名	上の宮１（菊名駅） 5888万3000円
価格	5888万3000円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	87.67m²26.52坪
建物面積	99.36m²30.05坪
住所	神奈川県横浜市鶴見区上の宮１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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清潔感あふれるホワイトを基調とした、シンプルかつスタイリッシュな外観が魅力の新築戸建です。2階部分の大きなバルコニーがデザインのアクセントとなり、暮らしに開放感を与えます。
白を基調とした明るい室内は、どんなインテリアにも馴染むナチュラルな空間です。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
2面の窓からは柔らかな光が差し込み、毎朝を心地よく迎えられます。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

価格5888万3000円、2LDK+2S、土地面積87.67m²、建物面積99.36m²
玄関前にはゆとりのあるカースペースを確保し、前面道路からの視線に配慮したプライバシー性の高い設計もポイント。青空に美しく映える、飽きのこない端正な佇まいの住まいです。
玄関前には、雨の日でも乗り降りがスムーズなビルトイン風のカースペースを完備。シンプルながらも計算された機能美が、住まう人の毎日を明るく、快適に彩ります。

一歩足を踏み入れると、木の温もりあふれるフローリングと白壁が調和した、明るく清潔感のある空間が広がります。天井まで届く大容量のシューズボックスには、お出かけ前のチェックに便利な姿見を採用。
玄関の扉を開けると、木の質感豊かなフローリングと明るいホワイトの壁紙が調和する、清潔感あふれる空間が広がります。大容量のシューズボックスは姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズ。
リビング横の洋室は、引き戸を開放することで一つの大空間として利用可能です。お子様のプレイスペースやリモートワーク環境、あるいは贅沢な広々リビングとして、ライフスタイルに合わせた自由な使い方が叶います。

お料理をしながらリビング全体が見渡せる対面キッチンを採用。視界を遮らない腰壁設計により、家事の間も家族とのコミュニケーションが絶えません。キッチンからの動線もスムーズで、配膳や片付けも楽々。
キッチンからリビングの先まで真っ直ぐに視線が抜ける、開放感あふれる設計です。バルコニーに続く大きな掃き出し窓が、室内をより広く、明るく見せてくれます。
リビングを中心に各居室や水回りへ繋がる、家族のコミュニケーションを育む間取りです。キッチンに立ちながら、リビングでくつろぐ家族や隣の洋室で遊ぶお子様の様子を常に見守れる安心感があります。

優しい色合いの木目調フローリングが、室内に柔らかな温もりを添えています。白壁とのコントラストが美しく、北欧風やカフェ風など、どんなインテリアスタイルも自在に楽しめます。
白を基調とした内装に、温もりのある木目調のフローリングが映える明るい空間です。リビングからダイニングまで視線が抜ける縦長の間取りに加え、2連の窓が豊かな採光と開放感を演出。
多方面に配された窓から、一日を通して安定した光が差し込みます。窓を開ければ心地よい風が通り抜け、お料理中の匂いもスッキリ解消。

リビングを見渡せる対面式で、家族との時間を大切にできる設計です。最新の3口ガスコンロや大型レンジフードなど、充実の設備が整っています。落ち着いた色合いのキッチンは、シンプルモダンな室内のアクセントに。
作業スペースを広く確保できるL字型キッチンを採用し、複数の調理もスムーズにこなせます。シンクとコンロの距離が近く、無駄のない動線で日々の家事をサポート。
2階に設置されたワイドなバルコニーは、周囲に高い建物がなく、突き抜けるような青空を独り占めできる開放的な空間です。心地よい風が吹き抜け、お洗濯はもちろん、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても最適。

白を基調としたクリーンなデザインの洗面化粧台は、毎日の身支度を軽やかに彩ります。豊富な収納スペースを備え、散らかりがちな小物もスッキリと整理可能。
グレーのアクセントパネルが落ち着いた上質感を演出する、スタイリッシュなバスルームです。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)最寄り駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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上の宮１（菊名駅） 5888万3000円販売概要

物件名	上の宮１（菊名駅） 5888万3000円
価格	5888万3000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	87.67m²26.52坪	建物面積	99.36m²30.05坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区上の宮１周辺地図横浜市鶴見区の暮らしデータ横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「菊名」歩12分乗り換え案内ＪＲ横浜線「新横浜」バス15分法隆寺前歩6分乗り換え案内京急本線「子安」バス14分菊名小学校入口歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：小澤　勇貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス TEL：0120-753232お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第032856号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スムージングハウス(株)スムージングハウスのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-12-1 ドレッセ新横浜1階神奈川県知事（1）第032856号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月19日	情報更新日	2026年3月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区の暮らしデータ

横浜市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市鶴見区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,872円/月	161,212円/月	191,106円/月	235,971円/月	310,778円/月	460,437円/月
5万円	130,786円/月	152,236円/月	182,240円/月	227,213円/月	302,126円/月	451,892円/月
10万円	121,701円/月	143,260円/月	173,373円/月	218,454円/月	293,475円/月	443,347円/月
15万円	112,615円/月	134,285円/月	164,506円/月	209,695円/月	284,823円/月	434,802円/月
20万円	103,530円/月	125,309円/月	155,639円/月	200,937円/月	276,172円/月	426,257円/月
25万円	94,444円/月	116,333円/月	146,773円/月	192,178円/月	267,520円/月	417,711円/月
30万円	85,359円/月	107,358円/月	137,906円/月	183,419円/月	258,869円/月	409,166円/月
支払い利息合計	4,885,010円～	4,172,040円～	3,464,500円～	2,762,520円～	2,066,370円～	1,375,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。