新築一戸建て◇◆プライマルガーデン鶴見　全8棟◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾４
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス7分北寺尾歩3分、京急本線「京急鶴見」バス7分北寺尾歩3分、東急東横線「綱島」バス23分北寺尾歩4分
価格	4588万3000円～5388万3000円

■7(土)8(日)11(祝)現地見学会開催■【要予約】
全棟LDK20帖超

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情報の見方

: ◆現地◆
閑静な住宅街にあり、穏やかな暮らしが叶う住環境です。周辺環境も合わせてぜひご見学ください。お問合せお待ちしております。

販売スケジュール	■■完全予約制・物件説明会開催■■■ 説明会会場：リスト横浜支店住所：横浜市西区高島2-14-10 ※お車でお越しの方は無料駐車場がございます。ＴＥＬ：0120-880-492 ＊ご来場時は事前予約をお願いいたします。ご来場の際は、事前にご予約をお願い致します。 ▲「見学予約する」▼ボタンから、お日にち・時間帯（午前・午後選択可能）のご指定が可能です！担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き予約完了となります。土日はもちろん平日やお仕事後の見学もお待ちしております。すので、お早めにご予約のほどお願いいたします。

販売スケジュール

■■完全予約制・物件説明会開催■■■
説明会会場：リスト横浜支店
住所：横浜市西区高島2-14-10
※お車でお越しの方は無料駐車場がございます。

ＴＥＬ：0120-880-492
＊ご来場時は事前予約をお願いいたします。

ご来場の際は、事前にご予約をお願い致します。
▲「見学予約する」▼ボタンから、お日にち・時間帯（午前・午後選択可能）のご指定が可能です！
担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き予約完了となります。
土日はもちろん平日やお仕事後の見学もお待ちしております。
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特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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◆現地◆
現在建築中です！周辺環境含めご見学可能です！現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。お気軽にお問合せ下さい♪
◆前面道路含む外観◆
日当たりが良く開放感のある立地！ゆとりのある住宅地で心地よい風が通りぬけます。
◆現地◆
未来の暮らしが少しずつ形に。完成までのプロセスも見守れる安心感があります！完成が待ち遠しくなる風景です！

◆外観◆
新築戸建全8棟、街並みが揃う分譲住宅。お気軽にお問い合わせください。
※図面と異なる場合は現況を優先。
(7号棟)、価格4588万3000円、4LDK、土地面積127.69m²、建物面積98.53m²

(4号棟)、価格4988万3000円、4LDK、土地面積127.01m²、建物面積99.15m²
(3号棟)、価格5088万3000円、4LDK、土地面積126.45m²、建物面積98.53m²
(2号棟)、価格5388万3000円、4LDK、土地面積136.69m²、建物面積98.53m²

■食洗機■
ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！
■浴室乾燥機■
浴室内で乾燥ができるので梅雨時期や花粉の時期に外にお洗濯物が干せない時に浴室乾燥機を使えば短時間で乾かす事ができてとても助かります！
■宅配ボックス■
今の時代、非対面が安心！宅配ボックスは、忙しいご家族様も再配達のストレスもゼロ♪

■Low-Eペアガラス■
中間に空気を挟んだ高性能ガラスで、遮熱効果が高いのが特徴です。室内側のガラスをLow-E金属膜でコーディングすることで、冷暖房効果がアップし夏冬の節電にも効果的です。
そうてつローゼン東寺尾店まで710m 毎日の買い物を支えるスーパーが近くにあると、重い荷物もすぐに運べて、家事効率がアップ。時間も気持ちも余裕が持てます。
クリエイトSD鶴見北寺尾店まで890m 医薬品だけでなく、洗剤やお菓子なども揃う便利なドラッグストアが身近に。健康管理と家計の強い味方です。

横浜市立/旭小学校まで250m 徒歩圏にあるため毎日の通学も安心。先生や地域の見守りの中で、元気に笑顔で学び、健やかに成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
横浜市立/寺尾中学校まで1000m 自立に向かう大切な時期を支える中学校が近くに。集中して学べる環境と、のびのび成長できる雰囲気がそろっています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■■完全予約制・物件説明会開催■■■
説明会会場：リスト横浜支店
住所：横浜市西区高島2-14-10
※お車でお越しの方は無料駐車場がございます。

ＴＥＬ：0800－800-2451
＊ご来場時は事前予約をお願いいたします。

ご来場の際は、事前にご予約をお願い致します。
▲「見学予約する」▼ボタンから、お日にち・時間帯（午前・午後選択可能）のご指定が可能です！
担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き予約完了となります。
土日はもちろん平日やお仕事後の見学もお待ちしております。
すので、お早めにご予約のほどお願いいたします。

◇◆◇無料ローン相談会◇◆◇
スタッフが無料にてご相談いたします。
また、各銀行の借入審査も無料にて現地で行えます。
[お持ち物]
・源泉徴収票
・保険証
・免許証
・車やご自宅のローンがある場合、返済表
・認印

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◇◆プライマルガーデン鶴見　全8棟◆◇ 販売概要

物件名	◇◆プライマルガーデン鶴見　全8棟◆◇
価格	4588万3000円～5388万3000円ローンシミュレーション	最多価格帯	4600万円台・4900万円台（各2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.45m²～136.69m²（38.25坪～41.34坪）（実測）	建物面積	97.7m²～100.4m²（29.55坪～30.37坪）
販売スケジュール	■■完全予約制・物件説明会開催■■■ 説明会会場：リスト横浜支店住所：横浜市西区高島2-14-10 ※お車でお越しの方は無料駐車場がございます。ＴＥＬ：0120-880-492 ＊ご来場時は事前予約をお願いいたします。ご来場の際は、事前にご予約をお願い致します。 ▲「見学予約する」▼ボタンから、お日にち・時間帯（午前・午後選択可能）のご指定が可能です！担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き予約完了となります。土日はもちろん平日やお仕事後の見学もお待ちしております。すので、お早めにご予約のほどお願いいたします。
住所	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾４周辺地図横浜市鶴見区の暮らしデータ横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス7分北寺尾歩3分乗り換え案内京急本線「京急鶴見」バス7分北寺尾歩3分乗り換え案内東急東横線「綱島」バス23分北寺尾歩4分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て(2×4工法)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率４０％・容積率８０％	特記事項	担当者：松田　光輝、設備：都市ガス、電気、建築確認番号：第25KAK建確01875号、他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店 TEL：0120-880492お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区高島2-14-10 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月6日	情報更新日	2026年2月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区の暮らしデータ

横浜市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市鶴見区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4280万円
住所: 神奈川県横浜市鶴見区上末吉３

鶴見区馬場3丁目新築戸建全3棟

価格: 4980万円・5480万円
住所: 神奈川県横浜市鶴見区馬場３

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グレイスウッドOR上末吉　新築一戸建て

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区上末吉３

天沼町２（さいたま新都心駅） 4880万円

価格: 4880万円
住所: 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２

FelidiaGardenさいたま市南区根岸3丁目全4区画

価格: 7950万円
住所: 埼玉県さいたま市南区根岸３

鶴見区下末吉５丁目　全２１棟分譲地

価格: 6380万円・6480万円
住所: 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５

横浜市鶴見区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,126円/月	122,317円/月	144,999円/月	179,040円/月	235,798円/月	349,350円/月
5万円	97,040円/月	113,341円/月	136,132円/月	170,281円/月	227,147円/月	340,805円/月
10万円	87,955円/月	104,366円/月	127,266円/月	161,523円/月	218,495円/月	332,260円/月
15万円	78,869円/月	95,390円/月	118,399円/月	152,764円/月	209,844円/月	323,715円/月
20万円	69,784円/月	86,414円/月	109,532円/月	144,005円/月	201,192円/月	315,170円/月
25万円	60,698円/月	77,439円/月	100,665円/月	135,247円/月	192,541円/月	306,625円/月
30万円	ローン不可	68,463円/月	91,799円/月	126,488円/月	183,889円/月	298,080円/月
支払い利息合計	3,707,840円～	3,169,840円～	2,632,400円～	2,099,080円～	1,569,970円～	1,045,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。