新築一戸建て鶴見区駒岡1丁目（大倉山駅）LDK18帖超、４LDK 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡１
交通	東急東横線「大倉山」バス13分陸橋下歩5分、ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス17分陸橋下歩8分、ＪＲ鶴見線「鶴見」バス17分陸橋下歩8分
価格	5,290万円

三ツ池公園徒歩１分！ＬＤＫ１８帖超＆駐車２台、収納充実の４ＬＤＫの住まい

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情報の見方

地図神奈川県横浜市鶴見区駒岡１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
横浜市立獅子ケ谷小学校まで1330m 徒歩17分。●は、緑豊かな環境にある学校です。横浜市のモデル校として「1コマ40分授業」を導入し、児童の集中力向上と教員の働き方改革、ICTの活用を同時に進めている点が大きな特徴です●
中学校
横浜市立寺尾中学校まで590m 徒歩8分。●生徒数が1000人を超えており、広い敷地を活かした部活動がとても活発です。地域に根ざし、心身の健康や個性を伸ばす教育を行っています●
幼稚園・保育園
駒岡げんきっず保育園まで300m 徒歩4分。●定員60名の認可保育園です。斜面地を活かした段状のテラスとユニークな木造園舎が特徴で、専門講師による体操や音楽、食育を通して表現力や健康な体を育んでいます●

スーパー
業務スーパー駒岡店まで830m 徒歩11分。●営業時間は9:00-21:30「TAKENOKO」ブランドとして鮮魚・精肉・青果など生鮮食品が非常に充実しており、お弁当や惣菜、お酒も取り扱っています●
コンビニ
ローソン駒岡1丁目店まで390m 徒歩5分。●食料品や日用品が揃い、困った時に心強いコンビニ。銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送などもできて、生活の様々な場面をサポートする日常に欠かせない存在です●
公園
駒岡内町公園まで830m 徒歩11分。●駒岡内町公園は横浜市鶴見区にある住宅街の十分な広さの公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。●

公園
獅子ヶ谷第二公園まで990m 徒歩13分。●二ツ池自治会館の隣にある住宅街のコンパクトな公園です。敷地内には幼児向けの小さな滑り台や砂場、水飲み場が備わっており、地域の方によって花壇がきれいに手入れされているのが特徴です●
郵便局
横浜駒岡郵便局まで780m 徒歩10分。●郵便物やお荷物の発送、日々のお金の管理など、欠かせない存在です。不在がちなご家庭も、荷物を郵便局留めで指定し窓口で受け取ることもできるなど、大変便利です。●
ドラッグストア
Fit　Care　DEPOT二ッ池店まで720m 徒歩9分。●日常生活に欠かせない日用品や医薬品、食料品から調剤薬局にいたるまで整い、利便性に優れます●

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案内図

: 東日本ハウジングは、横浜・川崎・田園都市エリアを中心に、不動産の購入・売却をサポートする地域密着の不動産会社です。
: 明るく落ち着いた雰囲気の店内で、ゆっくりと住まい探しのご相談をしていただけます。
地域を熟知したスタッフがお客様一人ひとりに寄り添い、ご希望に合った住まい探しを丁寧にサポートいたします。

交通アクセス図

: 東急東横線「日吉」駅からアクセスしやすい立地です。お車でお越しの際は、東急百貨店日吉店の駐車場をご利用いただけます。お買い物とあわせてお気軽にお立ち寄りください。

路線図

: 東急東横線をはじめ、横浜市営地下鉄グリーンラインなど各方面からアクセスしやすい立地です。横浜・川崎エリアでのお住まい探しや不動産のご相談は、日吉店へお気軽にお越しください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。

　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）をご用意下さい。早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

その他周辺環境

■【小学校】横浜市立獅子ケ谷小学校（約1330m・徒歩17分）
■【中学校】横浜市立寺尾中学校（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】駒岡げんきっず保育園（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】業務スーパー駒岡店（約830m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン駒岡1丁目店（約390m・徒歩5分）
■【公園】駒岡内町公園（約830m・徒歩11分）
■【公園】獅子ヶ谷第二公園（約990m・徒歩13分）
■【郵便局】横浜駒岡郵便局（約780m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT二ッ池店（約720m・徒歩9分）

鶴見区駒岡1丁目（大倉山駅）LDK18帖超、４LDK 販売概要

物件名	鶴見区駒岡1丁目（大倉山駅）LDK18帖超、４LDK
価格	5,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,200万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.58m²・106.95m²（31.63坪・32.35坪）（実測）	建物面積	100.81m²・102.26m²（30.49坪・30.93坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡１周辺地図横浜市鶴見区の暮らしデータ横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「大倉山」バス13分陸橋下歩5分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス17分陸橋下歩8分乗り換え案内ＪＲ鶴見線「鶴見」バス17分陸橋下歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年1月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック無
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：小野寺美佳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第2026SBC-確01720H号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)東日本ハウジング日吉店 TEL：0120-020486お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東日本ハウジング日吉店(株)東日本ハウジング日吉店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区日吉本町1-5-31 神奈川県知事（7）第020631号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区の暮らしデータ

横浜市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市鶴見区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区駒岡１

＋αのある住まい◎LDK18帖×車2台！鶴見区駒岡1丁目【現地集合OK！当日予約も可】

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区駒岡１

東急東横線の物件

オープンライブス日吉アベニュー

価格: 6,180万円
住所: 神奈川県横浜市港北区日吉４

新築分譲住宅　全１棟　港北区綱島西６丁目

価格: 7,980万円
住所: 神奈川県横浜市港北区綱島西６

奥沢５（自由が丘駅）販売価格未定/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都世田谷区奥沢５

世田谷区野沢3丁目

価格: 1億8,980万円
住所: 東京都世田谷区野沢３

横浜市鶴見区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払い利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。