東伏見５ 5580万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て東伏見５ 5580万円

住所	東京都西東京市東伏見５
交通	ＪＲ中央線「三鷹」バス19分「伏見通り」歩2分、西武新宿線「東伏見」歩13分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス26分「伏見通り」歩2分
価格	5580万円

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情報の見方

: 【ライフ・タウン東伏見II】
最終1棟！水と緑に恵まれた「東伏見」に、木造2階建て「3LDK」の全3棟が誕生。バスにて、JR中央線「三鷹」駅、「吉祥寺」駅へアクセス可能です。

物件名	東伏見５ 5580万円
価格	5580万円
間取り	3LDK
土地面積	94.37m²28.54坪
建物面積	80.83m²24.45坪
住所	東京都西東京市東伏見５

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(C号棟)、価格5580万円、3LDK、土地面積94.37m²、建物面積80.83m²
【LDK/約17.19帖(C号棟)】
ご家族団らんの時間を過ごす約17.19帖のLDKは勾配天井や高窓が採用されています。開放感ある伸びやかな空間です。
【LDK/約17.5帖(C号棟)】
キッチンからリビング全体を見渡せます。上部に小屋裏収納が備わっていますので、季節品などの収納に便利です。すっきりとした住空間で過ごせます。

【キッチン(C号棟)】
グレー×ホワイトのスタイリッシュなシステムキッチンです。食洗機が備わっていますので、食後の後片付けの時間を短縮でき、ご家族でゆっくり過ごしていただけます。
【LDK/約17.19帖(C号棟)】
LD部分に床暖房が設置されています。寒い季節も足元から暖まります。空気が乾燥しにくく、ほこりも舞いにくいため、快適に過ごせます。
【キッチン(C号棟)】
家事負担を軽減する食器洗乾燥機付き。グリル付き3口ガスコンロで効率よく調理を進められます。収納部分はスライド式のため、奥のものが取り出しやすく、スムーズに出し入れできます。

【浴室(C号棟)】
優しい色合いで温かみのある雰囲気の浴室です。浴室乾燥機が備わっていますので、雨の日や花粉の季節もスッキリと洗濯物を乾かすことができます。
【洗面室(C号棟)】
洗面化粧台は、身支度の際に重宝する三面鏡タイプが採用されています。ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
【トイレ(C号棟)】
年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。水はねしにくい深型の手洗い付きです。トイレは各階にありますので、来客時も気兼ねなく使用できます。

【洋室/約7.29帖(C号棟)】
1階東側の洋室です。2面採光につき、快適に過ごせます。各洋室は振り分けタイプにつき、プライベート時間をゆっくりと過ごせます。
【洋室/約7.29帖(C号棟)】
クローゼットが3ヶ所備わっていますので、衣類や小物類、寝具類などをまとめて収納できます。
【玄関(C号棟)】
ご家族の靴をまとめて収納できるシューズボックスが備わっています。フロートタイプのため、ボックス下の空間も利用でき、掃除がしやすい仕様です。

【宅配ボックス】
宅配ボックスを各住戸に標準装備。ネット通販が多く使われる現代では特に「あったらいいな」の装備です。配達時間を気にせずにお出掛けできますし、家事の最中で出にくいときなどにも便利です。
【現地写真】
耐震等級2取得、住宅省エネルギー性能をクリア。C号棟は道路から奥まった場所に位置しているため、プライバシー性が高く、より静かな環境で過ごせます。駐車スペース1台分有(車種による)。
【現地写真】
スーパー、コンビニ、小学校などが徒歩5分圏内に揃います。お庭のように気軽に使える公園が近くにあり、ゆっくりと子育てできる住環境が整っています。

オーケー東伏見店まで200m 徒歩3分。2024年3月13日オープンのディスカウントスーパー。徒歩や自転車で気軽に行ける距離です。営業時間は8:30～21:30、駐車場145台。
セブンイレブン西東京柳沢東伏見店まで190m 徒歩3分。24時間営業。買い忘れがあった際、気軽に行くことができる距離です。ATM、コピー・FAXなどの取り扱いがあります。
西東京市立東伏見小学校まで400m 徒歩5分。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離。低学年のお子様をお持ちのご家庭は、安心して見送る事ができそうです。学校HPに「ふしみっこアルバム」があり、子どもたちの様子が写真付きで紹介されています。

西東京市立柳沢中学校まで750m 徒歩9分。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事等、有意義に過ごすことができます。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。
東伏見公園まで550m 徒歩7分。公園の近くに東伏見稲荷神社の杜や、石神井川が隣接するなど、緑と水に恵まれた公園。ローラー滑り台や電車が見えるウッドデッキがあり、お子様がのびのび遊ぶことができます。

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西東京市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の10月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

西東京市内の各駅の住みやすさ

東伏見５ 5580万円販売概要

物件名	東伏見５ 5580万円
価格	5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	94.37m²28.54坪	建物面積	80.83m²24.45坪
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市東伏見５周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「三鷹」バス19分「伏見通り」歩2分乗り換え案内西武新宿線「東伏見」歩13分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」バス26分「伏見通り」歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側私道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：野村　浩司、設備：公営水道・本下水・東京ガス・東京電力、建築確認番号：第23UDI1S建05652号他
その他制限事項	準防火地域、第一種高度地区

問い合わせ先	(株)ライフハウジング不動産販売 TEL：0120-220513お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第105733号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)ライフハウジング不動産販売(株)ライフハウジング不動産販売のその他の物件情報を見る東京都杉並区下井草5-22-14-1階東京都知事（1）第105733号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,869円/月	151,988円/月	180,172円/月	222,470円/月	292,996円/月	434,093円/月
5万円	122,783円/月	143,012円/月	171,305円/月	213,711円/月	284,345円/月	425,547円/月
10万円	113,698円/月	134,036円/月	162,438円/月	204,953円/月	275,693円/月	417,002円/月
15万円	104,612円/月	125,061円/月	153,572円/月	196,194円/月	267,042円/月	408,457円/月
20万円	95,527円/月	116,085円/月	144,705円/月	187,435円/月	258,390円/月	399,912円/月
25万円	86,441円/月	107,109円/月	135,838円/月	178,677円/月	249,739円/月	391,367円/月
30万円	77,356円/月	98,134円/月	126,971円/月	169,918円/月	241,087円/月	382,822円/月
支払い利息合計	4,606,750円～	3,934,400円～	3,267,000円～	2,605,280円～	1,948,610円～	1,297,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。