新築一戸建て南町４（田無駅） 6199万円・6699万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市南町４
交通	西武新宿線「田無」歩3分
価格	6,199万円・6,699万円

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情報の見方

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物件名	南町４（田無駅） 6199万円・6699万円
価格	6,199万円・6,699万円
間取り	2DK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）
土地面積	57.84m²・73.99m²
建物面積	92.03m²・104.74m²
住所	東京都西東京市南町４

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【諸費用キャンペーン対象物件】　陽当たり良好なバルコニーは洗濯物も布団ふかふか。　夕暮れは家族の笑顔と語らう癒し時間。　屋外コンセントや物干し金物も便利。　CG(家具等)による画像処理がされています。

【諸費用キャンペーン対象物件】　光と風が巡る広々リビング。家族会話が自然と生まれる快適空間。見学予約受付中。平日土日対応、現地待合せ可。※現況の物件写真に、CG(家具等)による画像処理がされています。
☆キャッシュバック&諸費用キャンペーン対象です！諸費用欄をぜひご覧ください
(3号棟)、価格6199万円、2LDK+2S、土地面積73.99m²、建物面積92.03m²

(2号棟)、価格6699万円、2DK+S、土地面積57.84m²、建物面積104.74m²
【諸費用キャンペーン対象物件】広めの玄関でお帰り瞬間の笑顔が増える。姿見一体型収納と土間で整理整頓、ベビーカー置場も便利。来客印象も明るいです。抗菌床で清潔♪CG(家具等)による画像処理がされています
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【諸費用キャンペーン対象物件】要望の高い対面キッチン食洗機で家事効率化。家族と会話が弾むＬＤＫ調理動線短く配膳もスムーズ。ゴミ出し動線良好清掃も簡単な設計。CG(家具等)による画像処理がされています。
【諸費用キャンペーン対象物件】各所に気の利く収納を計画。　玄関まわりや洗面、廊下まで置き場が決まり、　日用品も季節物もスッと収まり生活感を上手に隠せます。　CG(家具等)による画像処理がされています。

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【諸費用キャンペーン対象物件】　三面鏡収納と広めの洗面台。朝の身支度が並んででき、タオル類も定位置でスッと取り出せる。洗濯動線も短く家事がはかどる。快適に。CG(家具等)による画像処理がされています。
【諸費用キャンペーン対象物件】広々浴槽と乾燥暖房完備の浴室で毎日がスパ気分。雨の日も洗濯安心、追い焚き節約、段差少なくお子様も安全。換気窓付きでカビ抑制。　CG(家具等)による画像処理がされています。

【諸費用キャンペーン対象物件】　落ち着きある主寝室。やわらかな光と風、壁面収納でスッキリ。見学予約受付中。平日、土日対応、現地待合せ可。※現況の物件写真に、CG(家具等)による画像処理がされています。
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【諸費用キャンペーン対象物件】節水型温水洗浄便座で快適。便利な収納付き、自動換気口でにおい滞留を抑制。抗菌仕様で清潔な材質、来客時も安心の独立空間。 CG(家具等)による画像処理がされています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【諸費用キャンペーン対象物件】

☆初期費用も含めて賢く比較したい方へ。

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建物の現地販売会開催中。
店舗に行かなくても【来店不要】で見学可能。最寄駅・ご自宅待ち合わせOK。
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初めてでも安心の個別サポートで、不安や疑問をその場で解決。
お子様連れも大歓迎。送迎車にチャイルドシートあり。まずはお気軽にお問い合わせを。事前予約でゆっくり内覧、当日連絡でもスムーズにご案内。
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南町４（田無駅） 6199万円・6699万円販売概要

物件名	南町４（田無駅） 6199万円・6699万円
価格	6,199万円・6,699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2DK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）	諸費用	その他諸費用：弊社は仲介手数料【0円】！通常「3％＋6万円＋税」が無料に。更に期間限定でご成約者様に5万円のキャッシュバックキャンペーン中！！
土地面積	57.84m²・73.99m²	建物面積	92.03m²・104.74m²
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市南町４周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：小林直樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(有)コバヤシBaseHome TEL：0493-62-5223お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第024805号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)コバヤシBaseHome(有)コバヤシBaseHomeのその他の物件情報を見る埼玉県比企郡嵐山町大字吉田493-1 埼玉県知事（1）第024805号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月2日	情報更新日	2026年9月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	1032件人口1000人当たり 4.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,937円/月	170,508円/月	202,126円/月	249,578円/月	328,698円/月	486,987円/月
5万円	138,852円/月	161,532円/月	193,259円/月	240,819円/月	320,046円/月	478,442円/月
10万円	129,766円/月	152,556円/月	184,392円/月	232,061円/月	311,395円/月	469,897円/月
15万円	120,681円/月	143,581円/月	175,526円/月	223,302円/月	302,743円/月	461,352円/月
20万円	111,595円/月	134,605円/月	166,659円/月	214,543円/月	294,092円/月	452,806円/月
25万円	102,510円/月	125,629円/月	157,792円/月	205,785円/月	285,440円/月	444,261円/月
30万円	93,424円/月	116,653円/月	148,925円/月	197,026円/月	276,789円/月	435,716円/月
支払い利息合計	5,165,310円～	4,411,240円～	3,663,200円～	2,921,200円～	2,184,970円～	1,454,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。