新築一戸建て芝久保町４（花小金井駅） 5780万円～5880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市芝久保町４
交通	西武新宿線「花小金井」歩15分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス16分花小金井五丁目歩12分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス15分西原グリーンハイツ歩14分
価格	5780万円～5880万円

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情報の見方

: ※家具はCGにより設置しております。
お車の出し入れが苦手なママやお子様の通学も安心ですね。さらに、周辺はしっかり舗装されておりますので自転車やベビーカーの走行がスムーズで安全◎

物件名	芝久保町４（花小金井駅） 5780万円～5880万円
価格	5780万円～5880万円
間取り	4LDK
土地面積	114.07m²
建物面積	90.58m²～90.66m²
住所	東京都西東京市芝久保町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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シンプルで使いやすいシステムキッチン。嬉しい設備として、手洗いよりも経済的で環境にもママの手にも優しい食洗器付き。家事が時短できると家族団らんの時間が増えますね。※家具はCGで設置しております。
※家具はCGです。
１階はリビング1７帖＋洋室4.5帖ございますので広々としておりますね♪
アイボリーを基調とした空間は、お日様の光をめいいっぱいに受けてより明るい空間を演出します。
※家具はCGにより設置しております。
リビング横の和室のスペースとなっております。
和室付きの物件はかなり珍しいです。
キッズスペース、日向ぼっこスペースとして使用するにも最適かもしれませんね♪

※家具はCGにより設置しております。
追い炊き・保温機能付きで快適なバスタイムを♪
さらに、雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適な浴室乾燥機付き！部屋干しの嫌なにおいを防げます♪
キッチン横のパントリースペースとなっております。収納スペースは多いに越したことはないので、この物件のお勧めポイントです！
食料庫には最適です♪※家具はCGにより設置しております。
アイボリーを基調とした空間は、お日様の光をめいいっぱいに受けてより明るい空間を演出します。リビングは窓の多いつくり。あらゆる角度から光が射し込むので、お部屋にいながら日向ぼっこができそう♪

※家具はCGにより設置しております。
洋室の全部屋南向きに面している洋室ですのでかなり日当たりは良好です！
お天気の良い日はぜひ窓を開けてみてください。爽やかな風が吹き抜けます♪
※家具はCGにより設置しております。
２号棟現地
お庭でガーデニングやお子様が遊ぶスペースとしては最適な大きさとなっております。
敷地内で遊ぶことが出来るのはかなり魅力的ですね♪是非現地にてご内覧を！
※家具はCGにより設置しております。
毎日使う場所だからこそ、お掃除やお手入れは簡単なデザインが良いですよね。なだらかな湾曲のデザインはお掃除が楽々。窓がございますので新鮮な空気を取り入れられます♪

洗面所は意外と収納スペースが多いので洗面所には三面鏡を設けました。家族全員分の収納も楽々出来ますね♪
お気軽にご内覧予約お待ちしております。
※家具はCGにより設置しております。
※家具はCGにより設置しております。
玄関には帰ってすぐに手を洗えるスペースを設けました。お子様の帰宅後にすぐに手を洗えますね！
玄関の姿見で外出前のチェックもすぐにできるのは魅力的ですね♪
洋室の全部屋南向きに面している洋室ですのでかなり日当たりは良好です！
明るい光がたっぷり取り込める居室。お天気の良い日はぜひ窓を開けてみてください。爽やかな風が吹き抜けます♪
日向ぼっこするには最適！

※家具はCGにより設置しております。
２号棟現地の様子です。駐車スペースは２台分ございますので楽々駐車できそうです。お庭でガーデニングするのは生活することがより一層楽しくなりそうですね。
１号棟の間取り図となっております。建物面積は90.66m²、かつ土地面積は114.07m²とかなり大きな物件となっておりますね♪
４LDKですので、４人家族でしたら一人一部屋にすることもできますね♪
２号棟の間取り図となっております。建物面積は90.58m²、かつ土地面積は114.07m²とかなりの大きな物件となっております。
屋根裏収納がついておりますので収納スペースには困りませんね♪

限定2棟となっております。かなり人気の工務店さんにつき未完成状態で成約することが多いです！
業務スーパー田無店まで700m
雨の日の家族皆の大量の洗濯物は…『浴室乾燥機』

温風と換気により素早く浴室を乾燥させることで、カビの発生を抑制します。
また入浴前に暖房運転し予め暖めておくことにより、冬の入浴時の寒さを緩和しヒートショックを和らげます。
長寿社会対応住宅には欠かせない条件の一つになります。

ロピア田無店まで700m
一度使ったらもう手放せない　『食洗機』

ビルトインタイプの食洗機です。
少量の水を循環させて使う食洗器は、手洗いよりもキレイに地球環境にも家庭にもやさしいマストアイテムです。家事が時短できるので、自分の時間にゆとりができます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
リライズホームは地元専門店のネットワークを活かして
どこよりも安全な取引と一生涯の安心をご提供します

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）

◇Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

◇Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。
【ご来店】・【ご来店】・【最寄り駅】・【ご自宅送迎】お客様の一番ご都合の
良い方法でお待ち合わせさせていただきます。

◇Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

リライズホーム株式会社ではお客様にメリット・デメリットをしっかりお伝えし、
お客様の利益を追及すると共に、良きアドバイザーとしてマイホームご購入の
お手伝いをさせて頂きます。また、住宅のお引き渡し後も、一生涯無料の
アフターサービスをさせて頂いております。スタッフ全員がお客様と一生
お付き合いいただける担当者を目指しております。

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芝久保町４（花小金井駅） 5780万円～5880万円販売概要

物件名	芝久保町４（花小金井駅） 5780万円～5880万円
価格	5780万円～5880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	114.07m²	建物面積	90.58m²～90.66m²
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市芝久保町４周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩15分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス16分花小金井五丁目歩12分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」バス15分西原グリーンハイツ歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年1月初旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：山田幸輝、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、第一種高度地区、22条区域

お問い合わせ先	リライズホーム(株)武蔵野店 TEL：0120-151301お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第100614号資料請求をする
会社情報	<仲介> リライズホーム(株)武蔵野店リライズホーム(株)武蔵野店のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境2-2-12 清本ビル2階東京都知事（2）第100614号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月3日	情報更新日	2026年2月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 295714円／m² 商業地 595750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.13人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都練馬区上石神井２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。