新築一戸建て～飯田産業による設計・施工でお届けする～西東京南町5期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市南町３
交通	西武新宿線「田無」歩10分
価格	5990万円・6290万円

◆◇飯田産業設計施工　全2棟◇◆
ZEH水準の省エネ新築戸建です！！

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情報の見方

: （4月撮影）1号棟
田無駅徒歩10分は、生活に便利で落ち着いた住環境が魅力。商業施設も多く、都心へのアクセスも良好。家族にもおすすめです。

物件名	～飯田産業による設計・施工でお届けする～西東京南町5期
価格	5990万円・6290万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	100.06m²・101.65m²
建物面積	79.7m²・80.73m²
住所	東京都西東京市南町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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（4月撮影）2号棟
田無アスタ専門店街が徒歩10分圏内にあり、スーパー、飲食店、雑貨店など多彩な店舗が揃います。買い物や食事が楽しめ、生活利便性の高いエリアです。家族連れにもおすすめです。
（4月撮影）1号棟
西東京市立柳沢小学校まで徒歩6分の距離に位置し、子供たちの通学が安全で便利です。また、周辺には公園や商業施設も充実しており、ファミリー層にとって魅力的な環境です。
（4月撮影）2号棟
田無第四中学校まで徒歩10分と通学に便利な距離で、安心して子育てができる環境です。周辺は落ち着いた住宅街で、治安も良好なエリアです。

（4月撮影）1号棟
庭つきの物件は、四季を感じながらリラックスできる贅沢な空間。家庭菜園やガーデニングも楽しめ、ペットや子どもにも良好な環境です。
西武新宿線「田無」駅徒歩10分
(1号棟)、価格5990万円、3LDK、土地面積100.06m²、建物面積79.7m²

(2号棟)、価格6290万円、3LDK、土地面積101.65m²、建物面積80.73m²
西武新宿線「田無」駅徒歩10分
当社はグローバルスタッフ常駐に含め、中国語および英語、タガログ語にご対応いたします！
（本公司有中国人社員，随時歓迎諮詢有関不動産信息。）

（4月撮影）1号棟
ロフト付き物件は、限られたスペースを有効活用でき、寝室や収納、趣味の部屋としても使えます。限られた面積でも広く感じられ、居住空間をより快適にします。
（4月撮影）1号棟
ワイドバルコニーは、広々としたスペースを提供し、洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングやリラックス空間としても活用できます。開放感があり、日当たりの良い場所で快適な時間を過ごせます。
（4月撮影）1号棟
三面化粧台は、正面と左右の鏡で多角的に顔を確認でき、身だしなみを整えやすいのが特長です。収納力も高く、洗面空間をすっきり保てます。

（4月撮影）1号棟
システムバスは、浴室全体が一体化された構造で断熱性や防水性に優れ、掃除がしやすく快適な空間を実現します。デザインや機能も豊富で、使い勝手の良さが魅力です。
（4月撮影）1号棟
食洗器付きのキッチンは、忙しい日常をサポートしてくれる便利な設備です。手洗いの手間を減らし、食器を効率的にきれいに保つことができます。時間や水の節約にもなり、家事が楽になります。
田無アスタ専門店街まで850m

オリンピック田無店まで1200m
医療法人社団時正会佐々総合病院まで976m
田無駅まで800m

こみね幼稚園まで450m
向台保育園まで505m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前に必ずお問い合わせください
『事前にご連絡を頂く　メリット　について』

○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○平日でも現地をご案内させて頂きます。　平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。

○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。

【ご見学の流れについて】

（STEP１）
　お電話または、メールにてお問い合わせください。　
　担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

（STEP２）
　担当者と、ご見学日時をご相談してください。

（STEP３）
　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！

☆　こんな疑問はありませんか？　☆

○月々のお支払は・・・？

○自己資金０円でも平気・・・？

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？

○物件以外の諸経費っていくら・・・？

○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？

等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。

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～飯田産業による設計・施工でお届けする～西東京南町5期販売概要

物件名	～飯田産業による設計・施工でお届けする～西東京南町5期
価格	5990万円・6290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.06m²・101.65m²	建物面積	79.7m²・80.73m²
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市南町３周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年4月初旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側約4.0ｍ公道（法42条1項1号）、北東側約4.0ｍ公道（法42条1項1号）
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て	施工	株式会社飯田産業
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40（50）％、容積率80％	特記事項	担当者：谷口　蓮、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-12787-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、■日影規制（3ｈ-2ｈ/1.5ｍ）　■法第22条区域　■第一種高度地区　■最高高さ10ｍ　■建蔽率緩和有：角地緩和

お問い合わせ先	(株)飯田産業住宅販売部 TEL：0120-948809お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)飯田産業住宅販売部(株)飯田産業住宅販売部のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境南町3-13-14 国土交通大臣（10）第003306号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	205899人
転入者数	11521人転入率（人口1000人当たり） 55.95人
転出者数	10520人転出率（人口1000人当たり） 51.09人
土地平均価格	住宅地 295714円／m² 商業地 595750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子どもLINE相談
出産祝い	なし
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の10月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.13人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払い利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。