新築一戸建て西東京市住吉町4丁目　新築戸建　全2棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市住吉町４
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩13分、西武池袋線「保谷」歩24分、西武新宿線「西武柳沢」歩29分
価格	5,980万円・6,280万円

ひばりヶ丘駅徒歩13分－20帖超LDK×ZEH水準、ゆとりを叶える全2邸－

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情報の見方

地図東京都西東京市住吉町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
西友ひばりヶ丘店まで1139m ひばりヶ丘駅南口から徒歩圏にあり、生鮮食品や惣菜、日用品などを取り扱う店舗。朝から深夜まで営業しており、通勤帰りや日々の買い物にも利用しやすい環境です。
ショッピングセンター
【ひばりが丘PARCO】まで1100m ひばりヶ丘駅前に位置し、ファッションや雑貨、飲食店など多彩な店舗がそろう商業施設。通勤帰りの買い物から休日のショッピングまで幅広く利用できます。
その他環境写真
【田無神社】まで2300m 五龍神を祀ることで知られ、境内の本殿や彫刻など歴史を感じられる神社。季節の祭事や参拝を通じて、地域の文化や伝統を身近に感じられる西東京市の名所です。

その他環境写真
【天祖若宮八幡宮】まで3400m 地域で親しまれてきた歴史ある神社。境内の落ち着いた雰囲気の中で参拝でき、季節の行事などを通じて、身近な場所で地域の歴史や文化に触れられるスポットです。
その他環境写真
【多摩六都科学館】まで3700m 体験型展示や大型プラネタリウムなどを楽しめる科学館。子どもから大人まで科学や自然を身近に学べ、家族で過ごす休日のお出かけ先としても魅力的な施設です。.
その他環境写真
【ダイドードリンコアイスアリーナ】まで2800m 高さ195メートルの多目的電波塔で、田無タワーの愛称でも親しまれる地域のランドマーク。夜には翌日の天気に合わせてライトアップされ、街の景観を彩ります。

その他環境写真
【スカイタワー西東京】まで3600m スーパーやファッション、生活雑貨、飲食店など多彩な店舗が集まる大型商業施設。日々の買い物から家族での食事や休日のお出かけまで幅広く楽しめます。
ショッピングセンター
【イオンモール東久留米】まで2600m 【イオンモール東久留米】スーパーやファッション、生活雑貨、飲食店など多彩な店舗が集まる大型商業施設。日々の買い物から家族での食事や休日のお出かけまで幅広く楽しめます。
駅
【西武池袋線　ひばりヶ丘駅】まで1040m 西武池袋線が利用でき、急行や快速なども停車する駅。池袋方面へアクセスしやすく、通勤や通学、休日のお出かけなど日々の移動を便利に支えてくれる交通拠点です。

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見学可能な日程

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～20:00

――――――憧憬の住まい探しをTOTALにサポート―

中央線や京王線沿線を中心に城西地域～多摩地域にて幅広くサポート。
売買仲介事業をはじめ、自社買取やリフォーム、建替提案など『お客様の状況や要望に合わせて』最良を提案させていただきます。

――――――――――――――――――――――――

■住宅内覧会＆現地見学会

1.画面の赤い『見学予約(無料)』ボタンからご予約

2.042-316-4115までお電話にてご予約

＿当日のご予約も承っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。

｜最寄駅でのお待ち合わせ、現地集合や現地解散も可能です。(所要時間/30分～)

｜お子様をお連れの方も安心してお越しください。周辺物件含めゆっくりとご案内させていただきます。(所要時間/約1時間～)

｜探しはじめのお客様は住宅探しの土台作りからお手伝いします。物件情報だけではなく探し方から相談も受付中です。(所要/約2時間～)

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■住宅購入だけが人生じゃない！知って得するいろいろ相談会開催

・どうして道1本違うとこんなに高くなるの？

・この金額で購入して本当に払っていけるの？

・既に購入している人はどうやって探したの？

・自己資金ってみんなどうしているの？

など、お住まい探しの土台や、気になるけど聞きづらい内容も1度相談してみませんか？

※物件見学を行わず相談会のみをご希望のお客様もお気軽にお問い合わせください。

※外注にてFP資格取得者によるライフプラン相談会も行っております。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス西東京住吉店（約487m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら西友ひばりヶ丘店（約1141m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ西友ひばりヶ丘店（約1141m・徒歩15分）
■【スーパー】マルエツ保谷住吉店（約541m・徒歩7分）
■【スーパー】西友ひばりヶ丘店（約1139m・徒歩15分）
■【スーパー】まいばすけっとひばりヶ丘駅北店（約1078m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン西東京住吉町6丁目店（約308m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン西東京住吉町二丁目店（約468m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート西東京泉町店（約574m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー西東京住吉町店（約548m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】petit　madoca西東京泉町店（約554m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ココカラファインひばりが丘パルコ店（約1192m・徒歩15分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ西友ひばりヶ丘店（約1141m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ノジマひばりが丘パルコ店（約1274m・徒歩16分）
■【小学校】西東京市立住吉小学校（約337m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】アスクひばりヶ丘保育園（約307m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】すみよし保育園（約716m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】谷戸のびのび保育園（約1034m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】【ひばりが丘PARCO】（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】【田無神社】（約2300m・徒歩29分）
■【その他環境】【天祖若宮八幡宮】（約3400m・徒歩43分）
■【その他環境】【多摩六都科学館】（約3700m・徒歩47分）
■【その他環境】【ダイドードリンコアイスアリーナ】（約2800m・徒歩35分）
■【その他環境】【スカイタワー西東京】（約3600m・徒歩45分）
■【ショッピングセンター】【イオンモール東久留米】（約2600m・徒歩33分）
■【駅】【西武池袋線　ひばりヶ丘駅】（約1040m・徒歩13分）

西東京市住吉町4丁目　新築戸建　全2棟販売概要

物件名	西東京市住吉町4丁目　新築戸建　全2棟
価格	5,980万円・6,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.84m²・120.38m²	建物面積	93.98m²・105.99m²
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市住吉町４周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩13分乗り換え案内西武池袋線「保谷」歩24分乗り換え案内西武新宿線「西武柳沢」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：時光　弘人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1T建02137号
その他制限事項	景観法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域

お問い合わせ先	(株)トータルハウジング小金井支店 TEL：042-316-4115お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)トータルハウジング小金井支店(株)トータルハウジング小金井支店のその他の物件情報を見る東京都小金井市本町6-14-28 武蔵小金井アクウェルモール201 国土交通大臣（3）第008699号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月13日	情報更新日	2026年11月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	1032件人口1000人当たり 4.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都西東京市ひばりが丘北２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。