新築一戸建て西東京市南町4丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市南町４
交通	西武新宿線「田無」歩3分、西武新宿線「西武柳沢」歩19分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス8分富士見橋歩3分
価格	6,999万円～7,499万円

都市型住宅その一つの極み
～珠玉なる住環境を愉しむ、駅チカでの暮らし～

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情報の見方

地図西東京市南町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
Emio田無まで217m
駅
西武新宿線『田無』駅まで221m 西武新宿線の急行停車駅である田無駅。都心へ直結する利便性に加え、駅前には多彩な商業施設が集積し、日々の暮らしを豊かに彩ります。この華やかな都市の恩恵と、静かなる住環境を同時に享受できる至極の立地です
スーパー
成城石井エミオ田無店まで234m 駅直結の「エミオ田無」に構える「成城石井」。厳選されたワインや上質な惣菜、こだわりの食材が、日々の食卓を華やかに彩ります。駅徒歩3分という至近距離が、プレミアムな日常をより身近なものへと変えます

ショッピングセンター
田無アスタ専門店街まで301m 駅前に広がる「アスタ専門店街」。多彩な専門店が集結し、日々の暮らしへと華やかな彩りと豊かな選択肢をもたらします。活気に満ちた駅前の恩恵を存分に享受しながら、徒歩3分の静謐な邸宅へと帰る至高の贅沢
ショッピングセンター
リヴィン田無まで305m 駅前の賑わいを象徴する大型商業施設「リヴィン田無」。洗練された多彩なテナントが揃い、優雅なショッピングの時間を紡ぎ出します。日々の喧騒を忘れさせる徒歩3分の邸宅と結ばれた、至高の利便性を誇る住まい
公園
向台公園まで716m 大なグラウンドと豊かな緑が美しく調和する向台公園。開放感あふれる空の下、心地よい風が吹き抜けて日々の疲れを優しく癒やします。お子様と共に駆け回り、穏やかな笑顔が溢れる優雅な休日を紡ぐ美しきオアシス

公園
田無市民公園まで981m 豊かな緑に抱かれた田無市民公園。その象徴とも言えるユーモラスなタコの遊具は、長きにわたり子供たちの歓声を温かく見守り続けてきました。四季の彩りと家族の穏やかな笑顔が交差する、かけがえのない憩いの空間
公園
小金井公園まで1656m 広大な敷地に豊かな自然が息づく小金井公園。果てしなく広がる芝生広場や美しい木々が、日々の疲れを優しく癒やしてくれます。休日はご家族でピクニックや、優雅な散策を愉しめる、美しき緑陰のサンクチュアリです
駅
JR中央線『武蔵境』駅まで2721m ＪＲ中央線「武蔵境」駅も利用可能。本邸から駅まではバス便となりますが、充実した運行ダイヤが日々の快適な足回りを約束します。徒歩３分の田無駅と併せて二路線を自在に操る利便性が、都市生活を豊かに彩ります

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆
（Step１）
まずはお電話下さい。担当より折り返しお電話致します。

（Step２）
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂きます。
また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺った上でご提案させて頂きます。

（Step３）
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。近隣環境の雰囲気などゆっくりと御覧ください。

（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

◆◆◆◆◆資金相談会開催中◆◆◆◆◆

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)へのご相談：
弊社専属ファイナンシャルプランナーが、お金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
お住まいに関する内容であれば、どんなご相談にも無料にてご対応させていただきます。

～先ずはお気軽に～
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル: 0120-60-4512】
もしくは、
オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせくださいませ。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】Emio田無（約217m・徒歩3分）
■【駅】西武新宿線『田無』駅（約221m・徒歩3分）
■【スーパー】成城石井エミオ田無店（約234m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】田無アスタ専門店街（約301m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】リヴィン田無（約305m・徒歩4分）
■【公園】向台公園（約716m・徒歩9分）
■【公園】田無市民公園（約981m・徒歩13分）
■【公園】小金井公園（約1656m・徒歩21分）
■【駅】JR中央線『武蔵境』駅（約2721m・徒歩35分）
■【ショッピングセンター】西松屋リヴィン田無店（約336m・徒歩5分）
■【スーパー】こだわりや田無店（約445m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマートトモニー田無駅店（約210m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン田無駅南口店（約136m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ウエルシア田無駅南口店（約99m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン田無アスタ店（約420m・徒歩6分）
■【ホームセンター】カインズリヴィン田無店（約336m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームLIVIN田無店（約336m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ノジマ田無アスタ店（約445m・徒歩6分）
■【中学校】西東京市立田無第四中学校（約855m・徒歩11分）
■【中学校】西東京市立田無第一中学校（約933m・徒歩12分）
■【小学校】西東京市立向台小学校（約601m・徒歩8分）
■【小学校】西東京市立田無小学校（約634m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ポポラー東京田無園（約139m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】Nicot田無（約418m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】向台保育園（約273m・徒歩4分）
■【病院】医療法人社団薫風会山田病院（約193m・徒歩3分）
■【郵便局】西東京郵便局（約669m・徒歩9分）
■【図書館】西東京市中央図書館（約254m・徒歩4分）
■【銀行】りそな銀行田無支店（約215m・徒歩3分）
■【警察署・交番】田無警察署（約673m・徒歩9分）

西東京市南町4丁目販売概要

物件名	西東京市南町4丁目
価格	6,999万円～7,499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	57.84m²～95.1m²（実測）	建物面積	92.03m²～104.74m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市南町４周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩3分乗り換え案内西武新宿線「西武柳沢」歩19分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」バス8分富士見橋歩3分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側私道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：鈴木　武次郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2898号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都西東京市向台町４

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西東京市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,704円/月	194,443円/月	230,499円/月	284,613円/月	374,839円/月	555,348円/月
5万円	159,619円/月	185,467円/月	221,633円/月	275,854円/月	366,188円/月	546,803円/月
10万円	150,533円/月	176,491円/月	212,766円/月	267,095円/月	357,536円/月	538,258円/月
15万円	141,448円/月	167,516円/月	203,899円/月	258,337円/月	348,885円/月	529,713円/月
20万円	132,362円/月	158,540円/月	195,032円/月	249,578円/月	340,233円/月	521,167円/月
25万円	123,277円/月	149,564円/月	186,166円/月	240,819円/月	331,582円/月	512,622円/月
30万円	114,191円/月	140,589円/月	177,299円/月	232,061円/月	322,930円/月	504,077円/月
支払い利息合計	5,887,450円～	5,028,200円～	4,175,400円～	3,329,600円～	2,490,350円～	1,657,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。