新築一戸建て西東京市南町4丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市南町４
交通	西武新宿線「田無」歩3分、西武新宿線「西武柳沢」歩19分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス8分富士見橋歩3分
価格	6,999万円～7,499万円

都市型住宅その一つの極み
～珠玉なる住環境を愉しむ、駅チカでの暮らし～

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情報の見方

: 全三棟が描く美しい街並み。東と南北が抜けるグレー濃淡の手前棟は、陽光を一身に浴びる設計。白と灰、白と茶のツートーンが映える奥二棟も、北と西の余白が旗竿地の常識を覆し豊かな開放感を誇る、至高の邸宅です

物件名	西東京市南町4丁目
価格	6,999万円～7,499万円
間取り	2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	57.84m²～95.1m²（実測）
建物面積	92.03m²～104.74m²（実測）
住所	東京都西東京市南町４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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田無アスタ専門店街まで301m 駅前に広がる「アスタ専門店街」。多彩な専門店が集結し、日々の暮らしへと華やかな彩りと豊かな選択肢をもたらします。活気に満ちた駅前の恩恵を存分に享受しながら、徒歩3分の静謐な邸宅へと帰る至高の贅沢
グレーの濃淡、白と灰、白と茶。三棟それぞれが異なるツートーンの個性を放つ外観です。東と南北に抜ける手前棟の圧倒的な光、北と西の余白を享受する奥二棟の静寂。すべてが緻密に計算された美しい光と風の設計です
グレーの濃淡、白と灰、白と茶。三邸それぞれに異なるツートーンの外壁が美しい外観デザイン。奥に位置する二棟も、北側と西側の抜けにより想像以上の開放感を実現いたしました。街並みと調和する洗練の全三棟です

三方向に視界が広がる手前の号棟は、シックなグレー濃淡のツートーン外壁。東側の道路と南北の通路から豊かな陽光を享受し、閉塞感とは無縁の優雅な佇まいを見せます。都市の静寂に美しく映える洗練のデザインです
西武新宿線『田無』駅まで221m 西武新宿線の急行停車駅である田無駅。都心へ直結する利便性に加え、駅前には多彩な商業施設が集積し、日々の暮らしを豊かに彩ります。この華やかな都市の恩恵と、静かなる住環境を同時に享受できる至極の立地です
小金井公園まで1656m 広大な敷地に豊かな自然が息づく小金井公園。果てしなく広がる芝生広場や美しい木々が、日々の疲れを優しく癒やしてくれます。休日はご家族でピクニックや、優雅な散策を愉しめる、美しき緑陰のサンクチュアリです

田無市民公園まで981m 豊かな緑に抱かれた田無市民公園。その象徴とも言えるユーモラスなタコの遊具は、長きにわたり子供たちの歓声を温かく見守り続けてきました。四季の彩りと家族の穏やかな笑顔が交差する、かけがえのない憩いの空間
JR中央線『武蔵境』駅まで2721m ＪＲ中央線「武蔵境」駅も利用可能。本邸から駅まではバス便となりますが、充実した運行ダイヤが日々の快適な足回りを約束します。徒歩３分の田無駅と併せて二路線を自在に操る利便性が、都市生活を豊かに彩ります
手前を飾る一棟は、洗練されたグレー濃淡のツートーン外壁。東側は道路、南北は奥の号棟へと続く通路に面し、三方向に視界が抜ける圧巻の開放感を誇ります。たっぷりの陽光と心地よい風を纏う、都市型邸宅の顔です

急行停車駅へ徒歩3分とは到底思えないほど、静かな時が流れる閑静なロケーション。幅員4mの前面道路は交通量がなく、日々の車庫入れもストレスとは無縁です。美しい外観が静謐な街並みに見事に溶け込んでいます
奥に佇む二棟は、白と灰、白と茶のツートーンが上品な外観。北と西に広がる抜けが旗竿地の特性を見事に覆し、想像以上の採光と開放感をもたらします。プライバシーを確保し光を享受する、美しき静謐なる隠れ家です
グレー、白と灰、白と茶。三棟それぞれが異なるツートーンの色彩を纏い、街並みに美しいリズムを生み出します。手前は三方向、奥の二棟も北と西に視界が抜ける緻密な配棟計画。光と風が心地よく巡る至高の邸宅です

濃淡グレーの手前棟から、白と灰、白と茶の奥二棟へと続く彩りが美しい外観です。東側道路と通路が交差する手前棟の三方に抜ける開放感と、隣地の余白を巧みに活かした奥二棟の豊かな採光が見事に調和する邸宅です
三邸が描く洗練の風景。手前のグレー濃淡の外壁を持つ一棟は、東の道路と南北の通路による三方の抜けが圧巻。奥にある白と灰、白と茶の二棟も北側と西側の抜けにより、光と風を豊かに取り込む、美しき都市型邸宅です
洗練された外観デザインが目を惹く一枚。駅徒歩3分という奇跡的な立地ながら、ここは都市の喧騒を忘れさせる閑静なロケーション。幅員4mの前面道路は交通量もなく、車庫入れのストレスも生じない美しき邸宅です

美しい外観が、駅徒歩3分とは思えない閑静なロケーションに優雅に映えます。幅員4mの前面道路は交通量が一切なく、毎日の車庫入れでストレスはまず生じないでしょう。都市の至便さと深い静寂が交差する邸宅です
奥に佇む白と灰、白と茶の二棟。旗竿地という言葉から想像できないほど、北と西に抜ける視界が豊かな開放感をもたらします。アプローチの先に現れる美しいツートーン外観は、ご家族だけの特別なサンクチュアリです
(1号棟)、価格6999万円、2LDK+2S、土地面積73.18m²、建物面積95.1m²

(2号棟)、価格7499万円、2LDK+S、土地面積57.84m²、建物面積104.74m²
(3号棟)、価格6999万円、2LDK+2S、土地面積73.99m²、建物面積92.03m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆
（Step１）
まずはお電話下さい。担当より折り返しお電話致します。

（Step２）
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂きます。
また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺った上でご提案させて頂きます。

（Step３）
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。近隣環境の雰囲気などゆっくりと御覧ください。

（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

◆◆◆◆◆資金相談会開催中◆◆◆◆◆

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西東京市南町4丁目販売概要

物件名	西東京市南町4丁目
価格	6,999万円～7,499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	57.84m²～95.1m²（実測）	建物面積	92.03m²～104.74m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市南町４周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩3分乗り換え案内西武新宿線「西武柳沢」歩19分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」バス8分富士見橋歩3分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側私道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：鈴木　武次郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2898号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,704円/月	194,443円/月	230,499円/月	284,613円/月	374,839円/月	555,348円/月
5万円	159,619円/月	185,467円/月	221,633円/月	275,854円/月	366,188円/月	546,803円/月
10万円	150,533円/月	176,491円/月	212,766円/月	267,095円/月	357,536円/月	538,258円/月
15万円	141,448円/月	167,516円/月	203,899円/月	258,337円/月	348,885円/月	529,713円/月
20万円	132,362円/月	158,540円/月	195,032円/月	249,578円/月	340,233円/月	521,167円/月
25万円	123,277円/月	149,564円/月	186,166円/月	240,819円/月	331,582円/月	512,622円/月
30万円	114,191円/月	140,589円/月	177,299円/月	232,061円/月	322,930円/月	504,077円/月
支払い利息合計	5,887,450円～	5,028,200円～	4,175,400円～	3,329,600円～	2,490,350円～	1,657,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。