新築一戸建て住吉町１ 5180万円～5580万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市住吉町１
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」バス9分谷戸小学校歩7分、西武新宿線「田無」バス14分谷戸小学校歩7分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩19分
価格	5180万円～5580万円

太陽光と住環境、最高

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情報の見方

地図西東京市住吉町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
ひばりヶ丘駅まで1514m 駅前には西友やクイーンズ伊勢丹があり、買い物をする場所も多く、さらに急行電車をご利用頂ければ池袋駅まで１５分と利便性にも優れております。
駅
西武柳沢駅まで1798m 西武柳沢周辺は、古くから住宅街として栄えてきた地域で、団地や公園が大変多く、飲食店や商店も点在しているため、住みやすさが良好です。
スーパー
マルエツ保谷住吉店まで606m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。

スーパー
コープひばりが丘店まで1128m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。
スーパー
いなげや保谷町店まで1212m 普段の食卓を豊かにする、充実した食生活をサポートしていただけます。
公園
谷戸第一児童遊園まで247m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。

公園
住吉第四公園まで387m お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。
小学校
西東京市立谷戸第二小学校まで363m 近所の友人が増え・地域のイベントに参加しやすく・給食は栄養もしっかり考えられている・学校からスポーツ大会に出やすいなど小学校は地域との繋がりを築きつつ、子供の成長をサポートします。
中学校
西東京市立田無第二中学校まで311m 変化の激しいこれからの社会を生きるために、確かな学力、豊かな心、健やかな体の知・徳・体をバランスよく育てるため、学習指導要領では、子どもたちの「生きる力」をよりいっそう育むことを目指します。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ミラカレclub◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

その他周辺環境

■【駅】ひばりヶ丘駅（約1514m・徒歩19分）
■【駅】西武柳沢駅（約1798m・徒歩23分）
■【スーパー】マルエツ保谷住吉店（約606m・徒歩8分）
■【スーパー】コープひばりが丘店（約1128m・徒歩15分）
■【スーパー】いなげや保谷町店（約1212m・徒歩16分）
■【公園】谷戸第一児童遊園（約247m・徒歩4分）
■【公園】住吉第四公園（約387m・徒歩5分）
■【小学校】西東京市立谷戸第二小学校（約363m・徒歩5分）
■【中学校】西東京市立田無第二中学校（約311m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス西東京住吉店（約897m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】フレスポひばりが丘（約962m・徒歩13分）
■【スーパー】マルエツ保谷住吉店（約626m・徒歩8分）
■【スーパー】スーパーオザム保谷店（約844m・徒歩11分）
■【スーパー】コープひばりが丘店（約1208m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート西東京谷戸町店（約420m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン田無谷戸店（約569m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート西東京泉町店（約567m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】petit　madoca西東京泉町店（約647m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局ひばりが丘店（約731m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー西東京住吉町店（約830m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ジョーシン西東京保谷店（約1098m・徒歩14分）
■【高校・高専】東京都立保谷高校（約1064m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】和泉保育園（約349m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】谷戸幼稚園（約334m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】宝樹院幼稚園（約433m・徒歩6分）
■【病院】医療法人財団緑秀会田無病院（約783m・徒歩10分）
■【郵便局】保谷住吉郵便局（約523m・徒歩7分）
■【郵便局】田無緑町郵便局（約702m・徒歩9分）
■【郵便局】伏見通郵便局（約1303m・徒歩17分）
■【公園】西東京いこいの森公園（約1058m・徒歩14分）

住吉町１ 5180万円～5580万円販売概要

物件名	住吉町１ 5180万円～5580万円
価格	5180万円～5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.02m²・107.52m²（30.25坪・32.52坪）（登記）	建物面積	78.36m²～83.42m²（23.70坪～25.23坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市住吉町１周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」バス9分谷戸小学校歩7分乗り換え案内西武新宿線「田無」バス14分谷戸小学校歩7分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」歩19分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、西側4.5m公道、南側4.5m私道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：中里　光貴、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建06396号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、法22条区域、絶対高さ10m (法55条)、第1種高度地区

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬 TEL：0120-510003お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F 東京都知事（3）第098694号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 6299万円・6599万円
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住所: 東京都練馬区西大泉２

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住所: 東京都豊島区長崎３

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住所: 東京都練馬区大泉学園町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払い利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。