新築一戸建て大丸（南多摩駅） 6990万円・7190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都稲城市大丸
交通	ＪＲ南武線「南多摩」歩10分、ＪＲ南武線「稲城長沼」歩12分、西武多摩川線「是政」歩21分
価格	6,990万円・7,190万円

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情報の見方

: 【現地外観写真】
JR南武線「南多摩」駅まで徒歩10分、「稲城長沼」駅まで徒歩12分の立地。毎日の通勤・通学に比較的負担の少ない距離です。

物件名	大丸（南多摩駅） 6990万円・7190万円
価格	6,990万円・7,190万円
間取り	4LDK
土地面積	192.98m²・229.74m²58.37坪・69.49坪
建物面積	97.71m²・102.67m²29.55坪・31.05坪
住所	東京都稲城市大丸

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【現地外観写真】
周辺には緑豊かで閑静な住宅地が広がっています。ご家族皆様で、のびのびとした暮らしを実現することができそうです。
(A号棟)、価格6990万円、4LDK、土地面積192.98m²、建物面積102.67m²
(B号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積229.74m²、建物面積97.71m²

【全体区画図】
前面道路は南側(公道)で、幅員は約4mの広さが確保されています。カースペースが2台分設けられています(車種による)。
【現地外観写真】
断熱性能5取得の長期優良住宅です。ご家族皆様で、長く、快適に生活を送ることができます。太陽光発電システムが搭載されています。
【現地外観写真】
コンビニやスーパーが徒歩10分圏内に揃う、お買い物に便利な住環境。設計住宅性能評価書取得済の住まいです。

【前面道路含む現地写真】
前面道路はアスファルト舗装済です。お子様やベビーカー等も通行しやすく、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
【前面道路含む現地写真】
前面道路は南側、幅員約4mの広さが確保されています。太陽の暖かい光がたっぷりと降り注ぐ住まいです。
【完成予想図(外観)】
第一種低層住居専用地域内に位置する住まいです。カースペースが2台分設けられています(車種による)。

イオンタウン稲城長沼まで1291m 徒歩17分。専門店や飲食店、食品スーパー、家電量販店等が揃うショッピングセンターです。165台分の駐車場あり。営業時間は9:00～22:45(各店舗・フロアにより異なる)。
イオンフードスタイル稲城長沼店まで798m 徒歩10分。肉・魚・野菜等の生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品等の取り扱いがあります。駐車場14台あり。営業時間は7:00～23:00。
Fuji南多摩駅前店まで800m 徒歩10分。営業時間は7:00～24:00。遅い時間まで営業しているため、仕事帰り等ライフスタイルに合わせて利用できます。

セブンイレブン稲城大丸西店まで320m 徒歩4分。営業時間は4:30～24:30。ATM、マルチコピー機設置店です。駐車場が設けられているので、車でお出かけの際も気軽に立ち寄れます。
クリエイトエス・ディー稲城大丸店まで160m 徒歩2分。営業時間は10:00～21:00です。医薬品の他、冷蔵食品・冷凍食品・野菜・精肉・酒類等の取り扱いがあります。
ウエルシア南多摩駅前店まで735m 徒歩10分。調剤受付が行われているドラッグストア。店舗営業時間9:00～24:00。調剤受付時間(月～金)9:00～20:00、(土)9:00～13:00・14:00～20:00。

いなぎのぞみ保育園まで560m 徒歩7分。楽しい食事、戸外活動、裸足保育、リズム遊び、音楽遊び等が大切にされている保育園です。園周辺には、自然あふれる遊び場がたくさんあります。
稲城市立稲城第六小学校まで320m 徒歩4分。毎日の通学に負担が少ない距離です。教育目標は「よく聞きよく考えて伝え合う子・仲良く助け合う子・すすんで体を動かす子」です。
稲城市立稲城第一中学校まで1360m 徒歩17分。1947年開校の歴史ある中学校で、教育目標は「人権尊重の精神を尊び、持続可能な社会の担い手としての生き方を育成する」です。

【浴室乾燥機】
天候や季節に左右されず、いつでも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5が気になる季節にも便利で、暮らしをより快適に、スムーズにサポートします。
【ペアガラス】
断熱・遮熱性能に優れ、一年中快適な室内温度をキープ。冷暖房効率を高めて電気代を節約するほか、カビの原因となる結露の発生も抑えます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望の日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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大丸（南多摩駅） 6990万円・7190万円販売概要

物件名	大丸（南多摩駅） 6990万円・7190万円
価格	6,990万円・7,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	192.98m²・229.74m²58.37坪・69.49坪	建物面積	97.71m²・102.67m²29.55坪・31.05坪
販売スケジュール	-
住所	東京都稲城市大丸周辺地図稲城市の暮らしデータ稲城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「南多摩」歩10分乗り換え案内ＪＲ南武線「稲城長沼」歩12分乗り換え案内西武多摩川線「是政」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月上旬予定	入居時期	'26年10月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階・地下0階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：岡村　宏三、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-05929-1号他、※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TV アンテナ・門柱門扉・植彩等は付いておりません。※高低差表記は現況と異なる場合、現況を優先させます。帖数はPSを含みます。建物、配置は実際とは多少異なる場合があります。外構は実際とは異なります。又、車は価格に含まれておりません。サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月10日	情報更新日	2026年8月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲城市の暮らしデータ

稲城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39880世帯
人口総数	93916人
転入者数	4419人転入率（人口1000人当たり） 47.05人
転出者数	4220人転出率（人口1000人当たり） 44.93人
土地平均価格	住宅地 257857円／m² 商業地 342333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)就学前児童養育世帯に市内公園駐車場の1時間無料券を年12枚配布。(2)特定不妊治療医療費助成として、医療保険適用及び先進医療の対象である「体外受精」や「顕微授精」のうち、医療保険適用治療と併用した先進医療(医療保険適用外)を受けた場合、または、45歳未満で保険適用の年齢・回数制限を超えたことによる自費診療及び先進医療(実施した場合)を受けた場合に、1回の治療につき3万円を上限として助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲城市2068円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	388件人口1000人当たり 4.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	60ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.95人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　資源ごみ(古紙[新聞、段ボール、その他]、古布、金属物)、有害ごみ(電池等、蛍光灯、スプレー缶等、水銀体温計等、電気シェーバー等)〕　拠点回収：缶　ペットボトル　びん　ガラス類　陶磁器類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1回の収集につき1世帯10品目まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

稲城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市宮前区菅生６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,470円/月	194,173円/月	230,180円/月	284,219円/月	374,320円/月	554,579円/月
5万円	159,385円/月	185,198円/月	221,314円/月	275,460円/月	365,668円/月	546,034円/月
10万円	150,299円/月	176,222円/月	212,447円/月	266,701円/月	357,017円/月	537,489円/月
15万円	141,214円/月	167,246円/月	203,580円/月	257,943円/月	348,366円/月	528,944円/月
20万円	132,128円/月	158,271円/月	194,713円/月	249,184円/月	339,714円/月	520,398円/月
25万円	123,043円/月	149,295円/月	185,847円/月	240,425円/月	331,063円/月	511,853円/月
30万円	113,957円/月	140,319円/月	176,980円/月	231,667円/月	322,411円/月	503,308円/月
支払い利息合計	5,879,170円～	5,021,000円～	4,169,700円～	3,325,040円～	2,486,930円～	1,655,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。