建築条件付土地【三井ホーム・建築条件付宅地】スカイテラス南山【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都稲城市東長沼2516一部（稲城南山東部土地区画整理事業地内75街区）
交通	京王相模原線「稲城」歩14分、京王相模原線「京王よみうりランド」歩21分
価格	3,998万円～4,611万円（土地価格のみ）

【建築条件付宅地】関東平野を見渡す丘の街づくり～スカイテラス南山～

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情報の見方

地図東京都稲城市東長沼2516一部（稲城南山東部土地区画整理事業地内75街区）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
京王相模原線「稲城」駅まで1120m 快速停車駅で新宿方面へもスムーズに直通する利便性が魅力。駅直結の商業施設「京王リトナード稲城」にスーパーや飲食店が集まり、雨の日も仕事帰りの買い物が快適です。
小学校
稲城市立南山小学校まで210m 2020年に開校した新しく綺麗な校舎が魅力。南山の自然に抱かれた開放的な環境のもと、地域と連携した教育活動や充実したICT設備で、子どもたちの健やかな成長を育みます。（HP参照）
中学校
稲城市立稲城第三中学校まで1230m 豊かな自然環境に囲まれ、落ち着いた雰囲気の中で学習や部活動に打ち込める中学校。自主性や思いやりの心を育む指導体制が整い、生徒がのびのびと成長できる教育環境です。（HP参照）

幼稚園・保育園
サザンヒルズこども園まで530m 豊かな自然環境に囲まれた認定こども園。広々とした園庭で四季折々の外遊びを楽しみながら、子どもたちの自主性や思いやりの心をのびのびと育む安心の保育・教育環境です。
スーパー
ヤオコー稲城南山店まで180m スカイテラス南山エリアの生活を支える大型スーパー。夜21時まで営業しており、仕事帰りの買い物にも安心です。駐車場も停めやすく、週末のまとめ買いにも重宝します。
その他環境写真
GIANTS TOWN STADIUM広場まで730m ジャイアンツタウンに誕生した開放的な屋外広場。スポーツ観戦前後の賑わいはもちろん、芝生やベンチで家族や地域の人々が心地よく集い、日常の散策や憩いの場として親しまれます。

病院
あべ内科クリニックまで1330m 内科・消化器内科をはじめ小児科や皮膚科まで幅広く対応するクリニック。稲城駅徒歩1分と近く、平日は19時、土曜も16時まで診療しており、家族のかかりつけ医として頼もしい存在です。
ドラッグストア
セイムス稲城南山店まで480m 医薬品や化粧品はもちろん、日用雑貨や食品・飲料まで豊富に揃うドラッグストア。駐車場も完備されており、お仕事帰りのお買い物や日々のちょっとした買い足しにも重宝します。
その他環境写真
南山BASE（コミュニティセンター）まで180m 地域のふれあいと活動を支えるコミュニティセンター。子ども連れでも立ち寄りやすい開放的な空間で、地域の情報交換や日常のちょっとした憩いの場として親しまれています。

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その他周辺環境

■【駅】京王相模原線「稲城」駅（約1120m・徒歩14分）
■【小学校】稲城市立南山小学校（約210m・徒歩3分）
■【中学校】稲城市立稲城第三中学校（約1230m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】サザンヒルズこども園（約530m・徒歩7分）
■【スーパー】ヤオコー稲城南山店（約180m・徒歩3分）
■【その他環境】GIANTS TOWN STADIUM広場（約730m・徒歩10分）
■【病院】あべ内科クリニック（約1330m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】セイムス稲城南山店（約480m・徒歩6分）
■【その他環境】南山BASE（コミュニティセンター）（約180m・徒歩3分）
■【その他環境】ブーランジェリーメゾンユキ（約430m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】私立城山保育園南山（約630m・徒歩8分）
■【その他環境】TOKYO GIANTS TOWN（約930m・徒歩12分）
■【病院】稲城ふじせ歯科クリニック（約1030m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園矢野口（約980m・徒歩13分）
■【病院】いなぎ駅前クリニック（約1230m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】京王リトナード稲城（約1230m・徒歩16分）
■【駅】京王相模原線「京王よみうりランド」駅（約1630m・徒歩21分）
■【その他環境】よみうりランド（約1730m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン稲城長沼（約2030m・徒歩26分）
■【銀行】みずほ銀行稲城中央支店（約1630m・徒歩21分）
■【病院】りか動物病院（約1730m・徒歩22分）
■【郵便局】稲城駅前郵便局（約1230m・徒歩16分）
■【役所】稲城市役所（約1430m・徒歩18分）
■【公園】稲城中央公園（約2230m・徒歩28分）
■【公園】三沢川親水公園（約1730m・徒歩22分）
■【公園】城山公園（約2330m・徒歩30分）

【三井ホーム・建築条件付宅地】スカイテラス南山【建築条件付土地】販売概要

物件名	【三井ホーム・建築条件付宅地】スカイテラス南山
価格	3,998万円～4,611万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	120.27m²～120.5m²（36.38坪～36.45坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	東京都稲城市東長沼2516一部（稲城南山東部土地区画整理事業地内75街区）周辺地図稲城市の暮らしデータ稲城市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線「稲城」歩14分乗り換え案内京王相模原線「京王よみうりランド」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	造成完了済み
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	高度利用地区、準防火地域、壁面後退有、１．本契約は、販売復代理である三井ホーム株式会社と買主との間で本契約締結後3ヶ月以内に本土地上に建物（外構・屋外設備を含む）を建築するための工事請負契約（以下、「請負契約」という。）が締結されない時は、当然に解除され効力を失うものとする。　２．上記１の請負契約が締結された場合であっても、当該請負契約が解除等により効力を生じない時は、本契約は締結時にさかのぼって効力を失うものとする。　３．上記１により本契約が効力を失った時、または上記２．により本契約が効力を失った時は、買主自らの費用と責任において本件土地を更地に復し、または、土地形状及び登記を原状に復したうえ売主に明け渡さなければならない。また、売主は本契約に基づき買主から受領した金員を無利息にて買主にすみやかに返還しなければならない。

お問い合わせ先	三井ホーム株式会社　東京支社 TEL：0120-60-3031お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 三井ホーム(株)東京支社三井ホーム(株)東京支社のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル53階国土交通大臣（13）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年11月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲城市の暮らしデータ

稲城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39880世帯
人口総数	93916人
転入者数	4419人転入率（人口1000人当たり） 47.05人
転出者数	4220人転出率（人口1000人当たり） 44.93人
土地平均価格	住宅地 257857円／m² 商業地 342333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)就学前児童養育世帯に市内公園駐車場の1時間無料券を年12枚配布。(2)特定不妊治療医療費助成として、医療保険適用及び先進医療の対象である「体外受精」や「顕微授精」のうち、医療保険適用治療と併用した先進医療(医療保険適用外)を受けた場合、または、45歳未満で保険適用の年齢・回数制限を超えたことによる自費診療及び先進医療(実施した場合)を受けた場合に、1回の治療につき3万円を上限として助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲城市2068円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	388件人口1000人当たり 4.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	60ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.95人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　資源ごみ(古紙[新聞、段ボール、その他]、古布、金属物)、有害ごみ(電池等、蛍光灯、スプレー缶等、水銀体温計等、電気シェーバー等)〕　拠点回収：缶　ペットボトル　びん　ガラス類　陶磁器類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1回の収集につき1世帯10品目まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

稲城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払い利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。