新築一戸建て稲城市東長沼１期　全２棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都稲城市東長沼
交通	京王相模原線「稲城」歩5分、ＪＲ南武線「稲城長沼」歩14分、京王相模原線「京王よみうりランド」歩23分
価格	6,780万円

京王線「稲城」駅徒歩５分の好立地！ビルトインガレージ付き新築分譲出ました！

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情報の見方

: 便利かつ高環境に恵まれた、第一種低層住居専用地域の静寂な住宅街。

物件名	稲城市東長沼１期　全２棟
価格	6,780万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	74.34m²～74.4m²（登記）
建物面積	115.75m²（登記）
住所	東京都稲城市東長沼

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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家族、友人と楽しい時間が過ごせるリビングです。同仕様・同形状写真です
外からの自然の採光を多く室内へ取り込む設計となっており、いつも明るい空間を保ちます。同仕様・同形状写真です
シンプルで飽きのこない洋室。使いやすく、住みやすい。家具やレイアウトにこだわって、自分だけの快適空間を楽しめます。※同仕様写真です

毎日使う水回りだからこそシンプルに。飽きのこない使いやすい洗面化粧台です。同仕様・同形状写真です
広々としたキッチンは大きな深型シンク、3口コンロ、換気扇、大きなお鍋から小物まで取り出しやすさを考えられた引き出し収納の付いたシステムキッチンです。同仕様・同形状写真です
ウォシュレットはトイレットペーパーで拭く回数を減らせるのでトイレットペーパーの無駄遣いを防ぎ肌を傷つける心配がありません。いつも清潔に保たれているので感染予防になり環境にもやさしいです。同仕様写真です

安全性に配慮した手すり、清潔感や明るい陽光を取り入れてくれる窓がある階段。LED照明付きでお財布にもやさしいつくり。※同仕様写真です
適切な地盤調査と補強工事を行ったにもかかわらず、地盤が原因で家が傾くなどの被害（不同沈下）が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を補償する制度です。。
浴室乾燥機はとても早く乾くパワフル乾燥機。寒い日の入浴や、小さいお子様、ご年配のご両親様との入浴の際には、浴室を温めておけるので、デイリーに使用したいですね！

より高い断熱性能を期待することができます。断熱効果が高くなった複層ガラスは、室内で発生する結露対策にも効果を発揮します。紫外線もカットしますので日焼け抑制にも効果があります。
周囲に高い建物が無いエリアなので、空が大きく感じられます。青空を眺めながら一息つける環境です。同仕様・同形状写真です
多趣味な方に嬉しい、奥行きのしっかりとあるクローゼット。スーツケースやゴルフバッグなどの大きな荷物も楽々収納出来ます。取り出しやすいのもクローゼットならではの魅力です。同仕様・同形状写真です

玄関収納も充実の容量。嬉しい小窓付きで自然な採光も入り、嫌なニオイもこもりません。家族の履物を収納して生活感をうまく隠すことが出来ます。※同仕様写真です
高い断熱性能や効率的な省エネ設備により、毎月の光熱費をしっかり抑えられる省エネ住宅仕様です。地球環境に優しいだけでなく、日々のランニングコストを軽減できる家計にも嬉しい住まいです。
カースペース2台可能。交通量が少ないので、焦らずに駐車できるのがポイント♪

1坪サイズのユニットバスはバリアフリータイプになっており、お子さんやご年配の方でもスムーズにお風呂の出入りが可能です。換気乾燥機もあるので、雨の日でもお洗濯物を干す事が出来ます。同仕様・同形状写真です
(1号棟1)、価格6780万円、3LDK+S、土地面積74.34m²、建物面積115.75m²

(2号棟)、価格6780万円、4LDK、土地面積74.4m²、建物面積115.75m²
稲城第三小学校まで700m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
◆◆◆◆◆　現地見学会を開催中　◆◆◆◆◆

こちらの物件はエムメゾンの販売現地です！
現地販売をしているからこその周辺環境の事や
耳より情報などもお伝えする事が出来ます♪

平日・休日問わず、いつでもご見学が出来ます♪

弊社エムメゾン株式会社は、
お客様に寄り添って、お客様のご都合に合わせていつでもご案内させて頂きます。
お仕事終わりなどの夜間や早朝などお気軽にご相談ください♪
（時間外の対応は、事前にご予約を頂いたお客様限定のサービスです）

◆最寄りの駅、ご自宅への無料送迎サービス♪
◆お子様がいらっしゃるご家族様チャイルドシート有り♪

☆実際に見て、体感する
　　　　安心のお住まい探しを体験して下さい♪
☆物件情報だけでなく、地域の特色などなど
　　　　エリア情報もお伝え出来たら嬉しいです♪

当社エムメゾン株式会社　スタッフ一同
お客様１人１人に合った、maisonを
ご提案させて頂きます。

お気軽にお問合せくださいませ♪
お待ちしております♪

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稲城市東長沼１期　全２棟販売概要

物件名	稲城市東長沼１期　全２棟
価格	6,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	74.34m²～74.4m²（登記）	建物面積	115.75m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都稲城市東長沼周辺地図稲城市の暮らしデータ稲城市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線「稲城」歩5分乗り換え案内ＪＲ南武線「稲城長沼」歩14分乗り換え案内京王相模原線「京王よみうりランド」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：村野　良樹、設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス、建築確認番号：第26UDIIW建02425号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、【その他制限事項】　・設備仕様プラン変更の場合もございます。・現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。・ネット掲載と現況に相違がある場合、現況を優先いたします。気になる箇所は必ず契約前に確認するようにお願いいたします。・ネットの情報はあくまでもネットの情報なため、契約時に相違のないように気になる点は必ずご確認をお願いいたします。

お問い合わせ先	Mmaison(株) TEL：0120-778559お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> Mmaison(株)Mmaison(株)のその他の物件情報を見る東京都日野市高幡647-3 東京都知事（1）第113328号
情報公開日	2026年10月22日	情報更新日	2026年10月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲城市の暮らしデータ

稲城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39880世帯
人口総数	93916人
転入者数	4419人転入率（人口1000人当たり） 47.05人
転出者数	4220人転出率（人口1000人当たり） 44.93人
土地平均価格	住宅地 257857円／m² 商業地 342333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)就学前児童養育世帯に市内公園駐車場の1時間無料券を年12枚配布。(2)特定不妊治療医療費助成として、医療保険適用及び先進医療の対象である「体外受精」や「顕微授精」のうち、医療保険適用治療と併用した先進医療(医療保険適用外)を受けた場合、または、45歳未満で保険適用の年齢・回数制限を超えたことによる自費診療及び先進医療(実施した場合)を受けた場合に、1回の治療につき3万円を上限として助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲城市2068円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	388件人口1000人当たり 4.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	60ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.95人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　資源ごみ(古紙[新聞、段ボール、その他]、古布、金属物)、有害ごみ(電池等、蛍光灯、スプレー缶等、水銀体温計等、電気シェーバー等)〕　拠点回収：缶　ペットボトル　びん　ガラス類　陶磁器類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1回の収集につき1世帯10品目まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

稲城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都稲城市東長沼

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住所: 神奈川県川崎市多摩区菅城下

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払い利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。