新築一戸建て【稲城駅も徒歩圏×BELS評価】2沿線利用可！陽当り良好な2階建新築新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都稲城市矢野口
交通	京王相模原線「京王よみうりランド」歩11分、京王相模原線「稲城」歩14分、ＪＲ南武線「稲城長沼」歩19分
価格	8,299万円

【京王よみうりランド駅11分】カースペース3台×二面バルコニー新築

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情報の見方

地図稲城市矢野口周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヤオコー稲城南山店まで1739m スーパー「ヤオコー」が徒歩圏にあり、新鮮な食材や惣菜が充実。毎日のお買い物に便利で、家族の暮らしを快適に支える住環境です。※画像はイメージパースです。
スーパー
sanwaアメリア稲城三和ランド通り店まで927m スーパー「sanwa」が身近にあり、新鮮な食材や日用品のお買い物に便利。毎日の暮らしを支える、快適で利便性の高い住環境です。※画像はイメージパースです。
コンビニ
ファミリーマート稲城矢野口店まで446m 毎日の暮らしを支える便利なコンビニが徒歩圏。急なお買い物やATM利用にも便利で、忙しい毎日を快適にサポートします。※画像はイメージパースです。

コンビニ
セブンイレブン矢野口中央店まで798m 時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。いまや買物だけではなく、行政、銀行、民間サービス等、日常生活に深く関係する最重要施設としてなるつつある。やっぱり近いと嬉しい。※画像はイメージパースです。
ドラッグストア
サンドラッグ東長沼店まで380m スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。※画像はイメージパースです。
ドラッグストア
ドラッグセイムス稲城南山店まで1334m スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。※画像はイメージパースです。

中学校
稲城市立稲城第三中学校まで284m 成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。成長していくお子様の姿が目に浮かびます。この学校で過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。
郵便局
稲城駅前郵便局まで1176m 郵便局が身近にあり、荷物の発送や各種手続きもスムーズ。暮らしを支える便利な生活環境が整っています。※画像はイメージパースです。
周辺の街並み
よみうりランドまで1900m アトラクションや季節ごとのイベントを楽しめる人気のレジャースポット。子どもから大人まで幅広い世代で楽しめ、休日のお出かけや家族のレジャーにも嬉しい施設です。

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案内図

: 溝の口駅から徒歩約3分の好立地！店舗はメガネスーパー奥の「志村ビル」7階。お住まい探しや住宅購入・売却のご相談など、不動産に関することならお気軽にCENTURY21 LIFE HOMEへお立ち寄りください。
: 明るく落ち着いた店内で、ゆっくりと住まい探しをご相談いただけます。雨の日や小さなお子様連れでも安心してご来店いただける環境を整え、ご相談から物件見学まで丁寧にサポートいたします。

交通アクセス図

: 溝の口駅から徒歩3分。改札を出て北口方面へお進みください。お車でご来店の場合はお近くのパーキングをご利用ください。

路線図

: 東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅の2駅3路線がご利用いただけます。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■現地見学のご案内（所要時間はご希望に合わせて調整可能です）

「まずは物件だけ見てみたい」「住宅ローンの相談だけしたい」など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご案内いたします。短時間の見学からじっくり相談まで、CENTURY21 LIFE HOMEが丁寧にサポートいたしますのでお気軽にお申し付けください。

当社では住宅購入を安心して進めていただくため、以下の無料サポートをご用意しております。

【1】お問い合わせ物件の現地見学（約30分）
気になる物件を実際にご覧いただきながら、日当たりや周辺環境、建物の状態などを分かりやすくご説明いたします。

【2】周辺販売物件のご案内（1物件20～30分）
近隣で販売中の物件も合わせてご紹介し、エリアの相場や物件の特徴を比較しながらご検討いただけます。

【3】周辺環境のご案内（約20分）
スーパーや学校、駅までの道のりなど、生活イメージができるよう周辺環境も丁寧にご案内いたします。

【4】住宅ローン比較サポート（約30分）
複数の金融機関の住宅ローンを比較しながら、お客様に合った金融機関選びをサポートいたします。

【5】ライフプランシミュレーション（約1時間）
将来の収入や支出を踏まえた資金計画を作成し、無理のない住宅購入予算をご提案いたします。

■CENTURY21 LIFE HOMEについて
地域密着の不動産会社として川崎・横浜エリアを中心に住まい探しをサポートしています。地元ネットワークを活かし未公開物件のご紹介も可能です。気になる物件が見つかった際には周辺環境などの調査も行い、安心してご購入いただけるようサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズ稲城店（約916m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】アメリア稲城ショッピングセンター（約913m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】マックハウスアメリア稲城SC店（約1045m・徒歩14分）
■【スーパー】ヤオコー稲城南山店（約1739m・徒歩22分）
■【スーパー】sanwaアメリア稲城三和ランド通り店（約927m・徒歩12分）
■【スーパー】京王ストア稲城店（約1143m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート稲城矢野口店（約446m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン矢野口中央店（約798m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン稲城スカイテラス南山店（約1955m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東長沼店（約380m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス稲城南山店（約1334m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシアメリア稲城店（約915m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ケーズデンキイオンタウン稲城長沼店（約1245m・徒歩16分）
■【中学校】稲城市立稲城第三中学校（約284m・徒歩4分）
■【小学校】稲城市立稲城第一小学校（約905m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園矢野口（約152m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園サザンヒルズこども園（約1254m・徒歩16分）
■【公園】三沢川親水公園（約400m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団慶成会よみうりランド慶友病院（約1758m・徒歩22分）
■【郵便局】稲城駅前郵便局（約1176m・徒歩15分）
■【郵便局】矢野口郵便局（約1388m・徒歩18分）
■【郵便局】稲城押立郵便局（約1409m・徒歩18分）
■【役所】稲城市役所（約648m・徒歩9分）
■【図書館】稲城市立第一図書館（約720m・徒歩9分）
■【図書館】稲城市立第二図書館（約1092m・徒歩14分）
■【図書館】稲城市立第四図書館（約1647m・徒歩21分）
■【銀行】JA東京みなみ稲城支店（約941m・徒歩12分）
■【銀行】さわやか信用金庫矢野口支店（約1098m・徒歩14分）
■【銀行】みずほ銀行稲城中央支店（約1249m・徒歩16分）
■【周辺の街並み】よみうりランド（約1900m・徒歩24分）

【稲城駅も徒歩圏×BELS評価】2沿線利用可！陽当り良好な2階建新築販売概要

物件名	【稲城駅も徒歩圏×BELS評価】2沿線利用可！陽当り良好な2階建新築
価格	8,299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	8,200万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	138.48m²・138.49m²	建物面積	107.94m²・110.42m²
販売スケジュール	-
住所	東京都稲城市矢野口周辺地図稲城市の暮らしデータ稲城市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線「京王よみうりランド」歩11分乗り換え案内京王相模原線「稲城」歩14分乗り換え案内ＪＲ南武線「稲城長沼」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：平山　瑠里子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第26UDI1W建03357号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、法第22条区域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課 TEL：0120-250795お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区溝口1-12-18 志村ビル7階国土交通大臣（1）第010508号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月18日	情報更新日	2026年9月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲城市の暮らしデータ

稲城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39880世帯
人口総数	93916人
転入者数	4419人転入率（人口1000人当たり） 47.05人
転出者数	4220人転出率（人口1000人当たり） 44.93人
土地平均価格	住宅地 257857円／m² 商業地 342333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)就学前児童養育世帯に市内公園駐車場の1時間無料券を年12枚配布。(2)特定不妊治療医療費助成として、医療保険適用及び先進医療の対象である「体外受精」や「顕微授精」のうち、医療保険適用治療と併用した先進医療(医療保険適用外)を受けた場合、または、45歳未満で保険適用の年齢・回数制限を超えたことによる自費診療及び先進医療(実施した場合)を受けた場合に、1回の治療につき3万円を上限として助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲城市2068円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	388件人口1000人当たり 4.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	60ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.95人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　資源ごみ(古紙[新聞、段ボール、その他]、古布、金属物)、有害ごみ(電池等、蛍光灯、スプレー缶等、水銀体温計等、電気シェーバー等)〕　拠点回収：缶　ペットボトル　びん　ガラス類　陶磁器類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1回の収集につき1世帯10品目まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

稲城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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稲城市矢野口　新築戸建　全2棟

価格: 8,299万円
住所: 東京都稲城市矢野口

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	202,450円/月	233,337円/月	276,607円/月	341,544円/月	449,818円/月	666,435円/月
5万円	193,365円/月	224,362円/月	267,740円/月	332,785円/月	441,167円/月	657,890円/月
10万円	184,279円/月	215,386円/月	258,873円/月	324,027円/月	432,516円/月	649,345円/月
15万円	175,194円/月	206,410円/月	250,006円/月	315,268円/月	423,864円/月	640,799円/月
20万円	166,108円/月	197,435円/月	241,140円/月	306,509円/月	415,213円/月	632,254円/月
25万円	157,023円/月	188,459円/月	232,273円/月	297,751円/月	406,561円/月	623,709円/月
30万円	147,937円/月	179,483円/月	223,406円/月	288,992円/月	397,910円/月	615,164円/月
支払い利息合計	7,060,770円～	6,030,040円～	5,007,500円～	3,993,040円～	2,986,750円～	1,988,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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