新築一戸建て稲城市大字東長沼2633　新築分譲住宅　全17棟　最終3棟　太陽光搭載長期優良住宅新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都稲城市東長沼
交通	京王相模原線「稲城」歩14分～15分、ＪＲ南武線「稲城長沼」歩33分、ＪＲ南武線「南多摩」車3.6km～4.2km
価格	5,677万円

【即日ご案内可能】遂に最終3棟となりました！敷地42坪の資産性高い邸宅！

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設備仕様

【食洗器搭載システムキッチン】
【食洗器搭載システムキッチン】あると嬉しい食洗器付きキッチン！家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり出来ます！
【1坪バスルーム】
【1坪バスルーム】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【ウォークインクローゼット】
【ウォークインクローゼット】衣類をはじめバッグや靴、季節用品までまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼット。収納を一か所に集約できることで生活空間をすっきり保ちやすく、部屋全体を広く感じられる点も魅力です。

【コの字型シューズボックス】
【コの字型シューズボックス】鍵や花、小物などを置くことで家族の特色を出せるコの字型のシューズボックスを採用。
空間を包み込むような形になり、玄関が「整った印象」になります。
【和洋室】
【和洋室】4・6号棟には畳が採用された和洋室が採用されています。床が畳であるため、素足で過ごしても心地よく、転んだときの衝撃もやわらぐので、小さな子どもや高齢者がいる家庭でも安心して使えます。
【ワイドバルコニー】
【Wide Balcony】通常のバルコニーよりも広さがあるので、洗濯物を多く干せるだけでなく、花や観葉植物（ガーデニング）、家庭菜園なども楽しむことが出来ます！

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構造の特徴

【太陽光発電システム】
【太陽光発電システム】発電した電気を自宅で使用することで、電気代の節約になります！日中の電力使用が多い家庭では、特に効果が大きいです。
【長期優良住宅】
【長期優良住宅】国が定めた基準（耐久性や省エネルギー性、環境への配慮、そして住みやすさなど）を満たしており、長期間にわたって快適に安全に住み続けることができる住宅。
【住宅性能評価6項目最高等級取得】
【住宅性能評価6項目最高等級取得】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。

【地盤調査済】
【地盤調査済】地盤調査では、建物が沈下するかしないか判断でき、沈下の恐れがあれば適切な対策（地盤改良）を行います。
【一次エネルギー消費量等級6を取得】
【一次エネルギー消費量等級6を取得】省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。
【断熱等性能等級6を取得】
【断熱等性能等級6を取得】断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けにくい構造にすることで、ヒートショックのリスク軽減、節電・節約につながり、冷暖房のエネルギー消費による熱負荷を大幅に低減します。

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稲城市大字東長沼2633　新築分譲住宅　全17棟　最終3棟　太陽光搭載長期優良住宅販売概要

物件名	稲城市大字東長沼2633　新築分譲住宅　全17棟　最終3棟　太陽光搭載長期優良住宅
価格	5,677万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,600万円台（3戸）
間取り	4LDK+カースペース間取り・区画	諸費用	-
土地面積	141m²（42.65坪）（実測）	建物面積	99.36m²～100.19m²（30.05坪～30.30坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都稲城市東長沼周辺地図稲城市の暮らしデータ稲城市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線「稲城」歩14分～15分乗り換え案内ＪＲ南武線「稲城長沼」歩33分乗り換え案内ＪＲ南武線「南多摩」車3.6km～4.2km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	17戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、幅員：北側約6ｍ（公道）、西側約6ｍ（公道）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：横田　貴臣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	リプラス(株)府中支店 TEL：0120-916997お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リプラス(株)府中支店リプラス(株)府中支店のその他の物件情報を見る東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4階東京都知事（1）第110445号
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲城市の暮らしデータ

稲城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39880世帯
人口総数	93916人
転入者数	4419人転入率（人口1000人当たり） 47.05人
転出者数	4220人転出率（人口1000人当たり） 44.93人
土地平均価格	住宅地 257857円／m² 商業地 342333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)就学前児童養育世帯に市内公園駐車場の1時間無料券を年12枚配布。(2)特定不妊治療医療費助成として、医療保険適用及び先進医療の対象である「体外受精」や「顕微授精」のうち、医療保険適用治療と併用した先進医療(医療保険適用外)を受けた場合、または、45歳未満で保険適用の年齢・回数制限を超えたことによる自費診療及び先進医療(実施した場合)を受けた場合に、1回の治療につき3万円を上限として助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲城市2068円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	284件人口1000人当たり 3.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	60ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.95人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　資源ごみ(古紙[新聞、段ボール、その他]、古布、金属物)、有害ごみ(電池等、蛍光灯、スプレー缶等、水銀体温計等、電気シェーバー等)〕　拠点回収：缶　ペットボトル　びん　ガラス類　陶磁器類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1回の収集につき1世帯10品目まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

稲城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,387円/月	154,890円/月	183,612円/月	226,718円/月	298,591円/月	442,381円/月
5万円	125,301円/月	145,914円/月	174,745円/月	217,959円/月	289,939円/月	433,836円/月
10万円	116,216円/月	136,939円/月	165,879円/月	209,201円/月	281,288円/月	425,291円/月
15万円	107,130円/月	127,963円/月	157,012円/月	200,442円/月	272,636円/月	416,746円/月
20万円	98,045円/月	118,987円/月	148,145円/月	191,683円/月	263,985円/月	408,201円/月
25万円	88,959円/月	110,011円/月	139,278円/月	182,924円/月	255,333円/月	399,656円/月
30万円	79,874円/月	101,036円/月	130,412円/月	174,166円/月	246,682円/月	391,110円/月
支払い利息合計	4,694,310円～	4,009,120円～	3,329,300円～	2,654,800円～	1,985,710円～	1,321,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。