新築一戸建て氷川台２（東久留米駅） 6980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市氷川台２
交通	西武池袋線「東久留米」歩14分
価格	6,980万円

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情報の見方

: 【4号棟完成イメージパース】
玄関・洗面・脱衣所など、家中が適温を維持し、ヒートショックのリスクも軽減します。こだわりの家事動線や収納計画で、毎日の暮らしを快適にサポート。

物件名	氷川台２（東久留米駅） 6980万円
価格	6,980万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	115.04m²・115.05m²34.79坪・34.80坪
建物面積	91.08m²・93.14m²27.55坪・28.17坪
住所	東京都東久留米市氷川台２

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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【前面道路含む現地写真】
戸建や低層マンションが建ち並ぶ「第一種低層住居専用地域」内に立地。静かな環境の中で、落ち着いた暮らしが叶います。
(4号棟)、価格6980万円、3LDK+S、土地面積115.04m²、建物面積91.08m²
【全体区画図】
全4棟の新築戸建。北側道路の幅員は約6.0mです。駐車スペース有。4・7号棟は1台分、5・6号棟は2台分（車種による）。

【7号棟夕景完成イメージパース】
スタイリッシュでありながら温かみのある外観。玄関先にゆとりがあり、バイク・自転車置き場としても重宝します。
【7号棟完成イメージパース】
前面道路は見通しのよい直線道路です。ぜひ現地にて陽当りや周辺環境をご確認ください。お問い合わせお待ちしております。
【4号棟夕景完成イメージパース】
一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システム。随所に窓を配し、たっぷりの陽光と心地良い風が舞い込む住まいです。

【5号棟完成イメージパース】
シックで落ち着いた色合いが魅力的な外観です。駐車スペースを2台分確保し、セカンドカーの検討も可能です(車種による)。お車で来客の際もスムーズにご案内できます。
【5号棟夕景完成イメージパース】
西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩14分。通勤・通学に便利な立地です。どうぞお気軽にお問い合わせください。
【6号棟完成イメージパース】
高性能フィルターを備えた「第1種換気」により、屋外からのホコリや花粉の侵入を大幅に抑制。アレルギーにお悩みのご家族が安心して過ごせる、クリーンな空気環境を保ちます。

【6号棟夕景完成イメージパース】
交通アクセスが良く、利便性の高い立地でありながら、周囲には緑が多く、自然環境も整っています。
【街並完成予想図】
周囲には緑が多く、自然環境も整っています。周辺環境もあわせてご案内させていただきます。実際の住環境をぜひ現地でお確かめください。
【キッチン】
家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。/弊社施工例

【浴室】
汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。/弊社施工例
【シューズインクローク】
玄関横に独立した収納スペースを設けた通り抜け可能なウォークスルー型。高い収納力に加え、生活感を隠しつつ動線をスムーズにします。/弊社施工例
【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！/弊社施工例

【階段下収納】
デッドスペースとなってしまう階段下スペースを有効活用した収納。掃除道具などの生活用品の収納に役立ちます。/弊社施工例
【小屋裏収納】
普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。/弊社施工例
【前面道路含む現地写真】
前面道路幅員は約6.0m(公道)と、車両同士がスムーズにすれ違える広さです。周辺環境とあわせて、ぜひ現地にてお確かめください。

【小山台遺跡公園】
徒歩14分。縄文時代の住居跡を復元し、整備された公園。高台から線路を見下ろすことができるので、電車好きのお子様におすすめの場所です。
業務スーパー新座石神店まで2000m 徒歩25分。大容量の冷凍食品や加工食品など、主に業務用の食材を取り扱うスーパー。精肉・酒も販売されています。営業時間は9:00～20:00。駐車場あり。

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氷川台２（東久留米駅） 6980万円販売概要

物件名	氷川台２（東久留米駅） 6980万円
価格	6,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,900万円台（4戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	115.04m²・115.05m²34.79坪・34.80坪	建物面積	91.08m²・93.14m²27.55坪・28.17坪
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市氷川台２周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩14分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'27年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側約6.0ｍ公道
構造・工法	木造スレート葺2階建	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力・公営水道・本下水、建築確認番号：第SJK-KX265504030号他
その他制限事項	●東京都景観条例・府中ちいきまちづくり条例あり。●敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。●電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所 TEL：0120-941415お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010420号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所のその他の物件情報を見る東京都西東京市下保谷4-12-21 国土交通大臣（1）第010420号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月6日	情報更新日	2026年8月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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東久留米市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払い利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。