新築一戸建て幸町４（東久留米駅） 5530万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市幸町４
交通	西武池袋線「東久留米」歩26分、西武池袋線「清瀬」歩24分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩44分
価格	5,530万円

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情報の見方

: 陽光をたっぷり取り込む明るい外観。青空に映える美しい佇まいで、新生活の期待が高まります。

物件名	幸町４（東久留米駅） 5530万円
価格	5,530万円
間取り	4LDK
土地面積	108.68m²
建物面積	85.04m²
住所	東京都東久留米市幸町４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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どこにいても家族の気配を感じられる設計。のびのびとリラックスできる、我が家のメインステージです。
お子様の遊び場としても安心の畳敷き。転んでも痛くなく、冬でも足元が冷えにくいので年中快適に過ごせます。
(1号棟)、価格5530万円、4LDK、土地面積108.68m²、建物面積85.04m²

お手入れ簡単なシステムキッチンで家事の時短を実現。食洗機を使えば食後の家族団らんの時間も増えます。
流行に左右されないシンプルでモダンな外観デザイン。いつまでも飽きのこない上質な暮らしを演出します。
車の出し入れもスムーズなゆとりの前面道路。お子様と手を繋いで歩く際も安心の道幅です。

多彩なインテリアが映える広々リビング。お友達を呼んでのホームパーティもゆったり楽しめます。
料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン。お子様の様子を見守りながら、安心してお料理できます。
ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さ。ベビーベッドを隣に置いたり、ご家族川の字で寝ることもできる安心空間。

一目で手持ちの服が見渡せる大容量WIC。毎朝のコーディネート選びが楽しくなり、準備の時短にも。
季節物や思い出の品をたっぷりしまえる便利な大容量収納。居住空間を圧迫せず、お部屋を広く使えます。
たっぷりの陽光でお洗濯物がふかふかに乾くバルコニー。風通しが良く、家事のモチベーションも上がります。

お手入れしやすく清潔感を保ちやすい洗面台。三面鏡裏の収納で、洗面周りがホテルのようにスッキリ。
1日の疲れを癒すゆったりサイズのバスルーム。足を伸ばして浸かれるので、リフレッシュ効果も抜群です。
帰宅した家族を優しく迎える、明るく開放的な玄関。ゆとりある広さで、朝の慌ただしい靴の脱ぎ履きもスムーズ。

温水洗浄便座付きで毎日快適。お掃除しやすい設計で、いつでも清潔で気持ちの良い空間を保てます。
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない南道路。
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！

ファッションセンターしまむら幸町店まで334m
東久留米ショッピングセンタークルネまで780m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）

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幸町４（東久留米駅） 5530万円販売概要

物件名	幸町４（東久留米駅） 5530万円
価格	5,530万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	108.68m²	建物面積	85.04m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市幸町４周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩26分乗り換え案内西武池袋線「清瀬」歩24分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」歩44分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'26年5月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：竹本　綾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC120065号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区

お問い合わせ先	(株)東京マイホーム計画3課 TEL：0120-613183お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第097204号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東京マイホーム計画3課(株)東京マイホーム計画3課のその他の物件情報を見る東京都小金井市本町6-14-45 東京都知事（3）第097204号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月24日	情報更新日	2026年5月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	605件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	130,571円/月	150,492円/月	178,398円/月	220,280円/月	290,112円/月	429,820円/月
5万円	121,485円/月	141,516円/月	169,532円/月	211,522円/月	281,461円/月	421,275円/月
10万円	112,400円/月	132,540円/月	160,665円/月	202,763円/月	272,809円/月	412,730円/月
15万円	103,314円/月	123,565円/月	151,798円/月	194,004円/月	264,158円/月	404,185円/月
20万円	94,229円/月	114,589円/月	142,931円/月	185,246円/月	255,506円/月	395,639円/月
25万円	85,144円/月	105,613円/月	134,065円/月	176,487円/月	246,855円/月	387,094円/月
30万円	76,058円/月	96,638円/月	125,198円/月	167,728円/月	238,203円/月	378,549円/月
支払い利息合計	4,561,590円～	3,895,840円～	3,235,100円～	2,579,680円～	1,929,490円～	1,284,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。