新築一戸建てユナイテッドハイムパーク片山５号地、１０号地新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛媛県今治市片山４
交通	ＪＲ予讃線「今治」歩30分、ＪＲ予讃線「伊予富田」歩37分
価格	4350万円～4895万円

災害に強く、家計に優しく快適な毎日が過ごせるセキスイハイムの高性能分譲住宅

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情報の見方

: 5号地
木目の質感を大事に、家族との会話が自然に生まれる設計にしたリビング。シンプルさの中に”上質”が息づき、「帰るのが楽しみになる家」がここにあります。
室内（2026年2月）撮影

物件名	ユナイテッドハイムパーク片山５号地、１０号地
価格	4350万円～4895万円
間取り	3LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画
土地面積	148.62m²～171.91m²（登記）
建物面積	88.05m²・107.54m²（実測）
住所	愛媛県今治市片山４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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5号地
家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができるオープンキッチン。リビングまで視線が抜ける開放的なレイアウトが、空間に心地よい広がりをもたらします。
室内（2026年2月）撮影
5号地
自然光と調和する色合いのリビング。
やわらかな間接照明が空間を包み込み、心からくつろげるひとときを演出します。
室内（2026年2月）撮影
5号地
重厚感のある外壁と四角いフォルムの外観。そこは安心して帰りたくなる家。
現地（2026年2月）撮影

(ユナイテッドパーク片山5号地)、価格4895万円、3LDK+S、土地面積171.91m²、建物面積107.54m²
10号地
自然光がやわらかく差し込む、洗練されたリビング。時間の流れさえも穏やかに感じさせる「余白の美しさ」があります。
室内（2026年2月）撮影
10号地
料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を優しく見守れます。「今日は外で自転車の練習でもしようか！」とご家族の言葉が聞こえてきそうです。
室内（2026年2月）撮影

10号地
落ち着いたトーンで統一されたキッチンダイニング。ペンダントライトの光が、料理も会話も楽しめる、カフェのようなひとときを演出します。
室内（2026年2月）撮影
10号地
スタイリッシュかつホワイト＆ブラウンのコントラストであたたかい雰囲気の外観。
シンプルながら、外壁の素材感と広い玄関ポーチが高級感を演出しています。
現地（2026年2月）撮影
(ユナイテッドパーク片山10号地)、価格4350万円、3LDK、土地面積148.62m²、建物面積88.05m²

5号地
配膳や片付けがスムーズに捗るオープンキッチンで、家事の合間にも子供との会話を楽しめます。
室内（2026年2月）撮影
10号地。
お気に入りの雑貨を飾りながら毎日のお料理を軽やかな気持ちで楽しめれます。
室内（2026年2月）撮影
5号地
セキスイオリジナル浴室
使い勝手と掃除のしやすさを考えて設計されています。
室内（2026年2月）撮影

5号地
トイレ・脱衣所の隣にあり、収納多く使い勝手の良さが自慢です。
室内（2026年2月）撮影
10号地
インターホン＆宅配BOX設置済です。
室内（2025年10月）撮影
BELS
省エネ性能ラベル

(1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
(2)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
(3)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート。
(1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
(2)停電時でも生活に最低限　必要な電力を確保
(3)急な停電でも自動で電気復旧するので安心
(4)太陽光発電の余った電力を貯めて夜に使うエコな生活。
※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明に給電されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

ユニットを連携し強靭な構造に。
(1)1日で雨仕舞まで完了。
(2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅をつくる。

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ユナイテッドハイムパーク片山５号地、１０号地販売概要

物件名	ユナイテッドハイムパーク片山５号地、１０号地
価格	4350万円～4895万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：諸費用別途必要
土地面積	148.62m²～171.91m²（登記）	建物面積	88.05m²・107.54m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛媛県今治市片山４周辺地図今治市の暮らしデータ今治市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「今治」歩30分乗り換え案内ＪＲ予讃線「伊予富田」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年10月3日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	鉄骨ラーメンユニット工法	施工	セキスイハイム中四国株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％、容積率200％	特記事項	設備：電気、公営水道、公共下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支店　今治展示場 TEL：0898-34-0816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中四国(株)愛媛支店セキスイハイム中四国(株)愛媛支店のその他の物件情報を見る愛媛県松山市余戸東5-1-10 国土交通大臣（5）第006461号 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月4日	情報更新日	2026年5月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

今治市の暮らしデータ

今治市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68178世帯
人口総数	147702人
転入者数	4792人転入率（人口1000人当たり） 32.44人
転出者数	4883人転出率（人口1000人当たり） 33.06人
土地平均価格	住宅地 23546円／m² 商業地 41073円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てファミリー応援ショップ事業(登録ショップ独自の割引等)。(2)出産サポートタクシー利用助成事業(健診と分娩の際に利用したタクシー利用料を助成)。(3)子どもが真ん中応援券事業(1歳未満の乳児を養育している保護者に商品券を交付)。(4)多子世帯リフォーム等支援事業(リフォーム等費用の一部助成)。(5)出産世帯奨学金返還支援事業(返還した奨学金の一部を助成)。(6)こんにちは赤ちゃん訪問事業(主任児童委員が乳児のいる家庭を訪問し子育て情報を提供)。(7)家族のきずな育成事業(子育て講座)。(8)ひとり親家庭ファミリー・サポート・センター利用者支援助成金事業(利用料半額を助成)。(9)通学費助成事業(通学定期代の一部助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

今治市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	今治市3459円今治市(簡易水道)3459円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	今治市3046円
下水道普及率	66.0％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 2.18件
刑法犯認知件数	902件人口1000人当たり 5.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	105ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 14.23人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.40人
介護保険料基準額（月額）	6137円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(電池、蛍光管、水銀)　危険ごみ(スプレー缶、ライター)　資源(無色びん、茶色びん、その他びん、プラスチック製容器包装、白色トレイ、ペットボトル、空き缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、古布)〕　拠点回収：使用済小型家電。集団回収(新聞　雑誌・雑がみ　ダンボール　紙パック)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(今治市ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。居住地区ごとに収集申込期間を定めており、収集申込期間内に申込が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

今治市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 70万円備考【住もういまばり！移住者住宅取得事業費補助金(全市対象)】市外から今治市内に新規に住居を取得(新築、新築購入、中古購入等)して移住する者(一定の要件あり)に、住宅取得費(土地の取得経費を除く)の一部を補助する。(a)と(b)を合わせて最大70万円(ただし住宅購入費を超えない範囲)まで。(a)住宅取得費の1/10(最大30万円)。(b)同居する18歳未満の子ども一人につき10万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 70万円

備考: 【住もういまばり！移住者住宅取得事業費補助金(全市対象)】市外から今治市内に新規に住居を取得(新築、新築購入、中古購入等)して移住する者(一定の要件あり)に、住宅取得費(土地の取得経費を除く)の一部を補助する。(a)と(b)を合わせて最大70万円(ただし住宅購入費を超えない範囲)まで。(a)住宅取得費の1/10(最大30万円)。(b)同居する18歳未満の子ども一人につき10万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	99,940円/月	115,187円/月	136,547円/月	168,604円/月	222,054円/月	328,987円/月
5万円	90,854円/月	106,212円/月	127,681円/月	159,845円/月	213,403円/月	320,442円/月
10万円	81,769円/月	97,236円/月	118,814円/月	151,087円/月	204,751円/月	311,897円/月
15万円	72,683円/月	88,260円/月	109,947円/月	142,328円/月	196,100円/月	303,352円/月
20万円	63,598円/月	79,285円/月	101,080円/月	133,569円/月	187,448円/月	294,807円/月
25万円	54,512円/月	70,309円/月	92,214円/月	124,811円/月	178,797円/月	286,262円/月
30万円	ローン不可	61,333円/月	83,347円/月	116,052円/月	170,145円/月	277,716円/月
支払い利息合計	3,492,720円～	2,986,040円～	2,479,800円～	1,977,440円～	1,479,050円～	984,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。