新築一戸建てポラスの分譲住宅心路の街東久留米新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市幸町１
交通	西武池袋線「東久留米」歩11分、西武池袋線「東久留米」バス7分東久留米郵便局歩2分
価格	6990万円

【ポラスの分譲】
■認定低炭素/太陽光■駐車2台■4LDK■第三小徒歩4分

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情報の見方

地図東久留米市幸町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
第三小学校まで250m 「挨拶が響き合い、笑顔あふれる第三小学校」を目指し、知・徳・体のバランスの取れた教育活動が行われています。教育目標は「よく考える子　仲良くする子　元気の良い子」です。
中学校
久留米中学校まで1100m スローガンは「認め合い、学び合い、高め合う誇りある久留米中学校」。「平和で民主的な国家形成のため、社会連帯性と実践力に富んだ主体性のある個性豊かな社会人を育成する」ことを教育目標に掲げています。
幼稚園・保育園
わらべ東久留米保育園まで190m 受入年齢は0歳児～5歳児、定員は158名。園内には給食室があり、食材を吟味した手作りの給食です。季節に合わせて様々な行事を開催し、お子さまが健康な体と豊かな心を育むことができる保育園です。

スーパー
サンディ　東久留米中央店まで320m 品数の絞り込みやケース単位での陳列を行うことでコストを抑え、リーズナブルな商品を提供するディスカウントスーパー。営業時間は10:00～19:30です。各種キャッシュレス決済に対応しています。
ドラッグストア
クリエイトS・D　東久留米幸町店まで380m 第1類医薬品、冷凍・冷蔵食品、野菜・精肉などの取り扱いがあります。店舗営業時間は10:00～22:00、併設の調剤薬局は10:00～18:30(日・祝日を除く)です。
ショッピングセンター
イトーヨーカドー　東久留米店まで420m 生活雑貨や衣料品、ベビー用品、飲食店などの専門店がテナントとして入っています。子育て家族に嬉しい、赤ちゃん休憩室のサービスもあります。

病院
大塚小児科アレルギー科クリニック/あさひ皮膚科クリニックまで630m 小児科疾患全般、予防接種、乳児検診、特に小児アレルギー疾患を専門に診療するクリニックと、皮膚科一般、小児皮膚科、アトピー性皮膚炎などの診療を行うクリニックが併設しています。
役所
東久留米市役所まで670m 住民票など証明書の発行や、各種手続き・相談などを受け付けています。窓口受付時間は月～金曜日の8:30～17:00です。駐車場があるので、車でのアクセスも可能です。
公園
西口北公園まで670m 桜やツツジ、サルスベリなど四季折々の花木が茂る緑豊かな公園です。滑り台付きの複合遊具と、円形ベンチ、屋根付きベンチが設置されています。

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案内図

: 【暮らしに便利な施設が充実】
西武池袋線通勤急行・快速停車駅の「東久留米」駅まで徒歩11分。スーパーやドラッグストアなどの普段使いの買い物施設のほか、大型商業施設も徒歩圏内に揃います。
: 【教育施設や保育園が身近に点在】
小学校まで徒歩4分、保育園は徒歩5分圏内に複数あります。通学や送り迎えが便利で、お子様を見守るご家族も安心の住環境です。

路線図

: 【都心へ繋がる軽快なアクセス】
西武池袋線「東久留米」駅より「池袋」駅へ直通21分。「新宿」駅や「渋谷」駅には30分台でアクセス可能です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-923-220」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

カーナビご利用の方

「東京都東久留米市幸町1丁目2(付近)」とご入力ください。

その他周辺環境

■【小学校】第三小学校（約250m・徒歩4分）
■【中学校】久留米中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】わらべ東久留米保育園（約190m・徒歩3分）
■【スーパー】サンディ　東久留米中央店（約320m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】クリエイトS・D　東久留米幸町店（約380m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー　東久留米店（約420m・徒歩6分）
■【病院】大塚小児科アレルギー科クリニック/あさひ皮膚科クリニック（約630m・徒歩8分）
■【役所】東久留米市役所（約670m・徒歩9分）
■【公園】西口北公園（約670m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ＢｕｎＢｕｎ保育園Ⅱ（約220m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】東久留米おひさま保育園（約340m・徒歩5分）
■【その他環境】GARDEN TATSUMI（約130m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマート幸町三丁目店（約460m・徒歩6分）
■【スーパー】TAIRAYA　東久留米店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局　東久留米駅前店（約760m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】Emio東久留米（約1030m・徒歩13分）
■【病院】アルテミスウイメンズホスピタル（約400m・徒歩5分）
■【病院】ひばりの森歯科（約430m・徒歩6分）
■【病院】あだち医院（約450m・徒歩6分）
■【病院】水野胃腸クリニック（約480m・徒歩6分）
■【郵便局】東久留米郵便局（約90m・徒歩2分）
■【銀行】東和銀行　東久留米中央支店（約520m・徒歩7分）
■【その他環境】生涯学習センター　まろにえホール（約660m・徒歩9分）
■【図書館】中央図書館（約680m・徒歩9分）
■【その他環境】中央児童館（約6700m・徒歩84分）
■【その他環境】スパジアムジャポン（約2820m・徒歩36分）
■【公園】ほんちょう広場（約400m・徒歩5分）
■【公園】小山れんげ公園（約480m・徒歩6分）
■【公園】西口中央公園（約1060m・徒歩14分）
■【駅】西武池袋線「東久留米」駅（約880m・徒歩11分）

ポラスの分譲住宅心路の街東久留米販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅心路の街東久留米
価格	6990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	212.41m²（登記）	建物面積	102.06m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	東京都東久留米市幸町１周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩11分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」バス7分東久留米郵便局歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年5月上旬	入居時期	2026年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]私道西 3.7m
構造・工法	木造2階建(2×4工法)	施工	グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域	第一種低層住居専用地域、近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％ 80％容積率80％ 200％	特記事項	担当者：井上　鋭、設備：公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025.11.18第SJK-KX255634340号(3号棟)、■地域・地区/法22条区域・第一種高度地区/第二種高度地区・絶対高さ10m・宅地造成等工事規制区域 ※3号棟の土地面積212.41m²には、路地状部分107.57m²を含みます。 ※3号棟の建物面積102.06m²には、バルコニーの一部0.82m²を含みます。 ■その他の設備公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：0120-923-220お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区成増1-28-12 シモダビル4階国土交通大臣（13）第002401号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	605件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東久留米市の暮らしデータをもっと見る

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西武池袋線の物件

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価格: 4480万円・4680万円
住所: 東京都西東京市住吉町１

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住所: 埼玉県新座市池田４

兼六パークタウン東久留米第108期＜全13棟＞

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住所: 埼玉県新座市石神４

【オープンハウスグループ】メルディア練馬区西大泉

価格: 5480万円
住所: 東京都練馬区西大泉２

東久留米市内の各駅の住みやすさ

東久留米

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,470円/月	194,173円/月	230,180円/月	284,219円/月	374,320円/月	554,579円/月
5万円	159,385円/月	185,198円/月	221,314円/月	275,460円/月	365,668円/月	546,034円/月
10万円	150,299円/月	176,222円/月	212,447円/月	266,701円/月	357,017円/月	537,489円/月
15万円	141,214円/月	167,246円/月	203,580円/月	257,943円/月	348,366円/月	528,944円/月
20万円	132,128円/月	158,271円/月	194,713円/月	249,184円/月	339,714円/月	520,398円/月
25万円	123,043円/月	149,295円/月	185,847円/月	240,425円/月	331,063円/月	511,853円/月
30万円	113,957円/月	140,319円/月	176,980円/月	231,667円/月	322,411円/月	503,308円/月
支払い利息合計	5,879,170円～	5,021,000円～	4,169,700円～	3,325,040円～	2,486,930円～	1,655,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。