新築一戸建て飯田グループホールディングス　東久留米市前沢第１９　全３棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市前沢４
交通	西武新宿線「花小金井」バス10分「前沢四丁目」歩4分、西武池袋線「東久留米」バス14分「前沢四丁目」歩4分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス28分「前沢四丁目」歩4分
価格	4,130万円・4,180万円

8/26更新♪◇本日、ご案内できます◇便利な住環境◇カースペース完備◇

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情報の見方

地図東久留米市前沢４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ジーユー東久留米店まで506m 徒歩7分♪◇営業時間◇平日11：00～20：00◇土日祝10：00～20：00◇駐車場有◇子供服も大人の服も気軽に買えて便利ですね♪
スーパー
西友滝山店まで363m 徒歩5分♪4時間営業◎駐車場あり◎近くに24時間営業のお店があると深夜でも安心ですね♪
コンビニ
ファミリーマート東久留米前沢店まで183m 徒歩3分♪ちょっとしたお買い物にも便利♪買い忘れがあってもすぐに買い物に行ける距離ですね♪

ドラッグストア
サンドラッグ東久留米前沢店まで220m 徒歩3分♪◇営業時間09：00～21：00◇駐車場有◇サッと行ける場所にドラッグストアがあると便利ですね♪
中学校
東久留米市立西中学校まで328m 徒歩5分♪近いのでバタバタしがちな朝も、余裕をもって支度出来ますね♪
小学校
東久留米市立第九小学校まで782m 徒歩10分♪低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！

幼稚園・保育園
東久留米こども園前沢幼稚園まで517m 徒歩7分♪小さなお子様でも歩いて通える距離☆送迎タイムも園が近いと助かりますね♪
病院
医療法人社団好仁会滝山病院まで1032m 徒歩13分♪内科・外科・整形外科などの受診が可能です♪
公園
つばき公園まで66m 徒歩1分♪近いのでお子様との毎日の公園遊びにもピッタリですね♪♪

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見学可能な日程

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

　　　　(1) さくっと見学コース　　　（30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　　（60分～）
　　　　(3) 納得見学コース　　　　　（90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談　　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪

■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ジーユー東久留米店（約506m・徒歩7分）
■【スーパー】西友滝山店（約363m・徒歩5分）
■【スーパー】食祭館あまいけ（約935m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート東久留米前沢店（約183m・徒歩3分）
■【コンビニ】ミニストップ東久留米前沢店（約394m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東久留米前沢店（約220m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー東久留米前沢店（約389m・徒歩5分）
■【ホームセンター】コーナンPRO花小金井店（約902m・徒歩12分）
■【中学校】東久留米市立西中学校（約328m・徒歩5分）
■【小学校】東久留米市立第九小学校（約782m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】東久留米こども園前沢幼稚園（約517m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】まえさわ保育園（約679m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】かたばみ保育園（約664m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団好仁会滝山病院（約1032m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団山本・前田記念会前田病院（約734m・徒歩10分）
■【郵便局】東久留米前沢郵便局（約495m・徒歩7分）
■【図書館】東久留米市立滝山図書館（約1153m・徒歩15分）
■【銀行】JA東京みらい東久留米支店（約528m・徒歩7分）
■【公園】つばき公園（約66m・徒歩1分）
■【公園】滝山公園（約332m・徒歩5分）

飯田グループホールディングス　東久留米市前沢第１９　全３棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　東久留米市前沢第１９　全３棟
価格	4,130万円・4,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,100万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.37m²・83.4m²	建物面積	72.9m²・89.1m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市前沢４周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」バス10分「前沢四丁目」歩4分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」バス14分「前沢四丁目」歩4分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス28分「前沢四丁目」歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・10ｍ、アスファルト舗装、北側10ｍ公道　北西側6ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：小林　賢一、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、公共下水
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、宅地造成工事規制区域，日影規制（４ｈ－２．５ｈ／１．５ｍ）　絶対高さ制限１０ｍ　準防火地域　第1種高度地区

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所 TEL：0120-958831お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所のその他の物件情報を見る東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月25日	情報更新日	2026年8月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東久留米市の暮らしデータをもっと見る

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東久留米市内の各駅の住みやすさ

東久留米

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	94,229円/月	108,605円/月	128,745円/月	158,970円/月	209,365円/月	310,188円/月
5万円	85,144円/月	99,630円/月	119,878円/月	150,211円/月	200,714円/月	301,643円/月
10万円	76,058円/月	90,654円/月	111,011円/月	141,452円/月	192,062円/月	293,098円/月
15万円	66,973円/月	81,678円/月	102,144円/月	132,693円/月	183,411円/月	284,553円/月
20万円	57,887円/月	72,703円/月	93,278円/月	123,935円/月	174,759円/月	276,007円/月
25万円	48,802円/月	63,727円/月	84,411円/月	115,176円/月	166,108円/月	267,462円/月
30万円	ローン不可	54,751円/月	75,544円/月	106,417円/月	157,456円/月	258,917円/月
支払い利息合計	3,294,520円～	2,816,520円～	2,338,900円～	1,865,040円～	1,395,030円～	928,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。