新築一戸建て飯田グループホールディングス　東久留米市南沢ひばりヶ丘　全４棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市南沢１
交通	西武池袋線「東久留米」歩14分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス10分「東京道」歩12分、西武池袋線「清瀬」車2.8km～3.8km
価格	5,280万円～5,480万円

8/1更新！本日ご案内可能です♪☆太陽光パネル搭載物件☆ZEH水準住宅♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所

情報の見方

地図東久留米市南沢１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所

周辺環境

小学校
東久留米市立第五小学校まで650m 徒歩9分♪低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！
中学校
東久留米市立南中学校まで560m 徒歩7分♪朝が早い日や部活で帰りが遅くなる日も心配の少ない距離ですね♪
幼稚園・保育園
ひばり保育園まで591m 徒歩8分♪毎日の送り迎えもラクラク♪働くパパ・ママさんの負担も減りますね♪♪

ショッピングセンター
イオンモール東久留米まで1369m 徒歩15分♪車4分♪日用品からお洋服まで欲しいものが一か所で揃うのはうれしいですね☆
スーパー
西友ひばりが丘団地店まで782m 徒歩10分♪◇営業時間8：00～1：00◇駐車場有◇サッと行ける場所にスーパーがあると便利ですね♪
コンビニ
ファミリーマート東久留米本町店まで951m 徒歩12分♪近くに24時間営業のお店があると深夜でも安心ですね♪

ドラッグストア
ウエルシア東久留米本町店まで1033m 徒歩13分♪24時間営業◎なので買い忘れがあってもすぐ買いに行けるのは嬉しいですね♪
病院
医療法人社団レニア会篠宮正明記念アルテミスウイメンズホスピタルまで751m 徒歩10分♪産婦人科・小児科があります。家から近いので通院にも便利♪
郵便局
東久留米学園町郵便局まで547m 徒歩7分♪郵便局が近く、発送や各種手続きに便利♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所

見学可能な日程

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

　　　　(1) さくっと見学コース　　　（30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　　（60分～）
　　　　(3) 納得見学コース　　　　　（90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談　　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪

■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

その他周辺環境

■【小学校】東久留米市立第五小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】東久留米市立南中学校（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ひばり保育園（約591m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ちゅうおう保育園（約807m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】自由学園幼児生活団幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】メガスポーツ東久留米店（約1376m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】イオンモール東久留米（約1369m・徒歩18分）
■【スーパー】西友ひばりが丘団地店（約782m・徒歩10分）
■【スーパー】TAIRAYA東久留米店（約934m・徒歩12分）
■【スーパー】イトーヨーカドー東久留米店（約960m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート東久留米本町店（約951m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン西東京ひばりが丘2丁目店（約1119m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東久留米本町店（約1033m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギ薬局東久留米駅前店（約1157m・徒歩15分）
■【病院】医療法人社団レニア会篠宮正明記念アルテミスウイメンズホスピタル（約751m・徒歩10分）
■【郵便局】東久留米学園町郵便局（約547m・徒歩7分）
■【役所】東久留米市役所（約911m・徒歩12分）
■【図書館】東久留米市立ひばりが丘図書館（約978m・徒歩13分）
■【銀行】東和銀行東久留米中央支店（約908m・徒歩12分）
■【公園】向山緑地公園（約446m・徒歩6分）

飯田グループホールディングス　東久留米市南沢ひばりヶ丘　全４棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　東久留米市南沢ひばりヶ丘　全４棟
価格	5,280万円～5,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,300万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.35m²	建物面積	79.48m²～80.24m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市南沢１周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩14分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」バス10分「東京道」歩12分乗り換え案内西武池袋線「清瀬」車2.8km～3.8km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年11月中旬予定	入居時期	2026年12月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北側5.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％容積率：80％	特記事項	担当者：小林　賢一、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC113950号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、第1種高度地区、22条区域、景観法、太陽光パネル設置現場になります。※詳細につきましてはお間い合わせください。

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所 TEL：0120-958831お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所のその他の物件情報を見る東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月31日	情報更新日	2026年7月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東久留米市の暮らしデータをもっと見る

東久留米市周辺エリアの物件

前沢４ 3980万円～4180万円

価格: 3,980万円～4,180万円
住所: 東京都東久留米市前沢４

前沢５ 3880万円・4380万円

価格: 3,880万円・4,380万円
住所: 東京都東久留米市前沢５

前沢４ 3880万円～4380万円

価格: 3,880万円～4,380万円
住所: 東京都東久留米市前沢４

東久留米市中央町1丁目

価格: 4,590万円・4,790万円
住所: 東京都東久留米市中央町１

西武池袋線の物件

ポラスの分譲住宅 CONTEQUA石神井公園2期

価格: 1億880万円
住所: 東京都練馬区石神井台３

東久留米市南沢1丁目　全2区画　建築条件付き売地

価格: 3,580万円
住所: 東京都東久留米市南沢１

泉町１（ひばりヶ丘駅） 5680万円・5880万円

価格: 5,680万円・5,880万円
住所: 東京都西東京市泉町１

飯田グループホールディングス　新座片山３丁目　第１期　全１棟

価格: 3,780万円
住所: 埼玉県新座市片山３

東久留米市内の各駅の住みやすさ

東久留米

他のエリアから探す

東京都東久留米市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払い利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。