新築一戸建て前沢４ 3980万円～4180万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市前沢４
交通	西武新宿線「花小金井」バス10分前沢四丁目歩4分、西武池袋線「東久留米」バス14分前沢四丁目歩4分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス28分前沢四丁目歩4分
価格	3,980万円～4,180万円

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情報の見方

地図東久留米市前沢４周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
東久留米市立第九小学校まで860m 「よく考える子・思いやりがある子・元気な子」の育成を教育目標に掲げ、夢や希望をもち主体的に学ぶ力を育成。地域と連携し、豊かな人間性と健やかな心身を育む教育を実践しています。
中学校
東久留米市立西中学校まで430m 「賢く・優しく・逞しく」を教育目標に掲げ、自主・自律・自治の心を育成。一人ひとりの可能性を伸ばし、社会に貢献できる「よき社会人」の育成を目指しています。
幼稚園・保育園
まえさわ保育園まで680m 子どもたち一人ひとりが安心して自分らしく過ごせる環境を大切にし、人への信頼感や豊かな人間関係を育む保育を実践。園庭遊びや散歩など、自然に触れる活動も充実しています。

幼稚園・保育園
東久留米こども園前沢幼稚園まで520m 「2歳からの子どもたちが集う思いやりあふれる教育のひろば」をテーマに、一人ひとりの個性を大切に育む認定こども園。家庭との連携を重視し、豊かな心と健やかな成長を支えています。
スーパー
西友滝山店まで370m 24時間営業で、生鮮食品から日用品まで幅広く揃う地域の便利なスーパーマーケット。無料駐車場も完備され、毎日のお買い物はもちろん、急な買い足しにも便利な生活利便施設です。
コンビニ
ファミリーマート東久留米前沢店まで190m 24時間営業で、食品や日用品、ATMなどの便利なサービスが利用できるコンビニエンスストア。ちょっとしたお買い物や公共料金の支払いなど、日々の暮らしを身近で支えてくれます。

コンビニ
ミニストップ東久留米前沢店まで400m 24時間営業で、食品や日用品に加え、淹れたてコーヒーやソフトクリームなど店内調理商品も充実。ATMなど便利なサービスも利用でき、毎日の暮らしを身近で支える便利なコンビニです。
ドラッグストア
サンドラッグ東久留米前沢店まで230m 医薬品をはじめ、化粧品や日用品、食品まで幅広く取り揃えるドラッグストア。毎日のお買い物を一度に済ませやすく、地域の暮らしを支える便利な生活利便施設です。
病院
医療法人社団山本・前田記念会前田病院まで740m 地域の救急医療を支える病院として、「やさしい気持ちと思いやりの心」を理念に掲げ、整形外科や脳神経外科を中心に専門性の高い医療を提供。地域に根差した安心の医療体制が整っています。

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路線図

: 西武新宿線「花小金井駅」路線図

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見学可能な日程

◆ご見学について◆
本日、この後のご来店・ご見学も大歓迎でございます。
(営業時間は9:30～18:30ですが、左記以外の時間帯でも対応可能です)
週末・平日問わず、毎日ご見学が可能です。
鍵の手配等が必要な物件もございますので、早目にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能でございます。

◆ご案内方法◆
【ご来店】【ご自宅までのご送迎】【物件最寄駅での待合せ】など、ご相談くださいませ。
１日に、複数の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。

◆お車でご来店の方へ◆
西武開発ひばりヶ丘店の裏手に、無料のお客様専用駐車場(全１５台駐車可)をご用意しております。

◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
支店には、お席から目の届く場所に【キッズスペース】をご用意しており、
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しいただける環境です。
お子様向けにご来店プレゼントのガチャガチャもご用意しております。

◆住宅ローンのご相談について◆
西武開発グループ内に、ARUHI(フラット35シェア全国NO.1)の代理店がございます。
フラット35の他、30を超える銀行のローン商品の中から、お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを設計し、わかりやすくご提案いたします。

◆リフォームについて◆
西武開発グループ内に、お引渡後のリフォーム・メンテナンス等を専門に担当する子会社がございます。
お見積もりから完工までワンストップで承ります。
わかりやすく安心な定額リフォームパックのご用意もございます。

◆最後に◆
【創業41年を超える歴史に裏打ちされた実績とノウハウ】を活かし、お客様の夢を全面的
にサポート致します。
西武開発ひばりヶ丘店　スタッフ一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

その他周辺環境

■【小学校】東久留米市立第九小学校（約860m・徒歩11分）
■【中学校】東久留米市立西中学校（約430m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】まえさわ保育園（約680m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】東久留米こども園前沢幼稚園（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】西友滝山店（約370m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート東久留米前沢店（約190m・徒歩3分）
■【コンビニ】ミニストップ東久留米前沢店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東久留米前沢店（約230m・徒歩3分）
■【病院】医療法人社団山本・前田記念会前田病院（約740m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ジーユー東久留米店（約506m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5東久留米店（約1265m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス東久留米滝山店（約999m・徒歩13分）
■【スーパー】食祭館あまいけ（約935m・徒歩12分）
■【スーパー】ヤオコー東久留米滝山店（約1202m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン東久留米八幡町3丁目店（約533m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー東久留米前沢店（約389m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東久留米滝山店（約462m・徒歩6分）
■【ホームセンター】コーナンPRO花小金井店（約902m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ノジマ東久留米滝山店（約1251m・徒歩16分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ小平店（約1251m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】かたばみ保育園（約664m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団好仁会滝山病院（約1032m・徒歩13分）
■【郵便局】東久留米前沢郵便局（約495m・徒歩7分）
■【郵便局】東久留米滝山郵便局（約1049m・徒歩14分）
■【郵便局】東久留米中央町郵便局（約972m・徒歩13分）
■【図書館】東久留米市立滝山図書館（約1153m・徒歩15分）
■【銀行】JA東京みらい東久留米支店（約528m・徒歩7分）
■【銀行】りそな銀行東久留米滝山支店（約1048m・徒歩14分）
■【銀行】きらぼし銀行滝山支店（約1152m・徒歩15分）
■【公園】滝山公園（約332m・徒歩5分）

前沢４ 3980万円～4180万円販売概要

物件名	前沢４ 3980万円～4180万円
価格	3,980万円～4,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,100万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.37m²～83.42m²（実測）	建物面積	72.9m²・89.1m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市前沢４周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」バス10分前沢四丁目歩4分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」バス14分前沢四丁目歩4分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス28分前沢四丁目歩4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～10ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：関　敬司、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、2号棟は角地緩和により建蔽率が60％から70％になります。

お問い合わせ先	(株)西武開発ひばりケ丘店 TEL：0120-948257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発ひばりケ丘店(株)西武開発ひばりケ丘店のその他の物件情報を見る東京都西東京市谷戸町3-11-9 長谷川ビル1階国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月25日	情報更新日	2026年7月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東久留米市の暮らしデータをもっと見る

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価格: 3,980万円
住所: 東京都東久留米市南町４

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価格: 3,980万円～4,180万円
住所: 東京都東久留米市前沢４

西武新宿線の物件

西東京市南町3丁目　全1棟

価格: 5,380万円
住所: 東京都西東京市南町３

飯田グループホールディングス　練馬区関町南　全1棟

価格: 7,280万円
住所: 東京都練馬区関町南３

野方３（野方駅） 8580万円～8980万円

価格: 8,580万円～8,980万円
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☆見学予約受付中☆西東京市泉町2丁目　全12区画　建築条件付き売地

価格: 4,080万円～4,880万円
住所: 東京都西東京市泉町２

東久留米市内の各駅の住みやすさ

東久留米

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。