新築一戸建て東久留米市前沢4丁目・全3棟新築分譲現場新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市前沢４
交通	西武新宿線「花小金井」バス6分前沢住宅歩3分、西武新宿線「小平」歩40分、西武池袋線「東久留米」歩38分
価格	4,380万円

「緑彩溢れる住環境に住まう。新築が魅せる工夫とデザイン。」～最終1棟です～

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情報の見方

地図東久留米市前沢４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
花小金井駅まで2322m 駅前のスーパーや商店・飲食店が充実しています。最寄りである小金井公園は豊かな自然が楽しめ、自転車専用道で快適なサイクリングが愉しめます。知れば知るほどに良さを感じる街並みです。
駅
小平駅まで3027m 南口にはスーパーやファーストフード店などの商業施設、公民館や図書館などの公共施設が立地されており、北口は病院や霊園が立地し、人通りは多めの駅です。
スーパー
西友滝山店まで509m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。

スーパー
コープ花小金井店まで758m 一人ひとりが手をとりあって、一つ一つのくらしの願いを実現します。
スーパー
ヤオコー東久留米滝山店まで1089m 埼玉県を地盤とする食生活提案型スーパーマーケット。
スーパー
業務スーパー　滝山店まで1324m 業務用商品を多くそろえるスーパー。品揃えとボリューム、価格において定評があります。生活導線にあると嬉しいお店です。

公園
滝山公園まで297m 公園が近くにあれば、お子様との遊びや散歩、あるいは健康のためのジョギングなど、自分のお庭代わりに気軽に利用できるのが何よりのメリット。ペットを飼われていれば、よい散歩コースにもなります。
公園
前沢南公園まで626m 四季の変化や小さな芽吹きを体験できる。緑に包まれた空間、大きな空と豊かな緑が広がるのびやかな風景は心やすらぐものになる。気軽に出かけられる近さがうれしいですね。
スーパー
ビッグ・エー東久留米南沢店まで1377m 2016年4月に200店舗を達成。プライベートブランド商品もそろえた　「安全・新鮮な食品で健康的な食生活を送りたい」「毎日無理なく買える高品質な商品が欲しい」ビッグ・エーはそんな声にお応えするお店です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×TOHO HOUSE CLUB◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

その他周辺環境

■【駅】花小金井駅（約2322m・徒歩30分）
■【駅】小平駅（約3027m・徒歩38分）
■【スーパー】西友滝山店（約509m・徒歩7分）
■【スーパー】コープ花小金井店（約758m・徒歩10分）
■【スーパー】ヤオコー東久留米滝山店（約1089m・徒歩14分）
■【スーパー】業務スーパー　滝山店（約1324m・徒歩17分）
■【公園】滝山公園（約297m・徒歩4分）
■【公園】前沢南公園（約626m・徒歩8分）
■【スーパー】ビッグ・エー東久留米南沢店（約1377m・徒歩18分）
■【スーパー】イオン東久留米店（約1674m・徒歩21分）
■【スーパー】ガッツスーパー田無西原店（約1897m・徒歩24分）
■【公園】つばき公園（約205m・徒歩3分）
■【公園】さつき公園（約514m・徒歩7分）
■【公園】あやめ公園（約534m・徒歩7分）
■【公園】森の広場（約664m・徒歩9分）
■【公園】あじさい公園（約883m・徒歩12分）
■【小学校】東久留米市立第九小学校（約749m・徒歩10分）
■【小学校】小平市立小平第十一小学校（約983m・徒歩13分）
■【中学校】東久留米市立西中学校（約548m・徒歩7分）
■【中学校】東久留米市立中央中学校（約881m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】かたばみ保育園（約707m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】滝山しおん保育園（約723m・徒歩10分）
■【ホームセンター】コーナンＰＲＯ花小金井店（約662m・徒歩9分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ小平店（約968m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト東久留米店（約1178m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】イオンモール東久留米（約1674m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】滝山しおん保育園（約724m・徒歩10分）
■【中学校】東久留米市立下里中学校（約1766m・徒歩23分）
■【小学校】東久留米市立第七小学校（約1165m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート東久留米前沢店（約274m・徒歩4分）

東久留米市前沢4丁目・全3棟新築分譲現場販売概要

物件名	東久留米市前沢4丁目・全3棟新築分譲現場
価格	4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	75.91m²	建物面積	77.76m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市前沢４周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」バス6分前沢住宅歩3分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩40分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：増井　翔大、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬 TEL：0120-063002お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F 東京都知事（3）第098694号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月22日	情報更新日	2026年9月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都東久留米市南沢５

前沢５（花小金井駅） 3580万円～4380万円

価格: 3,580万円～4,380万円
住所: 東京都東久留米市前沢５

【新発売】　輝きの杜ーTIARA東久留米WEST Design Residence　第一期販売スタート

価格: 4,290万円～5,090万円
住所: 東京都東久留米市八幡町２

西武新宿線の物件

飯田グループホールディングス　西東京市南町2丁目第1期　全2棟

価格: 5,980万円
住所: 東京都西東京市南町２

ブルーミングガーデン練馬区上石神井4丁目2棟

価格: 8,990万円・9,380万円
住所: 東京都練馬区上石神井４

南町４（田無駅） 6299万円

価格: 6,299万円
住所: 東京都西東京市南町４

杉並区下井草３丁目　新築戸建

価格: 9,480万円～9,900万円
住所: 東京都杉並区下井草３

東久留米市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。