新築一戸建て前沢５（花小金井駅） 3880万円・4380万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市前沢５
交通	西武新宿線「花小金井」歩28分、西武新宿線「小平」歩34分、西武拝島線「萩山」歩43分
価格	3,880万円・4,380万円

我が家はリビングに笑顔が集まる

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情報の見方

地図東久留米市前沢５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ドラッグストア
ウエルシア東久留米滝山店まで800m 調剤薬局併設型のドラッグストアを首都圏各地域に展開しています。地域のお客様のために”健康ステーション”の役割を果たします。
スーパー
コーナンドイト東久留米店まで750m 普段の食卓を豊かにする、充実した食生活をサポートしていただけます。
スーパー
スーパーヤマザキ東久留米店まで3500m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。

スーパー
スーパーヤマザキ滝山店まで600m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。
公園
南町公園まで1200m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
ホームセンター
島忠ホームズ小平店ホームセンターまで600m 家具やインテリアなどのファニチャー関係の専門店と、日用品などを販売するホームセンター

公園
滝山公園まで240m お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。
スーパー
西友滝山店まで650m 青果、精肉、鮮魚、総菜の生鮮四品が充実し、幅広い加工食品やチルド、冷凍品などを取りそろえている総合食品スーパーです。
駅
西武鉄道花小金井駅まで2400m 小金井桜をその地名の由来とする駅。小金井公園の豊かな自然や、快適なサイクリングが愉しめる自転車専用道など、知るほどに良さを感じる街並みです。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×TOHO HOUSE CLUB◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

その他周辺環境

■【ドラッグストア】ウエルシア東久留米滝山店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】コーナンドイト東久留米店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーヤマザキ東久留米店（約3500m・徒歩44分）
■【スーパー】スーパーヤマザキ滝山店（約600m・徒歩8分）
■【公園】南町公園（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ小平店ホームセンター（約600m・徒歩8分）
■【公園】滝山公園（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】西友滝山店（約650m・徒歩9分）
■【駅】西武鉄道花小金井駅（約2400m・徒歩30分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ小平新青梅街道店（約593m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ花小金井店（約777m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら花小金井店（約801m・徒歩11分）
■【スーパー】食祭館あまいけ（約685m・徒歩9分）
■【スーパー】コープ花小金井店（約808m・徒歩11分）
■【スーパー】ヤオコー東久留米滝山店（約936m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート滝山中央通り店（約252m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン小平大沼新青梅街道店（約751m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート東久留米前沢店（約885m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー東久留米前沢店（約451m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ滝山団地店（約771m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東久留米前沢店（約938m・徒歩12分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ小平店（約602m・徒歩8分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ小平店（約604m・徒歩8分）
■【ホームセンター】コーナンPRO花小金井店（約619m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団好仁会滝山病院（約782m・徒歩10分）
■【郵便局】東久留米前沢郵便局（約695m・徒歩9分）
■【郵便局】東久留米滝山郵便局（約799m・徒歩10分）
■【郵便局】小平花小金井五郵便局（約849m・徒歩11分）
■【図書館】東久留米市立滝山図書館（約903m・徒歩12分）
■【図書館】小平市中央図書館花小金井北分室（約1132m・徒歩15分）

前沢５（花小金井駅） 3880万円・4380万円販売概要

物件名	前沢５（花小金井駅） 3880万円・4380万円
価格	3,880万円・4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,800万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	81.33m²～96.8m²（24.60坪～29.28坪）（登記）	建物面積	74.92m²～84.64m²（22.66坪～25.60坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市前沢５周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩28分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩34分乗り換え案内西武拝島線「萩山」歩43分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月初旬予定	入居時期	2026年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西側6m公道
構造・工法		施工	木造2階
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率150%	特記事項	担当者：中里　光貴、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第25UDI1W建12278号他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、建ペイ率/60%、容積率/150%、長期優良住宅対象物件

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬 TEL：0120-510003お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F 東京都知事（3）第098694号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	605件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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東久留米市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。