新築一戸建て下宿３（新座駅） 4380万円・4580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都清瀬市下宿３
交通	ＪＲ武蔵野線「新座」歩20分、ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩41分、東武東上線「志木」歩51分
価格	4,380万円・4,580万円

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情報の見方

: 【LDK約17.87帖/3号棟】
洋室仕様の和室と隣接しており、3枚戸を開放すると約23.12帖の広々とした空間に。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	下宿３（新座駅） 4380万円・4580万円
価格	4,380万円・4,580万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	120.84m²36.55坪
建物面積	98.89m²～99.45m²29.91坪～30.08坪
住所	東京都清瀬市下宿３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 全室東南向き / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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【LDK約17.87帖/3号棟】
大きめのソファやダイニングセットを余裕をもって置ける広さです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
(3号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積120.84m²、建物面積99.45m²
【キッチン/3号棟】
玄関とキッチンをつなぐウォークスルーパントリーが採用されています。お買い物後の家事動線が良好です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【バルコニー/3号棟】
ワイドバルコニーが採用されており、お天気のいい日には読書やティータイムも楽しめそうです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【LDK約17.87帖/3号棟】
リビング上部に折上天井が採用された、デザイン性の高い住まいです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【リビング】
全棟LDKは3面採光で、陽当り・通風とも良好です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【キッチン】
調理中もご家族との会話が弾む対面式キッチンが全棟に採用されています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【パントリー/3号棟】
食材や日用品のストックに便利なパントリーが備わっています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【浴室】
毎日の換気に便利な窓が備わっています。浴室換気乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節も洗濯物を干すことができます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【洗面所/3号棟】
ヘアセットのしやすい三面鏡が採用されています。洗面台の上には窓が備わっているため、自然光が入ります。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洗面所】
全棟の洗面台には、デザイン性が高くお手入れのしやすいフルフラットカウンターが採用されています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室仕様の和室約5.25帖/3号棟】
リビングから見渡せるため、お子様の遊び場やお昼寝スペースにもおすすめです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【洋室約7.0帖/3号棟】
勾配天井やアクセントクロスが施された洋室。1番広い洋室ですので主寝室におすすめです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室約6.0帖/3号棟】
掃き出し窓からバルコニーに出入りができます。窓には防犯性を高めるシャッター付きです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室約5.42帖/3号棟】
アクセントクロスが施された明るい洋室。窓下には小物が飾れるカウンタースペース付きです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【土間収納/3号棟】
靴や傘、ベビーカー、スポーツ用品なども汚れを気にせず収納でき便利です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【清瀬市新座下宿2期】
JR武蔵野線「新座」駅徒歩20分。南側・北側の2方向が道路に面し、明るく開放的な立地です。みらいエコ住宅2026事業対象物件です。
【前面道路含む現地写真】
北側前面道路の幅員約8.7m、南側前面道路の幅員は約3.9mです。

【住戸からの眺望】
水再生センターの総合運動場が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。
1号棟・3号棟・4号棟が販売中です。
南側・北側の2方向が道路に面し、陽当り・通風とも良好です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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下宿３（新座駅） 4380万円・4580万円販売概要

物件名	下宿３（新座駅） 4380万円・4580万円
価格	4,380万円・4,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,500万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	120.84m²36.55坪	建物面積	98.89m²～99.45m²29.91坪～30.08坪
販売スケジュール	-
住所	東京都清瀬市下宿３周辺地図清瀬市の暮らしデータ清瀬市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「新座」歩20分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩41分乗り換え案内東武東上線「志木」歩51分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	'26年10月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ・8.7ｍ、アスファルト舗装、2号棟～4号棟の南側について、道路予定地あり。
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：稲田栄太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC107955号他、太陽光パネル設置現場になります。※詳細につきましてはお問い合わせください。/みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。/完成現場で手付金の額が1000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。（未完成物件の場合は1000万円以下で販売価格の5%以内）/消費税について引き渡し時の税率を適用します。/網戸・設備保証は東栄ホームサービスへの発注となります。網戸はFIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）を除きます。表示価格は、網戸は建物引渡20日前まで、設備保証は建物引渡日までのお申込みが条件となります。
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有、第一種高度地区

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月18日	情報更新日	2026年10月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2035年1月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

清瀬市の暮らしデータ

清瀬市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	34918世帯
人口総数	75011人
転入者数	4214人転入率（人口1000人当たり） 56.18人
転出者数	3267人転出率（人口1000人当たり） 43.55人
土地平均価格	住宅地 207300円／m² 商業地 478000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)清瀬市ホームビジター派遣事業(就学前の乳幼児がいる家庭に対し、研修を受けたボランティアが訪問し、話を聞き、家事や育事を一緒に取り組むことで親が心の安定を取り戻すきっかけを作ります)。(2)きよせ・チルドレンファーストチケット事業(未就学児の保護者が市内の子育てサービスや商店で利用できる1万円分のデジタル商品券)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[新入学前の指定の申請期間のみ申請を受付])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

清瀬市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	清瀬市1918円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	465件人口1000人当たり 6.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 5.94人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.69人
介護保険料基準額（月額）	6239円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定収集袋取扱店等で購入。おむつについては、無料(透明または、半透明の袋に「おむつ」と記入の場合)。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、カン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、シュレッダーくず、雑紙]、古布、容器包装プラスチック、剪定枝、落葉)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(戸別収集対象外：資源物[古紙・古布・びん・かん]及び拠点回収対象物)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。民間委託。収集については、インターネットまたは電話による事前申込が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

清瀬市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都清瀬市野塩３

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清瀬市内の各駅の住みやすさ

清瀬

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。