コモンステージ清瀬元町【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てコモンステージ清瀬元町【積水ハウス】

住所	東京都清瀬市元町２
交通	西武池袋線「清瀬」歩10分～12分
価格	9450万円～9800万円

【積水ハウス】
■東京都清瀬市/西武池袋線「清瀬」駅　徒歩10～12分
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情報の見方

: ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＣＬ

物件名	コモンステージ清瀬元町【積水ハウス】
価格	9450万円～9800万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	140m²～148.79m²（42.34坪～45.00坪）
建物面積	104.83m²～111.8m²（31.71坪～33.81坪）
住所	東京都清瀬市元町２

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 整形地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 緑豊かな住宅地

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３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＣＬ
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

2024年5月撮影
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

清瀬中央公園まで450m 徒歩6分。清瀬市のほぼ中央に位置する都市公園で、テニスコートやゲートボール場があり、多世代が交流をもてる公園です。
吹抜の木質仕上げ材ブラックウォルナットの色合いが、「暖」の空間を強調します。フレキシブルなダイニング空間は、区切ると書斎や子供室など、４ＬＤＫとして対応します。（2024年5月撮影）
南側の採光を取り込む、全区画40坪以上の敷地です。

通勤・通学に便利な立地。駅周辺に買物・医療施設が点在し、快適な暮らしをサポートします。
西武池袋線利用で「池袋」駅まで乗車25分、「新宿」駅までは乗車38分のアクセス可能です。
主寝室に3.5畳の広々ＷＩＣあり。

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
清瀬市立清瀬第四中学校まで750m 徒歩10分。学校の教育目標を、「創造」「温情」「実践」「健康」と掲げている、昭和50年開校の、由緒ある中学校です。
間接照明演出用の、西側の南北に渡る下がり壁が、リビングの水平ラインを強調します。レースのカーテンで遮ることで、外（車）からの自然光を柔らかく取り入れます。（2024年5月撮影）

清瀬市立芝山小学校まで300m 徒歩4分。西武池袋線清瀬駅北口より徒歩10分。知・徳・体の調和のとれた人間性豊かで、心身ともに健康な児童の育成を目指し、次の教育目標を設定されています。
キッチンはⅡ型で計画しました。
キッチンからダイニングで勉強したり、
リビングで遊んでいる子供を見守る事ができます。
Ⅱ型キッチンなので、子供と二人で料理することもできます。（2024年5月撮影）

独立行政法人国立病院機構東京病院まで1500m 徒歩19分。昭和14年創立当時の武蔵野の雑木林を今も残す自然環境にあり、病院構内には花と緑が多く、療養には最適の環境です。診療科目は、呼吸器、消火器、内科系、外科系です。
北側の地窓から、床に反射する柔らかい光を取り入れる空間とし、「静」の雰囲気を演出します。
ヌックのゆるやかなゾーニング空間は、読書やお子様の基地としても活用できます。（2024年5月撮影）

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清瀬市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)清瀬市ホームビジター派遣事業(就学前の乳幼児がいる家庭に対し、市の養成講座を受けたホームビジターが訪問し、話を聞き、家事や育事を一緒に取り組むことで親が心の安定を取り戻し、地域に踏み出すきっかけづくりを目的とし実施)。(2)清瀬市子育て世帯近居支援(市内に引っ越しする為の助成金支援)。(3)清瀬市子育て・キラリ・クーポン券(未就学児の保護者が市内の子育てサービスを利用する際に利用できるクーポン券と市内で利用できる商品券)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[新入学前の指定の申請期間のみ申請を受付])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

清瀬市内の各駅の住みやすさ

清瀬

コモンステージ清瀬元町【積水ハウス】販売概要

物件名	コモンステージ清瀬元町【積水ハウス】
価格	9450万円～9800万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140m²～148.79m²（42.34坪～45.00坪）	建物面積	104.83m²～111.8m²（31.71坪～33.81坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都清瀬市元町２周辺地図清瀬市の暮らしデータ清瀬市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「清瀬」歩10分～12分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）(3戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％・60％/容積率：100％・200％	特記事項	設備：電気:東京電力エナジーパートナー、ガス:都市ガス、上水道：:公営水道、下水道：公共下水道、雨水：浸透式、建築確認番号：第東日本24-02111号、○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。○坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。○ゴミ置場は清瀬市の所有○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／○開発許可番号／5多建開二変第29号（ただし、No.5は第二種中高層住居専用地域のみ）
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-776-511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)東京北支店積水ハウス(株)東京北支店のその他の物件情報を見る東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11階国土交通大臣（16）第000540号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 4200万円
住所: 東京都清瀬市元町２

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住所: 東京都練馬区東大泉５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	232,328円/月	267,774円/月	317,429円/月	391,950円/月	516,204円/月	764,789円/月
5万円	223,243円/月	258,798円/月	308,562円/月	383,192円/月	507,553円/月	756,244円/月
10万円	214,157円/月	249,823円/月	299,696円/月	374,433円/月	498,901円/月	747,699円/月
15万円	205,072円/月	240,847円/月	290,829円/月	365,674円/月	490,250円/月	739,154円/月
20万円	195,986円/月	231,871円/月	281,962円/月	356,916円/月	481,598円/月	730,609円/月
25万円	186,901円/月	222,896円/月	273,095円/月	348,157円/月	472,947円/月	722,064円/月
30万円	177,815円/月	213,920円/月	264,229円/月	339,398円/月	464,295円/月	713,519円/月
支払い利息合計	8,099,530円～	6,917,360円～	5,744,400円～	4,580,480円～	3,426,050円～	2,281,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。