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新築一戸建てポラスの分譲住宅 OMOIS清瀬Ⅰ期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都清瀬市下宿2
交通 西武池袋線「清瀬」バス15分台田団地歩3分、JR武蔵野線「新座」バス17分団地交番前歩8分、JR武蔵野線「東所沢」バス8分城歩13分
価格 4,680万円~5,180万円

【ポラスの分譲】
■敷地面積120m2~178m2×カースペース2台以上

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ポラスタウン開発(株)

情報の見方

地図清瀬市下宿2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    清明小学校まで730m 清瀬市内のユネスコスクール加盟校。地域の伝統文化や河川環境を活かした体験型探究学習を行い、持続可能な開発のための教育を推進。地域との関わりを大切にしながら、考える力や表現力が育まれています。
  • 周辺環境
    中学校
    清瀬第三中学校まで700m 「人間尊重の精神を基盤とし、希望にみちた社会をめざす健康で明るく知性ある人間を育成する」を目標に、生徒の安全と学びを両立させ、社会総がかりで育む学校づくりを推進しています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    清瀬ひかり幼稚園まで830m 満3歳児クラスを設けている4年制の幼稚園。英語教育・自然観察教育・プログラミング教育など、特色ある活動を保育に採り入れています。2歳児クラス、親子スマイルクラス、園庭開放日も実施されています。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギドラッグ 清瀬旭が丘店まで440m 医薬品・化粧品・生活用品・食品・米・酒などを取り扱うドラッグストア。調剤窓口が併設されています。店舗営業時間は9:00~22:00です。
  • 周辺環境
    スーパー
    ビッグ・エー清瀬旭が丘団地店/ワッツウィズ清瀬旭が丘団地ビッグ・エー店まで910m 徹底したムダの排除により、他のスーパーよりも安い価格の実現を目指すディスカウントストア。食料品・飲料品・日用品などを取り扱っています。100円ショップも併設されています。営業時間は7:00~23:00。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    くまみちMALL新座まで1730m スーパー「ベイシア新座店」・ホームセンター「カインズ新座店」・スターバックスコーヒー・ドッグランなどが併設された商業施設。ベイシアの営業時間は9:00~20:00です。
  • 周辺環境
    病院
    東所沢病院まで650m 内科・精神科・リハビリテーション科を標榜する全251床の病院。「高齢者医療に心やすらぐサービスの実践」を理念に、療養・回復期リハビリ・認知症治療など、地域に寄り添った医療が提供されています。
  • 周辺環境
    公園
    滝の城址公園まで150m 樹木に囲まれた自然豊かな公園です。アスレチック遊具やロープウェイ、スプリング遊具などが揃い、釣りができる池や遊歩道があるなど、子どもから大人まで楽しむことができます。野球場・テニス場も備わっています。
  • 周辺環境
    公園
    下宿運動公園まで270m スポーツ利用ができる多目的広場。防球ネット付きのグラウンドが整備されており、安心して球技を楽しめます。隣接する「下宿地域市民センター」には図書室や児童室もあり、雨の日にも便利です。

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案内図

現地案内図
【自然と利便を享受する住環境】
滝の城址公園をはじめ、大小さまざまな公園が住まい周辺に点在。自然を身近に感じながら、買い物施設や生活関連施設も徒歩圏内に揃う利便性の高いロケーションです。
現地案内図
【暮らしやすさが身近に揃う生活舞台】
コンビニや病院、公園、地域市民センターなどの生活利便施設が徒歩圏内に点在。「清瀬」駅へアクセスできるバス停が住まいから徒歩3分と近く、通勤通学に便利です。

交通アクセス図

交通アクセス図
【バス便利用で広がる利便性】
現地より「台田団地」バス停まで徒歩3分、乗車15分で「清瀬駅北口」バス停に到着します。※バスの乗車時間は、時間帯・道路状況により異なります。

路線図

路線図
【主要駅へ快適アクセス】
西武池袋線「清瀬」駅より、「所沢」駅へ直通5分、「池袋」駅へ直通26分で到着します。※電車の所要時間は朝のラッシュ時間帯のものです。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/7月9日(木曜日)~7月13日(月曜日)
時間/11:00~16:00
建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。

カーナビご利用の方

「東京都清瀬市下宿1丁目-46-11(付近)」 とご入力ください。 ※現地は右記住所付近となります。機種によって対応できない場合があります。

その他周辺環境

  • ■【小学校】清明小学校(約730m・徒歩10分)
  • ■【中学校】清瀬第三中学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】清瀬ひかり幼稚園(約830m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ 清瀬旭が丘店(約440m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー清瀬旭が丘団地店/ワッツウィズ清瀬旭が丘団地ビッグ・エー店(約910m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】くまみちMALL新座(約1730m・徒歩22分)
  • ■【病院】東所沢病院(約650m・徒歩9分)
  • ■【公園】滝の城址公園(約150m・徒歩2分)
  • ■【公園】下宿運動公園(約270m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】清瀬たから幼稚園(約1040m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】中里どろんこ保育園(約1220m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】清瀬ゆりかご幼稚園(約1580m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ 清瀬台田団地店(約120m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ 清瀬下宿店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー清瀬台田団地店/ ワッツウィズ清瀬台田団地ビッグ・エー店(約590m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】マルエツ 清瀬中里店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】清瀬デンタルクリニック(約170m・徒歩3分)
  • ■【病院】清瀬下宿中央診療所(約280m・徒歩4分)
  • ■【病院】清瀬旭が丘団地クリニック(約910m・徒歩12分)
  • ■【病院】笹原歯科医院(約960m・徒歩12分)
  • ■【病院】きよせ旭が丘記念病院(約1010m・徒歩13分)
  • ■【公園】台田運動公園(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】下宿台田児童遊園(約430m・徒歩6分)
  • ■【公園】下宿台田ポケットパーク(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】旭が丘一丁目児童遊園(約700m・徒歩9分)
  • ■【銀行】三井住友銀行 清瀬旭ヶ丘出張所(約960m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】清瀬旭が丘郵便局(約970m・徒歩13分)
  • ■【役所】清瀬市役所(約1990m・徒歩25分)
  • ■【その他環境】下宿地域市民センター(約150m・徒歩2分)
  • ■【その他環境】みらい清瀬新鮮館(約2000m・徒歩25分)

ポラスの分譲住宅 OMOIS清瀬Ⅰ期 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 OMOIS清瀬Ⅰ期
価格 4,680万円~5,180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.01m2~178.3m2(登記) 建物面積 83.42m2~101.02m2
販売スケジュール -
住所 東京都清瀬市下宿2
交通 西武池袋線「清瀬」バス15分台田団地歩3分 JR武蔵野線「新座」バス17分団地交番前歩8分 JR武蔵野線「東所沢」バス8分城歩13分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年10月上旬予定 入居時期 2026年11月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南西 5m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地 雑種・その他
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX265603040号(1号棟:2026年4月17日付)他、※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※2号棟の敷地面積120.01m2には路地上面積47.02m2(39%)を含みます。 ※3号棟の敷地面積141.80m2には路地上面積60.28m2(42%)を含みます。 ※4号棟の敷地面積178.30m2には路地上面積74.03m2(41%)を含みます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • ポラスタウン開発(株)
  • TEL:0120-165775お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ポラスタウン開発(株)ポラスタウン開発(株)のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2階
埼玉県知事(9)第014723号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

清瀬市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 34918世帯
人口総数 75011人
転入者数 4214人
転入率(人口1000人当たり)
56.18人
転出者数 3267人
転出率(人口1000人当たり)
43.55人
土地平均価格
住宅地
207300円/m2
商業地
478000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)清瀬市ホームビジター派遣事業(就学前の乳幼児がいる家庭に対し、研修を受けたボランティアが訪問し、話を聞き、家事や育事を一緒に取り組むことで親が心の安定を取り戻すきっかけを作ります)。(2)きよせ・チルドレンファーストチケット事業(未就学児の保護者が市内の子育てサービスや商店で利用できる1万円分のデジタル商品券)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 12所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 19人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[新入学前の指定の申請期間のみ申請を受付])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

清瀬市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 清瀬市1918円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.71件
刑法犯認知件数 465件
人口1000人当たり
6.10件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 51ヶ所
小児科医師数 5人
小児人口10000人当たり
5.94人
産婦人科医師数 1人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.69人
介護保険料基準額(月額) 6239円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定収集袋取扱店等で購入。おむつについては、無料(透明または、半透明の袋に「おむつ」と記入の場合)。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(ビン、カン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、シュレッダーくず、雑紙]、古布、容器包装プラスチック、剪定枝、落葉)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(戸別収集対象外:資源物[古紙・古布・びん・かん]及び拠点回収対象物)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。民間委託。収集については、インターネットまたは電話による事前申込が必要。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

清瀬市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

清瀬市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 108,506円/月 125,061円/月 148,252円/月 183,056円/月 241,087円/月 357,186円/月
5万円 99,421円/月 116,085円/月 139,385円/月 174,297円/月 232,436円/月 348,641円/月
10万円 90,335円/月 107,109円/月 130,518円/月 165,539円/月 223,784円/月 340,096円/月
15万円 81,250円/月 98,134円/月 121,651円/月 156,780円/月 215,133円/月 331,551円/月
20万円 72,164円/月 89,158円/月 112,785円/月 148,021円/月 206,481円/月 323,006円/月
25万円 63,079円/月 80,182円/月 103,918円/月 139,262円/月 197,830円/月 314,461円/月
30万円 ローン不可 71,207円/月 95,051円/月 130,504円/月 189,178円/月 305,915円/月
支払い利息合計 3,790,860円~ 3,240,680円~ 2,691,000円~ 2,145,920円~ 1,604,990円~ 1,068,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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