建築条件付土地狭山５（武蔵大和駅） 2205万円～2530万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東大和市狭山５
交通	西武多摩湖線「武蔵大和」歩14分、西武多摩湖線「多摩湖」歩26分、西武拝島線「東大和市」歩29分
価格	2,205万円～2,530万円（土地価格のみ）

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: ”―この街に新たな風景を描く”―全10家族の新規コミュニティーが誕生！全区画、敷地面積36坪超！開放感高まる角地を含む南道路面！◎物件の詳細については⇒株式会社住宅市場までお気軽にお問合せ下さい。

物件名	狭山５（武蔵大和駅） 2205万円～2530万円
価格	2,205万円～2,530万円（土地価格のみ）
販売区画数	10区画
総区画数	10区画
土地面積	122.1m²～127.99m²
住所	東京都東大和市狭山５

特徴ピックアップ

山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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■全区画、敷地面積36坪以上！新設開発道路に面した明るい街並みが誕生！◎物件の詳細については⇒株式会社住宅市場までお気軽にお問合せ下さい。
■家族の新しい暮らしが始まる、角地・南道路面を含む全10家族のコミュニティー◎物件の詳細については⇒株式会社住宅市場までお気軽にお問合せ下さい。
■―この街に、新たな風景を描く。― 全10家族の新規コミュニティー誕生！全区画36坪超のゆとりある敷地。開放感を享受する角地を含む南道路面の街並み。物件の詳細は株式会社住宅市場までお気軽にお問い合わせくだ

■(リビング)木の風合いに包まれたリビングダイニング。自然素材ならではのやさしいぬくもりと落ち着きが心地よく広がり、ご家族がゆったりと寛げる上質な空間を演出します。［売主施工例］
東大和市立第四小学校まで318m
■全10家族の大型コミュニティーが誕生！

東大和市立第一中学校まで1266m
■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン。家事の時短にも繋がるビルトイン食洗機付。また、備え付けのシステム食器棚もキッチンと統一感を醸し出します。
東大和リビングテラスまで1537m

■(キッチン）ガラストップコンロ/表面が強化ガラスでツルツルしているため、汚れが拭き取りやすく掃除がしやすいのが特徴。売主施工例
業務スーパー西武東大和店まで510m
■(洗面)忙しい朝の身支度や洗濯作業を快適にサポートする洗面室。動線にも配慮された、使い勝手の良い空間です。売主施工例

TAIRAYA奈良橋店まで1202m
■(浴室)浴室まるごと保温で冬場もぬくもりが続きます。天井・壁・床に保温材を使用。衣類も乾燥できる浴室乾燥機付。売主施工例
ファミリーマート東大和新青梅街道店まで544m

■(リビング)リビングダイニングの一角には小上がりのタタミコーナー。小さなお子さまのお昼寝スペースとしても最適です♪売主施工例
セブンイレブン東大和高木1丁目店まで564m
■(トイレ)写真お手入れしやすいフチレスタイプ。小物類などもしまっておける壁面収納タイプ。トイレ内を広く使えます。売主施工例

サンドラッグ東大和店まで667m

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狭山５（武蔵大和駅） 2205万円～2530万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	狭山５（武蔵大和駅） 2205万円～2530万円
価格	2,205万円～2,530万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,300万円台（3区画）
土地面積	122.1m²～127.99m²	諸費用	-
販売区画数	10区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	東京都東大和市狭山５周辺地図東大和市の暮らしデータ東大和市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「武蔵大和」歩14分乗り換え案内西武多摩湖線「多摩湖」歩26分乗り換え案内西武拝島線「東大和市」歩29分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2026年7月末日
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：増尾　晃仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：1609.02m²
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	(株)住宅市場 TEL：0120-963867お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第093497号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)住宅市場(株)住宅市場のその他の物件情報を見る東京都東大和市中央4-962-7 東京都知事（3）第093497号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <仲介> (株)東京メインランド(株)東京メインランドのその他の物件情報を見る東京都東大和市中央4-962-7 東京都知事（5）第082155号
情報公開日	2026年7月11日	情報更新日	2026年7月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大和市の暮らしデータ

東大和市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36291世帯
人口総数	84996人
転入者数	3540人転入率（人口1000人当たり） 41.65人
転出者数	3079人転出率（人口1000人当たり） 36.23人
土地平均価格	住宅地 173800円／m² 商業地 192500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)病児・病後児保育室の「お迎えサービス」(病児・病後児保育室の保育士等が保護者に代わって保育園に児童をお迎えに行き、ドクターの診察の上病児・病後児保育室で保育を行う。タクシー代無料)。(2)保育士の人材派遣会社からの紹介料の補助(紹介料[60万円程度]の半額)。(3)保育士等が通勤に利用する駐車場利用料を施設が負担している場合にその半額を補助(施設負担額の1/2、1施設最大5万円/月)。(4)保育に関する相談を行う保育コンシェルジュを配置。(5)学童保育所の開所時間を午後7時まで延長。また、学童保育所事業以外に児童館等でランドセル来館事業を実施している。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大和市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大和市2017円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	559件人口1000人当たり 6.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	54ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 24.07人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.63人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ及び容器包装プラスチックは有料。それ以外の資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スプレー缶類)　有害ごみ(乾電池、蛍光管、ライター、水銀体温計等)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済インクカートリッジ　使用済携帯電話　紙パック　不用食器　缶　ペットボトル　乾電池　蛍光管　使い捨てコンタクトレンズ空ケース　使用済みプラスチック容器　雑貨類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

東大和市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都小平市小川東町

学園東町（一橋学園駅） 4680万円

価格: 4,680万円
住所: 東京都小平市学園東町

東大和狭山

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住所: 東京都東大和市狭山５

彩の杜テラス‐TIARA東村山■エリア最大級　全９０邸/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都東村山市富士見町４

東大和市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,259円/月	51,011円/月	60,471円/月	74,667円/月	98,338円/月	145,694円/月
5万円	35,173円/月	42,036円/月	51,604円/月	65,909円/月	89,686円/月	137,149円/月
10万円	26,088円/月	33,060円/月	42,737円/月	57,150円/月	81,035円/月	128,604円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,870円/月	48,391円/月	72,384円/月	120,059円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,633円/月	63,732円/月	111,514円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,081円/月	102,968円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	94,423円/月
支払い利息合計	1,545,990円～	1,320,320円～	1,098,850円～	878,560円～	658,700円～	439,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。