新築一戸建て【立野3丁目】”子育て環境が身近に整った、安心の徒歩10分圏内” 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東大和市立野３
交通	多摩都市モノレール「上北台」歩15分、多摩都市モノレール「桜街道」歩16分、西武拝島線「東大和市」歩21分
価格	4980万円・5040万円

多摩モノレール始発駅『上北台』駅徒歩15分！
全邸南向き×カースペース2台

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情報の見方

設備仕様

【アルミ樹脂複合サッシ】
■室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます
【床材】
■床材は朝日ウッドテックのライブナチュラル。良質な天然銘木を表面に使用。光沢や木目の美しさ、木肌の感触、汚れへの耐久性を両立しました。足触り良いのも特徴です
【備え付けカップボード】
■大容量の収納力が魅力のカップボード。食器やキッチン小物などをひとまとめに収納できます。

【システムバス】
■ゆったり寛げる広さの1坪バスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。雨の多い季節には衣類も乾燥できる浴室乾燥機付
【玄関ドア・スマートキー】
■リモコンやカードでラクにカギを開け閉め。先進のキースタイルが毎日の暮らしに便利&安心をもたらします。
【備え付けテレビカウンター】
■テレビサイズを気にせず設置可能な備え付けテレビカウンター

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構造の特徴

【基礎・べた基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。
【断熱材】
■グラスウールは、細いガラス繊維が絡み合ってつくられる空間(動かない空気の小部屋)によって、熱を伝えにくくしている断熱材です。アクリアは、この繊維をさらに細く、たくさんの繊維を絡み合わせることで、より高い断熱性能を実現した高性能グラスウールです。
【在来軸組工法】
■軸組工法とは、日本で最も多く建てられている伝統的な工法であり、柱や梁、筋交を組み合わせて軸組(骨組み)を作り、建物を「線」で支える工法です。設計自由度が高く、比較的広い開口部をつくれるという特徴があります。

【土台・大引き】
■土台は建築物の最下部で、基礎に対して水平にしつらえた材木のことです。柱を連結して建物の重さを基礎に伝える重要な役割を担っています。
【外壁材】
■釘跡の目立たない金具止め工法。外壁の内部で固定します。そのため、外壁の表面に釘頭が現れないので、デザインを邪魔することなく、釘穴から水が浸入するもありません。また、厚みがあるので意匠性や耐震性にも優れているのが特徴です。
【構造材は国産材の桧を使用】
■桧は耐久性や耐熱性に優れているため、構造材や柱などにも最適な木材です。また、耐湿性や耐水性が強く、シロアリなどの害虫にも強いため、土台などの構造材としても優れています。

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【立野3丁目】”子育て環境が身近に整った、安心の徒歩10分圏内” 販売概要

物件名	【立野3丁目】”子育て環境が身近に整った、安心の徒歩10分圏内”
価格	4980万円・5040万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.13m²・120.14m²（実測）	建物面積	94.36m²・96m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東大和市立野３周辺地図東大和市の暮らしデータ東大和市周辺の家賃相場
交通	多摩都市モノレール「上北台」歩15分乗り換え案内多摩都市モノレール「桜街道」歩16分乗り換え案内西武拝島線「東大和市」歩21分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年3月下旬予定	入居時期	2026年4月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％・建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：増尾　晃仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第12UDI13T建08310号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域

お問い合わせ先	(株)住宅市場 TEL：0120-963867お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)住宅市場(株)住宅市場のその他の物件情報を見る東京都東大和市中央4-962-7 東京都知事（3）第093497号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月27日	情報更新日	2026年2月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大和市の暮らしデータ

東大和市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36291世帯
人口総数	84996人
転入者数	3540人転入率（人口1000人当たり） 41.65人
転出者数	3079人転出率（人口1000人当たり） 36.23人
土地平均価格	住宅地 170200円／m² 商業地 189000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)病児・病後児保育室の「お迎えサービス」(病児・病後児保育室の保育士等が保護者に代わって保育園に児童をお迎えに行き、ドクターの診察の上病児・病後児保育室で保育を行う。タクシー代無料)。(2)保育士の人材派遣会社からの紹介料の補助(紹介料[60万円程度]の半額)。(3)保育士等が通勤に利用する駐車場利用料を施設が負担している場合にその半額を補助(施設負担額の1/2、1施設最大5万円/月)。(4)保育に関する相談を行う保育コンシェルジュを配置。(5)学童保育所の開所時間を午後7時まで延長。また、学童保育所事業以外に児童館等でランドセル来館事業を実施している。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大和市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大和市2017円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	471件人口1000人当たり 5.61件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	53ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.63人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ及び容器包装プラスチックは有料。それ以外の資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スプレー缶類)　有害ごみ(乾電池、蛍光管、ライター、水銀体温計等)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済インクカートリッジ　使用済携帯電話　紙パック　不用食器　缶　ペットボトル　乾電池　蛍光管　使い捨てコンタクトレンズ空ケース　使用済みプラスチック容器　雑貨類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

東大和市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。