新築一戸建てCRADLE GARDEN＝東大和市奈良橋第7＝新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東大和市奈良橋６
交通	多摩都市モノレール「上北台」バス5分八幡通り歩4分、西武多摩湖線「武蔵大和」バス8分東大和一小南歩4分、多摩都市モノレール「上北台」歩18分
価格	3,490万円・3,990万円

太陽光発電設備を標準搭載！小学校徒歩2分、LDK16帖超の新築分譲住宅

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お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課

情報の見方

: 4号棟窓から陽光が差し込むリビングは、食事とくつろぎの空間をひと続きに使える間取りです。対面キッチンから室内を見渡せるため、お料理をしながらご家族との会話を楽しみ、お子様の様子を見守れます。

物件名	CRADLE GARDEN＝東大和市奈良橋第7＝
価格	3,490万円・3,990万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	117.28m²・119.94m²（35.47坪・36.28坪）（登記）
建物面積	87.47m²～93.14m²（26.45坪～28.17坪）（登記）
住所	東京都東大和市奈良橋６

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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4号棟
リビングは2面に窓を設け、異なる方向から自然光を取り込める空間です。室内に柱の出っ張りが少なく、ソファやダイニングテーブルの配置を考えながら、ご家族に合ったお部屋づくりを楽しめます。
2号棟キッチン前のカウンターは、お料理の配膳や食後の片付けに便利です。腰壁が調理中の手元を程よく隠し、リビング側からの見た目もすっきり。窓辺に光が広がる室内で、ご家族との食卓を囲めます。
2号棟掃き出し窓と腰高窓から陽射しが届くリビングです。窓のない壁面はテレビや収納家具の設置に活用でき、窓への動線を確保しながら家具を配置できます。休日はソファで読書や映画鑑賞を楽しめます。

4号棟建物の側面にも大小の窓を配置し、各空間へ光や風を取り込む設計です。4号棟はLDK17.7帖の3SLDKで、2階には4.5帖の納戸も備えています。室内の広さと併せてご覧ください。
4号棟
玄関前に階段を設け、道路から高さを確保した住まいです。玄関扉は建物の奥まった位置にあり、出入りの際に道路から室内が見えにくい配置です。敷地内にはカースペースも備えています。
2号棟バルコニー下にリビングの窓を配置した2階建て住宅です。掃き出し窓の外には土のスペースが広がり、鉢植えを並べるなど暮らしに緑を添えられます。外水栓は植物への水やりにも便利です。

2号棟建物のくぼみを利用した玄関ポーチが、雨の日の出入りを支えます。玄関ドアには縦長の採光部分を設け、扉を閉めたまま光を取り込めます。タイル張りのアプローチが玄関へと続きます。
2号棟 2室から出入りできるバルコニーは、洗濯物を干す際や取り込む際の移動に便利です。物干し金具を備え、日々のお洗濯に活用できます。腰壁が足元を隠し、外からの視線にも配慮しています。
2号棟道路から敷地の奥へと続く、アスファルト舗装のカースペースです。入口には門扉がなく、そのまま車を出し入れできます。駐車時の動線やお車とのサイズ感を、現地でご確認いただけます。

2号棟掃き出し窓と腰高窓から陽射しが届くリビングです。窓のない壁面はテレビや収納家具の設置に活用でき、窓への動線を確保しながら家具を配置できます。休日はソファで読書や映画鑑賞を楽しめます。
4号棟温水洗浄便座を備えたトイレには、採光と換気に役立つ窓を設けています。壁面の収納にはトイレットペーパーや掃除用品を収められます。手洗い付きのタンクで、使用後はその場で手を洗えます。
4号棟浴室には自然光を取り込める窓があり、入浴後の換気にも役立ちます。シャワーは使う方に合わせて高さを調節できる仕様です。浴槽にゆっくり浸かり、一日の終わりにくつろぐ時間を過ごせます。

2号棟浴室には自然光を取り込める窓があり、入浴後の換気にも役立ちます。シャワーは使う方に合わせて高さを調節できる仕様です。浴槽にゆっくり浸かり、一日の終わりにくつろぐ時間を過ごせます。
4号棟洋室には収納を2か所設け、普段着と季節物などを分けて整理できます。ハンガーパイプ付きで、衣類を掛けたまま収納できます。バルコニーへ直接出入りでき、干した洗濯物を取り込む際にも便利です。
4号棟壁面に並ぶクローゼットは、ご夫婦それぞれの衣類や用途別の荷物を分けてしまえます。収納家具を買い足す量を抑えられるため、ベッドやデスクのためのスペースを確保しやすい洋室です。

2号棟折れ戸を開くと収納内を見渡せるクローゼットを備えた洋室です。衣類を横に並べて掛けられるため、毎朝の服選びもスムーズです。足元には収納ケースを置き、バッグや小物もまとめて整理できます。
2号棟バルコニーに面した洋室は、大きな窓と縦長の窓による2面採光です。窓を開けて空気を入れ替えながら過ごせます。壁際にベッドや学習机を配置し、寝室やお子様のお部屋としてお使いいただけます。
4号棟
リビングの掃き出し窓に面した庭スペースです。プランターで季節の花やハーブを育てれば、室内からも成長を楽しめます。窓から直接出入りできるため、水やりや鉢のお手入れにも取り掛かりやすい配置です。

モニター付きインターホンは、玄関扉を開ける前に来訪者の姿を確認できます。録画・再生機能を備え、記録した映像を後から見返せます。室内から相手を確かめて応対でき、日々の防犯に役立ちます。
モニター付きインターホンは、玄関扉を開ける前に来訪者の姿を確認できます。録画・再生機能を備え、記録した映像を後から見返せます。室内から相手を確かめて応対でき、日々の防犯に役立ちます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━━◇◆ 東宝ハウス立川 ◆◇━━━

「未来」を感じる経験をぜひ弊社で。

すでに決まっている「未来」から、
まだ決まっていない「未来」を
ご家族と一緒に想像する「未来カレンダー」を体感ください。

自分やご家族の「未来」を予測して、見つめ、
考えることは、これからもずっと「安心」で
幸せな「今」を迎えるために、とても意味のある
大切な機会となるはずです。

・10年後の家族の年齢は？
・お子さまの学費はいつ、どれくらいかかるの？
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住まいを探すことをきっかけとして、
そのような「未来」をぜひご覧ください。
「未来」を見つめると、
「今」の真実が見えてきますよ。

■物件内覧・未来カレンダー相談　ご予約方法

当社お問合せダイヤルにて直接お電話ください。【042-524-8897】
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆

弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp

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CRADLE GARDEN＝東大和市奈良橋第7＝販売概要

物件名	CRADLE GARDEN＝東大和市奈良橋第7＝
価格	3,490万円・3,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	117.28m²・119.94m²（35.47坪・36.28坪）（登記）	建物面積	87.47m²～93.14m²（26.45坪～28.17坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都東大和市奈良橋６周辺地図東大和市の暮らしデータ東大和市周辺の家賃相場
交通	多摩都市モノレール「上北台」バス5分八幡通り歩4分乗り換え案内西武多摩湖線「武蔵大和」バス8分東大和一小南歩4分乗り換え案内多摩都市モノレール「上北台」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4m公道、東側4.6m公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：南村　匡麗、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、不整形地

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課 TEL：042-524-8897お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階東京都知事（5）第082486号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大和市の暮らしデータ

東大和市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36291世帯
人口総数	84996人
転入者数	3540人転入率（人口1000人当たり） 41.65人
転出者数	3079人転出率（人口1000人当たり） 36.23人
土地平均価格	住宅地 173800円／m² 商業地 192500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)病児・病後児保育室の「お迎えサービス」(病児・病後児保育室の保育士等が保護者に代わって保育園に児童をお迎えに行き、ドクターの診察の上病児・病後児保育室で保育を行う。タクシー代無料)。(2)保育士の人材派遣会社からの紹介料の補助(紹介料[60万円程度]の半額)。(3)保育士等が通勤に利用する駐車場利用料を施設が負担している場合にその半額を補助(施設負担額の1/2、1施設最大5万円/月)。(4)保育に関する相談を行う保育コンシェルジュを配置。(5)学童保育所の開所時間を午後7時まで延長。また、学童保育所事業以外に児童館等でランドセル来館事業を実施している。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大和市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大和市2017円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	559件人口1000人当たり 6.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	54ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 24.07人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.63人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ及び容器包装プラスチックは有料。それ以外の資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スプレー缶類)　有害ごみ(乾電池、蛍光管、ライター、水銀体温計等)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済インクカートリッジ　使用済携帯電話　紙パック　不用食器　缶　ペットボトル　乾電池　蛍光管　使い捨てコンタクトレンズ空ケース　使用済みプラスチック容器　雑貨類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

東大和市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都武蔵村山市神明４

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価格: 3,380万円～3,680万円
住所: 東京都武蔵村山市中藤５

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住所: 東京都日野市大字石田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。