新築一戸建て飯田グループホールディングス　Blooming Garden　東大和市上北台３丁目新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東大和市上北台２
交通	多摩都市モノレール「桜街道」歩9分、多摩都市モノレール「上北台」歩13分、西武拝島線「玉川上水」バス3分団地東歩1分
価格	5,198万円

≪75万円補助対象物件≫
駅チカ♪安心のオール電化
収納・設備も充実！

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

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構造の特徴

足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
断熱性にも優れた「アルミ樹脂複合窓」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。　結露しにくく、お部屋を清潔に保てます。

繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。　床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。　さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。　部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。　さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため空調効率が高まり冷暖房費を抑えることができます。

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飯田グループホールディングス　Blooming Garden　東大和市上北台３丁目販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　Blooming Garden　東大和市上北台３丁目
価格	5,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.2m²	建物面積	100.84m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東大和市上北台２周辺地図東大和市の暮らしデータ東大和市周辺の家賃相場
交通	多摩都市モノレール「桜街道」歩9分乗り換え案内多摩都市モノレール「上北台」歩13分乗り換え案内西武拝島線「玉川上水」バス3分団地東歩1分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年11月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：19.4ｍ、アスファルト舗装、西側19.4ｍ公道
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率60％、容積率：200％	特記事項	担当者：岩田　朗、設備：東京電力、オール電化、公営水道、本下水、建築確認番号：第R08SHC112750号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法　　◆『みらいエコ住宅2026事業』75万円補助対象物件◆こちらの物件は、長期優良住宅です。建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律（平成27年法律第53号）に基づく「地域の区分」は6です。＊対象となる世帯、年齢に制限があります。詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所 TEL：0120-948858お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月11日	情報更新日	2026年9月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大和市の暮らしデータ

東大和市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36291世帯
人口総数	84996人
転入者数	3540人転入率（人口1000人当たり） 41.65人
転出者数	3079人転出率（人口1000人当たり） 36.23人
土地平均価格	住宅地 173800円／m² 商業地 192500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)病児・病後児保育室の「お迎えサービス」(病児・病後児保育室の保育士等が保護者に代わって保育園に児童をお迎えに行き、ドクターの診察の上病児・病後児保育室で保育を行う。タクシー代無料)。(2)保育士の人材派遣会社からの紹介料の補助(紹介料[60万円程度]の半額)。(3)保育士等が通勤に利用する駐車場利用料を施設が負担している場合にその半額を補助(施設負担額の1/2、1施設最大5万円/月)。(4)保育に関する相談を行う保育コンシェルジュを配置。(5)学童保育所の開所時間を午後7時まで延長。また、学童保育所事業以外に児童館等でランドセル来館事業を実施している。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大和市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大和市2017円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	559件人口1000人当たり 6.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	54ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 24.07人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.63人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ及び容器包装プラスチックは有料。それ以外の資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スプレー缶類)　有害ごみ(乾電池、蛍光管、ライター、水銀体温計等)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済インクカートリッジ　使用済携帯電話　紙パック　不用食器　缶　ペットボトル　乾電池　蛍光管　使い捨てコンタクトレンズ空ケース　使用済みプラスチック容器　雑貨類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

東大和市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都東大和市中央１

向原４（東大和市駅） 4590万円～4990万円

価格: 4,590万円～4,990万円
住所: 東京都東大和市向原４

多摩都市モノレールの物件

玉川上水の遊歩道に隣接した、自然の緑と光が溢れる住まい

価格: 4,699万円
住所: 東京都小平市中島町

立川市錦町5丁目～全2棟～

価格: 4,790万円・5,190万円
住所: 東京都立川市錦町５

飯田グループホールディングス　Heartful Town　立川幸町５丁目４４番

価格: 5,780万円・5,980万円
住所: 東京都立川市幸町５

飯田グループホールディングス　LiGNAGE NEX-G　立川栄町２丁目第１期

価格: 4,880万円～5,480万円
住所: 東京都立川市栄町２

東大和市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,953円/月	140,559円/月	166,623円/月	205,741円/月	270,964円/月	401,450円/月
5万円	112,867円/月	131,583円/月	157,757円/月	196,982円/月	262,312円/月	392,905円/月
10万円	103,782円/月	122,607円/月	148,890円/月	188,223円/月	253,661円/月	384,360円/月
15万円	94,696円/月	113,632円/月	140,023円/月	179,465円/月	245,009円/月	375,815円/月
20万円	85,611円/月	104,656円/月	131,156円/月	170,706円/月	236,358円/月	367,270円/月
25万円	76,525円/月	95,680円/月	122,290円/月	161,947円/月	227,706円/月	358,724円/月
30万円	67,440円/月	86,705円/月	113,423円/月	153,189円/月	219,055円/月	350,179円/月
支払い利息合計	4,262,030円～	3,639,960円～	3,022,600円～	2,410,320円～	1,802,850円～	1,200,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。