新築一戸建て東大和市芋窪４新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東大和市芋窪４
交通	多摩都市モノレール「上北台」歩18分、多摩都市モノレール「桜街道」歩25分、西武狭山線「西武球場前」歩29分
価格	3,880万円～4,180万円

「写真はあくまで『一瞬』の記録。五感でしか分からない『相性』を現地で体感」

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情報の見方

設備仕様

追い焚き機能
【追い焚き機能】
ご家族で入浴時間が異なる場合でも、ボタン一つで冷めたお湯を温め直せます。いつでもお好みの温度で快適に入浴できるため、お湯を入れ替える無駄がなく、経済的で環境にも優しい設備です。
浄水器付きシャワーヘッド
洗練されたデザインのメタルシャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。シャワーヘッド内に内蔵されたカートリッジはカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
２４時間換気システム
「シックハウス症候群」対策のために、機械換気設備の設置し、室内の化学物質の濃度を低減させることが義務付けられています。また、気密性の優れる現在の住宅では、換気が充分に行われないと湿気による結露が生じやすくなり、住まいの老朽化を早めてしまうことも。必要な空間に、目的に合った換気設備を設置することはとても重要なことなのです。

録画機能付カラーTVモニターホン
【TVモニター付きインターホン】
来客時に相手の顔を室内から確認できるため、防犯対策に繋がります。不要な勧誘の対応はもちろん、お子様のお留守番時にも役立つ、家族の安心な暮らしを支える設備です。
浴室暖房換気乾燥機
【浴室暖房乾燥機】
「洗濯物をいつでも干せる」「花粉対策ができる」「暖房が重宝する」と人気の設備。雨の日の衣類乾燥から、カビを抑える浴室乾燥、冬のヒートショック対策まで、日々の快適な暮らしを支えます。
大型収納
主寝室にはちょっと広めのウォークｉｎクローゼット。ご夫妻のお洋服や小物はすべてここに片付けてお部屋の中はすっきり！箪笥等のない室内をお好みの絵画やタペストリーで飾ってください。

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構造の特徴

長期優良住宅
長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅です。長期優良住宅の建築及び維持保全の計画を作成し、所管行政庁に申請することで認定を受けることができます。
カースペース２台
敷地内にカースペースがあることで、お買い物や雨の日の外出もスムーズに。重い荷物の運び出しも楽々です。駐車場代の節約はもちろん、愛車を身近に管理できる安心感と、自由でアクティブな生活を叶えます。
耐震性能
耐震等級は最高「３」を取得。「耐震等級3」は震度6強～7程度の地震でも倒壊・崩壊しないとされている耐震等級1の1.5倍の強度があります。

べた基礎
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
基礎パッキン
従来の基礎換気口と比べほぼまんべんなく通気ができ、より湿気が溜まりにくいため湿気のないドライな環境をキープ。加えて基礎に穴を開けない為耐震性に優れ、省エネ・耐久性向上も実現します。
地盤調査
場所によって地盤沈下する場合がある為、事前に地盤調査をしその結果、軟弱地盤の場合には表層改良や柱状改良で不当沈下しない強固で安全な地盤を造り安心な暮らしをご提供致します。

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東大和市芋窪４販売概要

物件名	東大和市芋窪４
価格	3,880万円～4,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,800万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.05m²～127.26m²（36.31坪～38.49坪）	建物面積	95.58m²～96.39m²（28.91坪～29.15坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都東大和市芋窪４周辺地図東大和市の暮らしデータ東大和市周辺の家賃相場
交通	多摩都市モノレール「上北台」歩18分乗り換え案内多摩都市モノレール「桜街道」歩25分乗り換え案内西武狭山線「西武球場前」歩29分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	13戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.8ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：濱田　真歩、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第25UDI１W建12726号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-060006お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月17日	情報更新日	2026年6月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大和市の暮らしデータ

東大和市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36291世帯
人口総数	84996人
転入者数	3540人転入率（人口1000人当たり） 41.65人
転出者数	3079人転出率（人口1000人当たり） 36.23人
土地平均価格	住宅地 173800円／m² 商業地 192500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)病児・病後児保育室の「お迎えサービス」(病児・病後児保育室の保育士等が保護者に代わって保育園に児童をお迎えに行き、ドクターの診察の上病児・病後児保育室で保育を行う。タクシー代無料)。(2)保育士の人材派遣会社からの紹介料の補助(紹介料[60万円程度]の半額)。(3)保育士等が通勤に利用する駐車場利用料を施設が負担している場合にその半額を補助(施設負担額の1/2、1施設最大5万円/月)。(4)保育に関する相談を行う保育コンシェルジュを配置。(5)学童保育所の開所時間を午後7時まで延長。また、学童保育所事業以外に児童館等でランドセル来館事業を実施している。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大和市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大和市2017円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	559件人口1000人当たり 6.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	54ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 24.07人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.63人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ及び容器包装プラスチックは有料。それ以外の資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スプレー缶類)　有害ごみ(乾電池、蛍光管、ライター、水銀体温計等)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済インクカートリッジ　使用済携帯電話　紙パック　不用食器　缶　ペットボトル　乾電池　蛍光管　使い捨てコンタクトレンズ空ケース　使用済みプラスチック容器　雑貨類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

東大和市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都東大和市南街３

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住所: 東京都八王子市大塚

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住所: 東京都立川市柴崎町５

日野市上田4480万円～5280万円（税込）

価格: 4,480万円～5,280万円
住所: 東京都日野市大字上田

東大和市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。