新築一戸建て両面道路、開発分譲地のゆとりあるランドデザイン　　新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都日野市百草
交通	京王線「百草園」歩7分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩21分、多摩都市モノレール「万願寺」歩33分
価格	4980万円～5780万円

ゆとりの敷地に、資産価値を求めた大型開発分譲地内の新築分譲住宅！

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情報の見方

: 前面道路は車のすれ違いも可能な広さでかつ、車通りも少なくお子様が遊んでいても安心できる道路になっております♪駐車が不安な方にも安心な、ゆとりある広さとなっております。

物件名	両面道路、開発分譲地のゆとりあるランドデザイン
価格	4980万円～5780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	145.48m²～170.05m²
建物面積	95.22m²～96.05m²
住所	東京都日野市百草

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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【1期　1号棟】
第1種低層住居専用地域の良好な住環
境が保たれたエリア。低層一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物がないため、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い環境です。
【1期　2号棟】
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らし。ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
【2期　1号棟　キッチン】
開放的なカウンターキッチンが、お部屋全体に明るさと広がりをプラスします。

【2期　1号棟　玄関】
落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます。
【2期　1号棟　リビング】
開放感と採光にこだわったLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！
【2期　1号棟　洋室】
全居室に収納ありなのも嬉しいポイントです。使うご家族ごとに分けて収納できますね。また収納が多いとお部屋も広くすっきりと使えます。

【2期　1号棟　洋室】
明るい室内は、十分にお一人で快適に過ごせる空間となっております。趣味や勉強などに励めます。
【2期　1号棟　洗面化粧台】
収納豊富な洗面化粧台。お手入れも簡単です。朝の身支度にも大変便利です。
【2期　1号棟　浴室】
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。

【2期　1号棟　バルコニー】
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きますね！
【2期　1号棟】
周辺に高い建物もない開放感ある敷地です。交通量も多くなくお子様とのお散歩も安心です。閑静な住宅街でのびのび落ち着いた暮らしができそうです。
ウェルシア日野落川店まで555m 24時間営業のドラックストアーがあると何かと安心です。ポイントサービスも豊富のようです。駐車場も広くストレスなくお買い物が出来ます。

聖蹟桜ヶ丘駅まで1680m 聖蹟桜ヶ丘は『耳をすませば』の舞台であり、映画のファンにとっては「聖地」ともいえる場所。聖地巡りのマップを作成したり、街ぐるみで映画の世界観を守っております。
日野わかくさ幼稚園まで480m お山のある幼稚園です。丸太橋やレンジャーネットなどあります。その他、筍ほりして筍ご飯たべたり、虫、沢蟹などもいて、四季も感じられ、自然とふれあえる園です。
聖蹟桜ヶ丘ＯＰＡまで1680m イオングループのブランドショップモールで、ファッションの他、生活雑貨の「ニトリ」やスーパーなどさまざまな種類の店舗が入っています。

【2期　1号棟　収納】
収納豊富なウォークインクローゼット。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■ご案内方法
ご家族の人数に合わせた車種にて現地までご案内致します。（ノアをご用意しています。）
チャイルドシート（aprica製３６０度可動）も用意しておりますので、首がすわる前のお子様がいらっしゃってもご対応可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

■住宅ローンの相談
諸費用って実際いくらかかるの？月々○万円で購入したいけどいくらまでの物件が購入できるの？ネットでいろいろ調べたけどよく分からない。などお気軽にご相談ください。
ローンアドバイザスを丁寧に説明致します。

■キッズスペースもご用意してあります
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。専門ではありませんが、子供が好きな女性スタッフがケガをしないように見守ります。アレルギー等、お子様の注意点は事前にお知らせください。

■■━━━　～FOR　THE　BEST～満足度100％を目指して…　━━━━■■
　　　≪お客様への『3つのFresh』・コマツホームのこだわり≫
　　　1.Fresh Information
　　　　地元工務店との密接な繋がりがより新鮮な情報を生みだします。
　　　2.Fresh　Advice
　　　　地域に精通した、売買のプロフェッショナルを目指します。
　　　3.Fresh　Style
　　　　お客様のライフスタイルに適した個性ある住まいを網羅。
■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■■

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両面道路、開発分譲地のゆとりあるランドデザイン　　販売概要

物件名	両面道路、開発分譲地のゆとりあるランドデザイン
価格	4980万円～5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5700万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	145.48m²～170.05m²	建物面積	95.22m²～96.05m²
販売スケジュール	-
住所	東京都日野市百草周辺地図日野市の暮らしデータ日野市周辺の家賃相場
交通	京王線「百草園」歩7分乗り換え案内京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩21分乗り換え案内多摩都市モノレール「万願寺」歩33分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	13戸
完成時期	2025年5月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：野尻　拓志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI１W建07972号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、私道持分有り

お問い合わせ先	(株)コマツホーム TEL：0120-785811お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コマツホーム(株)コマツホームのその他の物件情報を見る東京都立川市柴崎町2-4-6 東京都知事（10）第045987号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日野市の暮らしデータ

日野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	90257世帯
人口総数	187494人
転入者数	9956人転入率（人口1000人当たり） 53.10人
転出者数	8940人転出率（人口1000人当たり） 47.68人
土地平均価格	住宅地 211000円／m² 商業地 340667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	26人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日野市2068円
下水道普及率	96.3％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	729件人口1000人当たり 3.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 13.28人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.33人
介護保険料基準額（月額）	6115円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。可燃ごみ、不燃ごみ、プラスチック類ごみが対象。
家庭ごみの分別方式	6分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック類ごみ　有害(危険)ごみ(蛍光管、乾電池・ボタン電池・水銀体温計・ライター・スプレー缶・カセットボンベ、テープ類)　資源ごみ(新聞、雑誌・雑紙類、段ボール、紙パック類、古着・古布類、かん、びん、ペットボトル、小型家電・金属類)　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。指定収集業者に予約の上、粗大ごみ等処理券(シール)を貼って出す。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

日野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。