新築一戸建て落川（百草園駅） 4750万円・5350万円新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都日野市落川
交通	京王線「百草園」歩8分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩20分、京王線「中河原」歩33分
価格	4,750万円・5,350万円

■太陽光発電×長期優良住宅×地震に強い家づくり～家族の笑顔が守られます

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情報の見方

設備仕様

食洗器
（B号棟）食器洗い乾燥機付きキッチンで、食後の片付けがグッとラクになります。手荒れの軽減にもつながり、毎日の家事効率を大幅に上げてくれるうれしい設備のひとつです。
対面式キッチン
（B号棟）対面式キッチンに豊富な収納スペースを設けた使いやすい設計。食器や調理器具をすっきり整理でき、調理中も家族と会話が弾む機能的でとても使いやすいキッチンです。
浄水器付きキッチン水栓
（B号棟）浄水機能付き水栓で、いつでも手軽に安心・安全な水を利用できます。料理や飲み水に使えるろ過された清潔な水がすぐに手に入り、毎日の暮らしをしっかりサポートします。

浴室暖房乾燥機
（B号棟）浴室乾燥機能付きのバスルームは、雨の日の洗濯物乾燥にも大変重宝します。清潔感ある空間をいつでも保ちやすく、毎日の入浴をより一層快適に楽しめる設備です。
TVモニター付きインターホン
（B号棟）来訪者を画面で確認できるモニター付きインターホンが完備され、安心して応対できます。家族やお子様だけの在宅時にも、しっかりと防犯対策ができる心強い設備です。
ウォシュレット付きトイレ
（B号棟）清潔感あるトイレ。シンプルでモダンなデザインが心地よい空間を演出し、ゆとりある広さで毎日快適にご使用いただける衛生的な環境がしっかり整っています。

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構造の特徴

べた基礎
建物全体を面で支える『ベタ基礎』を採用しています。地震の揺れを効果的に分散し、高い耐震性を誇ります。
在来工法
伝統的な「在来工法」を採用した、温もりあふれる木造住宅です。柱と梁で建物を支える構造のため、開放感のある広々とした空間を実現します。
住宅性能評価書
第三者機関による住宅性能評価書を取得済みの物件です。耐震性や断熱性などが評価され、安心の基準を満たした住まいとしてご家族におすすめ。安心感と信頼性を兼ね備えた住環境です。

長期優良住宅
長期優良住宅の認定を受けた住まいは、耐震性・断熱性・劣化対策など高い性能基準を満たしています。住宅ローン控除などの税制優遇も受けられる安心の住まいです。
ペアガラス
ペアガラスを採用した窓で、優れた断熱性能が魅力です。夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現し、冷暖房効率が高まるため、光熱費の節約にもつながるエコな住まいです。
完成済み
建物完成済みとなります。ぜひ写真や間取り図では伝わえり憎いことは現地をご覧ください。お問い合わせ当日のご案内も可能です。

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落川（百草園駅） 4750万円・5350万円販売概要

物件名	落川（百草園駅） 4750万円・5350万円
価格	4,750万円・5,350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.93m²～129.98m²（34.76坪～39.31坪）（登記）	建物面積	91.08m²・99.16m²（27.55坪・29.99坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都日野市落川周辺地図日野市の暮らしデータ日野市周辺の家賃相場
交通	京王線「百草園」歩8分乗り換え案内京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩20分乗り換え案内京王線「中河原」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側約4m公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：廣瀬　由布也、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、不整形地

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課 TEL：042-524-8897お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階東京都知事（5）第082486号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月1日	情報更新日	2026年7月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日野市の暮らしデータ

日野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	90257世帯
人口総数	188477人
転入者数	10792人転入率（人口1000人当たり） 57.26人
転出者数	8799人転出率（人口1000人当たり） 46.68人
土地平均価格	住宅地 221563円／m² 商業地 352333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産婦人科・小児科オンライン健康相談の実施。(2)日野市ファミリー・アテンダント事業(民生・児童委員による赤ちゃん訪問、未就園児のいる家庭への寄り添い支援を組み合わせた子育て支援)の実施。(3)中高生世代支援事業(中高生世代が安心して過ごすことができる居場所支援、居場所の提供を通じた相談支援、学習支援、親に対する養育支援等)の実施(4)子どもなんでも相談事業(子どもに関するさまざまな相談を受ける総合相談窓口)の設置。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	30人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日野市2068円
下水道普及率	96.3％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 0.95件
刑法犯認知件数	816件人口1000人当たり 4.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 17.94人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.38人
介護保険料基準額（月額）	6115円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。可燃ごみ、不燃ごみ、プラスチック類ごみが対象。
家庭ごみの分別方式	6分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック類ごみ　有害(危険)ごみ(蛍光管、乾電池・ボタン電池・水銀体温計・ライター・スプレー缶・カセットボンベ、テープ類)　資源ごみ(新聞、雑誌・雑紙類、段ボール、紙パック類、古着・古布類、かん、びん、ペットボトル、小型家電・金属類)　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。指定収集業者に予約の上、粗大ごみ等処理券(シール)を貼って出す。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

日野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	110,323円/月	127,155円/月	150,734円/月	186,121円/月	245,125円/月	363,168円/月
5万円	101,238円/月	118,179円/月	141,867円/月	177,363円/月	236,473円/月	354,623円/月
10万円	92,152円/月	109,204円/月	133,001円/月	168,604円/月	227,822円/月	346,078円/月
15万円	83,067円/月	100,228円/月	124,134円/月	159,845円/月	219,170円/月	337,532円/月
20万円	73,981円/月	91,252円/月	115,267円/月	151,087円/月	210,519円/月	328,987円/月
25万円	64,896円/月	82,277円/月	106,400円/月	142,328円/月	201,867円/月	320,442円/月
30万円	55,810円/月	73,301円/月	97,534円/月	133,569円/月	193,216円/月	311,897円/月
支払い利息合計	3,857,430円～	3,294,520円～	2,735,900円～	2,181,520円～	1,631,830円～	1,086,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。