新築一戸建て落川（百草園駅） 4750万円・5350万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都日野市落川
交通	京王線「百草園」歩8分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩20分、京王線「中河原」歩33分
価格	4,750万円・5,350万円

■太陽光発電×長期優良住宅×地震に強い家づくり～家族の笑顔が守られます

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情報の見方

: （A号棟）木のぬくもりを感じる素材が温かみを演出するリビングです。※モデルハウス仕様の写真です。家具等は販売価格に含まれません。

物件名	落川（百草園駅） 4750万円・5350万円
価格	4,750万円・5,350万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	114.93m²～129.98m²（34.76坪～39.31坪）（登記）
建物面積	91.08m²・99.16m²（27.55坪・29.99坪）（登記）
住所	東京都日野市落川

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス

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（A号棟）採光に配慮した広々としたリビング。自然光が空間を包みます。※モデルハウス仕様の写真です。家具等は販売価格に含まれません。
（A号棟）家族が自然と集まる広々としたリビング。大きな窓から陽の光が降り注ぎ、開放感と温もりが広がる空間です。※モデルハウス仕様の写真です。家具等は販売価格に含まれません。
（A号棟）対面式システムキッチンは、開放感があり、会話をしながら料理ができる贅沢な空間です。※モデルハウス仕様の写真です。家具等は販売価格に含まれません。

（A号棟）広々とした対面式システムキッチン。動線と収納に優れた設計。※モデルハウス仕様の写真です。家具等は販売価格に含まれません。
（B号棟）ゆとりある広さの居室は、家具の配置がしやすく使い勝手の良い空間です。採光も良好で、生活スタイルに合わせて自由にレイアウトできます。
（B号棟）採光に恵まれた明るい居室は、清潔感と快適さが保たれた空間です。ゆとりある広さで趣味や仕事など多目的に活用でき、心地よい暮らしをサポートします。

（B号棟）各居室に使いやすいクローゼットを設置。衣類や日用品をすっきりと収納でき、室内をいつも整頓した状態に保ちやすいのが毎日の暮らしをサポートします。
（A号棟）玄関スペースには十分な広さが確保され、家族みんなが使いやすい設計が魅力です。スッキリとしたデザインで、出入りがしやすく、毎日の外出や帰宅時も気持ちよく過ごせます。
（A号棟）1日の疲れを癒せる広々としたバスルーム。清潔感ある設備。※モデルハウスのイメージ写真です。備品は販売対象外となります。

（A号棟）ゆとりある洗面脱衣所。着替えや洗濯がしやすい空間。※モデルハウスのイメージ写真です。備品は販売対象外となります。
（B号棟）清潔感ある新築の洗面化粧台。機能的な設計と豊富な収納スペースで、毎朝の支度がスムーズに整います。家族みんなが使いやすいゆとりある広さを兼ね備えています。
（B号棟）食器洗い乾燥機付きキッチンで、食後の片付けがグッとラクになります。手荒れの軽減にもつながり、毎日の家事効率を大幅に上げてくれるうれしい設備のひとつです。

（A号棟）広さと収納力を兼ね備えた使いやすい洋室。家具の配置の自由度が高く、子供部屋や書斎としても活用しやすい汎用性の高い空間が魅力です。
(A号棟)、価格5350万円、4LDK、土地面積129.98m²、建物面積99.16m²
(B号棟)、価格4750万円、4LDK、土地面積114.93m²、建物面積91.08m²

（A号棟）明るい色調とシンプルなデザインが印象的な建売住宅の外観。清潔感が漂い、季節の移り変わりとともに美しい表情を見せる家です。長く愛されるデザインで、住む人に安心感と快適さを与えてくれます。
（B号棟）駐車スペース2台をしっかりと確保した使いやすい外構設計。ゆとりある敷地に建てられた外観は、住まいとしての機能性と清潔感を兼ね備えた快適な生活環境を実現しています。
（A号棟）洗濯物がよく乾く明るいバルコニーは、風通しも良く、家事の効率が高まる環境です。広さがあるため、お洗濯物をたっぷり干せるのが嬉しいポイントで、日々の生活にゆとりが生まれます。

（A号棟）閑静な住宅街に位置するからこその落ち着いた眺望。窓の外に広がる穏やかな街並みが、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらします。
最寄り駅まで徒歩10分以内の使いやすい立地。無理なく歩いて駅にアクセスできる距離感は、毎日の通勤・通学を快適にし、日常生活の利便性を高めます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━━◇◆ 東宝ハウス立川 ◆◇━━━

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住まいを探すことをきっかけとして、
そのような「未来」をぜひご覧ください。
「未来」を見つめると、
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当社お問合せダイヤルにて直接お電話ください。【042-524-8897】
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆

弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp

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落川（百草園駅） 4750万円・5350万円販売概要

物件名	落川（百草園駅） 4750万円・5350万円
価格	4,750万円・5,350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.93m²～129.98m²（34.76坪～39.31坪）（登記）	建物面積	91.08m²・99.16m²（27.55坪・29.99坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都日野市落川周辺地図日野市の暮らしデータ日野市周辺の家賃相場
交通	京王線「百草園」歩8分乗り換え案内京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩20分乗り換え案内京王線「中河原」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側約4m公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：廣瀬　由布也、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、不整形地

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課 TEL：042-524-8897お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階東京都知事（5）第082486号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日野市の暮らしデータ

日野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	90257世帯
人口総数	188477人
転入者数	10792人転入率（人口1000人当たり） 57.26人
転出者数	8799人転出率（人口1000人当たり） 46.68人
土地平均価格	住宅地 221563円／m² 商業地 352333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産婦人科・小児科オンライン健康相談の実施。(2)日野市ファミリー・アテンダント事業(民生・児童委員による赤ちゃん訪問、未就園児のいる家庭への寄り添い支援を組み合わせた子育て支援)の実施。(3)中高生世代支援事業(中高生世代が安心して過ごすことができる居場所支援、居場所の提供を通じた相談支援、学習支援、親に対する養育支援等)の実施(4)子どもなんでも相談事業(子どもに関するさまざまな相談を受ける総合相談窓口)の設置。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	30人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日野市2068円
下水道普及率	96.3％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 0.95件
刑法犯認知件数	816件人口1000人当たり 4.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 17.94人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.38人
介護保険料基準額（月額）	6115円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。可燃ごみ、不燃ごみ、プラスチック類ごみが対象。
家庭ごみの分別方式	6分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック類ごみ　有害(危険)ごみ(蛍光管、乾電池・ボタン電池・水銀体温計・ライター・スプレー缶・カセットボンベ、テープ類)　資源ごみ(新聞、雑誌・雑紙類、段ボール、紙パック類、古着・古布類、かん、びん、ペットボトル、小型家電・金属類)　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。指定収集業者に予約の上、粗大ごみ等処理券(シール)を貼って出す。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

日野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	110,323円/月	127,155円/月	150,734円/月	186,121円/月	245,125円/月	363,168円/月
5万円	101,238円/月	118,179円/月	141,867円/月	177,363円/月	236,473円/月	354,623円/月
10万円	92,152円/月	109,204円/月	133,001円/月	168,604円/月	227,822円/月	346,078円/月
15万円	83,067円/月	100,228円/月	124,134円/月	159,845円/月	219,170円/月	337,532円/月
20万円	73,981円/月	91,252円/月	115,267円/月	151,087円/月	210,519円/月	328,987円/月
25万円	64,896円/月	82,277円/月	106,400円/月	142,328円/月	201,867円/月	320,442円/月
30万円	55,810円/月	73,301円/月	97,534円/月	133,569円/月	193,216円/月	311,897円/月
支払い利息合計	3,857,430円～	3,294,520円～	2,735,900円～	2,181,520円～	1,631,830円～	1,086,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。